岩倉市の一戸建て売却を考えている方にとって、これらの情報は非常に参考になるはずです。
査定を受けた流れや売却の際に気をつけたポイントも詳しくご紹介しています。
家の売却を検討しているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
岩倉市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2300～ 26000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
16.43～ 56.84万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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岩倉市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年の家を売却した驚きの体験談
先日、築1年の一軒家を手放すことに決めました。
この家は岩倉市という落ち着いた地域にあります。それにしても、家を売るって大変ですね。
まず驚いたのが、家の値段が3400万円で査定されたことです。なんでそんな高くなるのかなって思っちゃいました。
でも、その背景には色々な理由があるんですね。
売ることにしたのは、一つには相続で手に入れた家だったってこともあるんです。
相続しても、私自身が住む気がなくて。
家を持ち続けていても、管理費や維持費がかかるだけだなって。そういう出費も考えると、早めに手放した方がいいかなと。
実際に売却するときに、仲介手数料やさまざまな費用を考えなくちゃならないのはちょっと面倒。
でも、やっぱりプロの仲介業者さんにお願いするのが安心ですよね。
ですよね、私も最初どうすればいいのか分からなかった。仲介契約にもいろいろあるって知ったのもそのときです。「一般媒介、自社媒介、専任媒介」って、最初は「え、何それ？」って感じでした。結局、専任媒介契約にしました。
プロにしっかりサポートしてもらえたのが本当に心強かったです。
売却を進める中で気になったのが、やっぱり手数料やその他の経費です。仲介手数料に加えて、家の測量費用や場合によっては建物解体費用なんかも考慮しないといけません。
2000万円からこれらを引くって聞いたときはちょっとびっくりしました。
いろんな出費はやっぱり予想しておいた方がよさそうですね。
結局、3400万円の家がそれなりに減ったけど、それでも売却してよかったです。安心して次のステップに進めました。
これから一軒家を売却しようとしている方、しっかりと計画してプロに相談するのが一番だと思います。
売却した後の安堵感、やっぱり大きいですよ。
50歳 女性 パート
築1年の家を3500万円で。売却体験談
一戸建てを築1年で売却するなんて、当初は全然考えてなかったんです。
でも、夫と私が離婚することになって、家をどうするか真剣に考える必要が出てきました。
当時、家を3500万円で購入したんですけど、売却の際もそのくらいの価格で始める決意をしました。
最初は、新築で買った時の仲介業者に相談したんですけど、正直、あまり頼りにならなかったです。彼らにとってはもうビジネスが終わったって感じなんですかね。結局、別の不動産会社に頼むことにしました。
この業者さんはすごく丁寧で、質問にも親身になって応えてくれて、安心して任せられました。
いざ売却活動が始まり、しばらくしてから買い手が見つかりました。
ついに3500万円という希望価格で売れることになったんです。
ほっとしましたね。
販売後に新しい生活が始まったんですけど、元の姓に戻す必要が出てきて、その手続きもちょっと面倒でしたが、無事に終わりました。
それから半年くらい経って、ふっと仲介業者から連絡がありました。「無垢板の一部にシミがある」と。
そして、「除湿剤がこぼれた跡じゃないか」って。正直、驚きましたけど、指摘された部分は割と小さいし、新しい買い主さんには迷惑かけたくなかったので、自費で修理することにしました。
この経験を通して、家を売るのって思った以上に細かいところまで気をつけなきゃいけないんだなと感じましたね。
でも、別の不動産会社に頼んでよかったです。
同じような状況で悩んでいる人にも背中を押せたらいいなと思っています。
34歳 会社員 女性
岩倉市の築浅物件、驚きの売却体験
昨年、念願の中古住宅を購入して、築2年ちょっとでリフォームまでやって住み始めたんですけど、正直なところ「これ、私に向いてないかも？」なんて何度も思いました。
