築20年前後・北諸県郡三股町の家の売却査定・口コミ北諸県郡三股町の一戸建て売却体験談

築22年の家を1100万円で売却。感想と注意点

私が住んでいる北諸県郡三股町の一戸建てを売るという決断をした時のことです。
築22年の家で、売却金額は1100万円に設定しました。ちょっと高いかなと心配でしたが、立地が良いこともあって、案外すぐに購入希望者が見つかりました。

最初に悩んだのは、媒介契約の種類です。一般媒介契約にするか専属専任媒介契約にするか、色々と考えましたが、結局、専属専任にしました。この契約にしておくと、他の不動産会社に情報が流れる心配もなく、安心できたと思います。でも、こればっかりは人それぞれなので、良く調べてから契約するのがおすすめです。

売却の時にちょっとびっくりしたのが、瑕疵責任の存在です。もちろん、家も古いしどこかガタがくるのは仕方ないですよね。

でも、やっぱり責任をもたなきゃならないのかー、と。
最終的に、不動産会社と相談して、ある程度のリスクは受け入れる形にしました。

そして、土地の名義も夫のものになっていたので、名義変更や登記の必要もあり、面倒に感じることも多々ありました。
法律関係はちょっと複雑ですから、分からないことはプロに聞くのが一番です。

全体を通して、売却のプロセスは思いのほかスムーズでした。
不動産会社がしっかりサポートしてくれたおかげでもあります。
だからこそ、プロに頼ることの大切さを実感しました。
売却を考えている皆さんも、ぜひ、一度プロの意見を聞いてみてください。

41歳　会社役員　女性

不動産の売却体験談〜三股町編〜

三股町で築21年の家を売却することになりました。

最初は引越しが決まった時、ほんとに私の家がいい値で売れるのか心配でした。

でも、最近は家の価格がなんか高騰してて、そんなに値下げしなくても売れるんじゃないかって期待しちゃいました。不動産屋さんに複数見積もりを取ることにしたんですが、それが意外と大事なんですね。

ほら、同じ条件でも平気で数百万円差が出ることもあるって知ってました？本当に驚きました。

私の場合は少し強気の4700万円で売り出すことにしました。

この金額を聞いたときは「こんなに高く売れるの？」と思いました。でも欲張りすぎてもね、リスクもあるようで…。

ただ、三股町の不動産市況が良かったので、なんとかなるかもという思いで進めました。最終的には、運よく希望価格で買いたいと名乗り出てくれる方が現れて、無事に契約がまとまりました。

本当にほっとしました。

売れた後には、まとまった金額が入ってきたので、少し贅沢な旅行なんかも計画中です。
これはまさに思いがけないボーナスって感じです。

売却に際しても引越し費用とか諸々かかりましたが、ちゃんと計画して対応して良かったと感じています。

なんか売るのってすごく大変そうだし、もっとストレスフルなんじゃないかと最初は思っていましたが、思ったよりスムーズに行きました。

これから家売却を考えている方、まずは信頼できる不動産屋さんを探すのが大事です。

私もそうでしたけど、価格だけじゃなくてやっぱり相手の信頼感ってすごく大事ですね。皆さんももし家を売ることになったら、どうか素晴らしい取引ができるよう応援しています。

57歳　派遣社員　女性