中古物件がいくらで売れるのか、相場情報も詳しくまとめています。
これから売却を考えているなら、ぜひ参考にしてくださいね。
マンションを手放す前に、他の人たちの体験談を知ることで、売却の流れや市況についてしっかりと理解することができますよ。
築5年前後(築4,5,6,7年)・武蔵野市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3100～ 10000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
79～ 148万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築5年前後(築4,5,6,7年)・武蔵野市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
武蔵野市のマンション売却体験談：9400万円で売却成功。
「いやー、マンション売却って思ってたよりも大変ですね」。
私の場合、武蔵野市にある築6年のマンションを売ることにしたんですけど、正直言って少し心配していました。
特に、自動車通勤の方が懸念する目の前の幹線道路の渋滞、そして防音室を有効活用できそうになく、むしろ解体費がかかるという点も気がかりでした。
このため、最初の内覧の際には「いやぁ、この物件が具体化する可能性はあまり高くないかな」と内心不安でしたね。
それでも、東急リバブルに査定を依頼したところ、担当者の方が非常に丁寧に対応してくれて、私のマンションの強みや市場動向を詳しく説明してくれました。
この安心感が、私にはとても嬉しかったです。その後、1～2週間ほどで契約し、その1ヶ月後に決済を行ったんですよ。
値段的には、当初想定していなかった高値、9400万円で売却できたのは本当にラッキーでした。実は、不動産バブル前だったのですが、自分たちの購入金額で売却できたし、賃貸に出していた7年分の賃料はほぼ利益となり、非常に満足しています。
そして、担当者とは5～7回お会いした記憶がありますが、販売価格の設定や販売活動についても、私の希望をきちんと尊重しつつ、プロとしての意見をしっかり伝えてもらえたことが、信頼感を深める決め手となりました。
やっぱり、不動産の売却は担当者の腕次第ですね。私と同じようにマンション売却を考えている方には、プロのサポートをぜひ活用して欲しいと思います。
54歳 会社員 女性
築5年のマンションを売却。決断の瞬間とその後
築5年のマンションを、とうとう売却することにしました。これまで住んできた家だから、手放すのはちょっと迷ったけれど、維持費や管理費もどんどん負担に感じてきました。
特に生活拠点が変わってしまったので、賃貸に出すという選択肢も考えたけれど、やっぱり売却が現実的だなぁと。
売却を決断するには勇気が必要でしたね。
大手の不動産会社に相談したら、若い担当者が親身になって話を聞いてくれました。
私の住んでいたマンションは9200万円の価値があると査定されたんです。驚きました。意外と高く評価されていることにびっくり。
その後、買主と売買契約を締結することになりましたが、やっぱり気持ちは複雑。
引渡しや決済の手続きも多くて、初めての経験ばかりでドキドキでした。
引渡後は新しい生活に集中できるし、気持ちが少し楽になりました。
確定申告や仲介手数料などの諸費用についても事前にしっかり教えてもらえたことが助かりました。
これからは新しい環境での生活を楽しもうと思っています。ただ、やっぱり少し寂しい気持ちも否めませんね。
売却に至るまで、営業担当者が親身に相談に乗ってくれたことがとてもありがたかったです。
また、住んでいたマンションを大切にしてくれる方に引き継げたのも嬉しいですね。
私も同じような状況にある方には、絶対後悔しないように、しっかり納得のいくまで相談することをおすすめします。
47歳 女性 会社員
武蔵野市のマンション売却を体験して思うこと
私が武蔵野市の築6年ほどのマンションを売却しようとした時は、思っていたより少しややこしかったです。友人からも「不動産売却って難しいよね」って聞いてたので、正直びくびくしました。
でも、担当者の方がプロフェッショナルだったのでありがたかったです。