住宅密集地って、ある意味賑やかでいいんですけど、ちょっとプライバシーが気になったり、地域のルールも意外と厳しかったりして。近隣の皆さんとも最初は良好に付き合ってたんですけど、なんとなく面倒に感じることも多くなっちゃいました。
そこで家の売却を考え始めたんです。
「さあ売るぞ。」ってことで、まずは仲介での売却を選んでみました。
仲介には3つの契約形態があるらしく、どれがいいのか最初は迷いましたが、良心的な不動産屋さんに出会えて、スムーズに売却計画を進めることができました。
売却を考え始めてから知ったことですが、私の場合は、残債務以上で売れる見込みがあるので、ちょっと安心でした。
売却価格は3300万円を目標にしていたんですが、ありがたいことに、ほどほどの値で買い手が見つかったんです。これってもう運命かも？。ってくらい嬉しかったですね。
一番気になったのは「家をいつ出て行くの？」ってこと。これって、買い手が決まってからでいいって聞いてたんですけど、やっぱり不安があったんです。でも、無事に契約も進み、買い手さんを見つけた後で引っ越し準備を開始することができて、余裕を持って新しい生活への一歩を踏み出せました。
最後に、確定申告なんかもありますが、しっかり手続きすれば大丈夫です。
「売却」って言葉だけで最初は不安でしたが、自分の暮らしにとって何が大事かを再確認できた、いい経験でした。
41歳 派遣社員 女性
岩倉市の住宅売却体験：満足できる取引への道
岩倉市にある築2年の一戸建てを、手放そうかなと考えたのは去年のことです。
住宅ローンがまだ結構残っていて、正直言って「売るってホントに大丈夫？」っていう不安が頭に常にチラついてました。
実際、簡単には売れないってことはわかってましたからね。
でもこのまま抱えてるのも、なんか心に引っかかってたんですよ。
仲介業者に相談したとき、2900万円を目標金額として提示されました。
ぶっちゃけ言えば、「この価格で出してみる？」って半信半疑でしたよ。
やっぱり、納得できる価格で出したほうがいいと思ってましたから。
業者の人も「ご近所さんの評判を大事にするなら、売らないで持ってる選択肢もアリですよ」なんてアドバイスしてくれて。売るならレインズ登録、これが法律でマストらしいけど、それもちゃんとやってもらいました。
で、実際に売却を考えるとき、契約方法が3つあるって知ってました？専属専任媒介契約にするべきか迷ったけど、業者に全部お任せしちゃう形にしました。
この選択がよかったのか、最終的にはほぼ希望通りの価格で売ることができました。
いや、本当に驚かされましたよ。いつもなら不安を抱えてたと思いますけど、今回一番満足のいく結果を得られました。
そしてサポートしてくれた仲介業者の方々には感謝の気持ちでいっぱいです。
この経験で、家を売ることも一つの節目なんだって実感しました。
私も同じ境遇の方の力になれたらと思いますので、一度専門の方に相談して、自分の気持ちに素直になるのが一番かなと思います。
50歳 男性 パート
岩倉市の築1年の家を3100万円で売却した体験談
先日、転勤が決まり築1年の我が家を売却することになりました。
その際、3100万円という査定額が出てちょっと驚きました。
査定は、前にこの家を購入した時と同じ不動産会社に頼んだんです。
やっぱり顔見知りっていうのは安心できるもので、こちらの希望もちゃんと聞いてくれるんですよね。
売却の流れ自体はそこまで複雑じゃなくて、希望通りの値段で売りに出すことができました。
最初は多少の不安もあったけど、内覧に来た方々の反応も上々で、一安心しましたね。
しかも、築1年ということもあって、設備の新しさを気に入る方が多くて助かったなぁと感じました。
どんな家に住んでも、その家への愛着が湧いてくるものですが、引越しが決まるとどこかあっさり感じてしまうものです。
最終的に売却が成立し、仲介手数料などの費用を引いても、十分に満足できる額が手元に残りました。最初は不動産屋への手数料がどれくらいかかるのか不安だったのですが、それでも納得のいく結果になったので良かったです。転勤先での新しい生活に向けて、前向きな気持ちになれました。
やっぱり信頼できる不動産屋さんとの連携が大切だと改めて実感しましたね。
私も最初はどうなるかと思いましたが、皆さんも引越しを考えているならば、早めに動いて信頼できるパートナーを見つけることをお勧めします。売却の結果に満足している自分がいます。人生、何があるかわからないけど、こうやって1歩踏み出せたことに感謝してます。
38歳 男性 会社員
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