最初に不動産会社に見積もりをお願いした時、7600万円での売却を目指していました。やっぱり、家を売るって結構な決断なので、最初からちゃんとしたところに任せないといけないと思いました。
それに、当時は不動産バブルの終盤で、金融面でも色々複雑でしたからね。
で、いくつかの会社から金額の提示を受けてて、センチュリー21さんが即座に対応してくれてすごく助かりました。
特に、収支シュミレーションとかの書面をもらえて、なんだか心が落ち着きました。
こういうのがあると私も安心できます。
他の会社も一応検討しましたけど、やっぱり説明とかサービスが一番しっくりきたので、最終的にここに決めました。
とはいえ、販売開始してからのプロセスはちょっと手こずりました。
目標の7600万円に達するまで、短期間での早い売却が簡単じゃないことを実感しました。何度か状況確認しましたけど、話がなかなか前に進む感じがなくてちょっとやきもき。
でも最後にはうまくいきましたので、やっぱり担当者の方のおかげですね。結果として満足しています。
この経験を通じて学んだのは、売却する際に信頼できるプロと出会うことが大事だということ。本当に親身になってくれる方との出会いが、成功への鍵だと思います。
60歳 女性 会社員
武蔵野市のマンション売却、思ったよりも難しかった。
武蔵野市に7年前に購入したマンションを売却しようと思ったんです。最初に頭に浮かんだのが、「7700万円くらいで売れたらいいな〜」という希望価格。
でも、実際に査定してもらったら、自分が想定していた価格よりも2割くらい低かったんですよね。当時は不動産バブルが終わって、金融機関の対応も結構厳しかった影響もあるんだとか。
でもやっぱり、思っていたよりも低い価格に驚いちゃいましたね。せっかく売るなら1円でも高く売りたいって誰だって思うじゃないですか。
でも、それがなかなか難しいんですよ。
キッチンとか風呂場、それにトイレも改装したけど、そこまでの増額にはならずちょっと不安だったり。
それでも不動産会社に相談したら、「もう少し金額を伸ばせるように努力してみます」と言ってくれたので、なんとなくホッとしました。結局、7700万円ではなく、少し調整して最終的には希望に近づけることに。
内見希望者が来たときも、不動産会社が事前に来る人の情報を教えてくれて、安心して対応できました。
この経験で分かったのは、売却のタイミングや市場の状況も大事だけど、やっぱり不動産会社とのコミュニケーションが鍵だなってことですね。
それがあれば、ちょっとした不安も払拭できて、納得のいく売却ができるかもしれないと思いました。
45歳 男性 会社員
リフォーム不要の魅力。即決売却体験
私は以前、結婚を機に築6年のマンションを手放すことになったんです。当時は、居住期間は2年くらいだったので、ほぼ新築の状態でした。私は会社の転勤が多いし、環境も変わりやすいので、いつまでも落ち着かない感じがしていたんですよね。そんな中で思い切って売却することにしました。
担当者の方はとても親身になって相談に乗ってくれました。
ただ物件を売るっていうよりも、まるで自分の悩みのように一緒に考えてくれてる印象がありました。
これって案外重要ですよね？担当者曰く、内見者に好印象を持たれるだろうと…確かにキレイな状態だからと嬉しいお言葉をいただきました。リフォームなしでいけるっていうのも大きな利点でした。要するにそのまんまでOKってやつです。
周辺環境もバッチリ。通勤の便も抜群で、週末は落ち着いた雰囲気。
これが結構大きなポイントだったと思います。売り出した価格は7700万円。
ちょっと不安もありましたが、担当者がこちらの希望でどんどん動いてくださったので、なんかわたしも不安が和らぎました。
実際に売却活動が始まると、何もせずただ連絡を待つだけの状態。
忙しい日常の中では、これはほんとに助かりました。
3年半前に結婚がきっかけで、この売却を決断したけど、本当に良い選択だったと思います。結局、あっという間に買い手が見つかり、本当にスムーズでした。振り返ってみると、あの時あの場所、あのタイミングで動いたことは最高の出来事でしたね。多分、これからも繰り返すことがあるだろうと思うと、また頼りにしたいって思いました。
27歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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