家を手放すかどうか悩んでいる人に、実際の経験を元にした情報をお届けしますので、参考にしてみてくださいね。
築40年前後・坂戸市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
10～ 1700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.13～ 21.25万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年前後・坂戸市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築40年の家を売却査定してみた結果は。
築40年ほど前の我が家を売却しようと考えたのは、少々複雑な事情があったからなんです。
離婚に伴い、ローンが残っている家を手放そうかと検討している最中に、売却査定を受けることにしました。
正直、古い家なのでどうなることやらと思っていたんですけど、意外にも満足な額が出て驚きました。
査定の結果、1700万円という額が提案されました。
思ったよりも良い金額で、ほっとしたと言いますか、長年住んできただけに複雑な心境ではありましたが、少し安心できましたね。
ここのところ、家の管理や修繕に手間がかかっていたので、ちょっと解放された気がします。
相続によって家を引き継いだのですが、建物の6:4の割合で所有しています。離婚を機に、物件を整理して新たなスタートを切りたいというのも動機の一つでした。
また、ローンの事情もあって、売却が現実的な選択肢として浮上してきたわけです。
査定を依頼する際、周囲のアドバイスもかなり役に立ったんです。最初は何をどうしていいかまったく分からず、インターネットで色々と調べても、情報が多すぎて混乱するばかり。「これってどうなんだ？」と疑問が尽きず、正直疲れた。
でも、知人たちが教えてくれた不動産屋に行ってみたら、プロにお願いすることでスムーズに事が進むもんですね。
物件を売却するというのは、やっぱり一大決心ですが、査定の結果を見て前向きに進む勇気が湧きました。
これから新たな生活が待っていると思うと、多少の不安はあるものの、何となく期待の方が大きいです。
今後は新しい住まいを探しつつ、心機一転の日々を楽しもうと思います。
57歳 男性 会社員
築38年の家を320万円で売却した話
築38年の我が家、そろそろ売ろうと思い立ちました。正直、最初はちょっと古いから心配だったんですよね。でも、いざ査定を頼んでみたら「320万円でどうですか？」って提示されちゃって、これが中古住宅の市場なんだと軽く驚きました。
まあ、古いと言えど思ったよりも価値が付くものなんですね。
家の整理をし始めたとき、「荷物が無くなったら、掃除はしましょう」とのアドバイスを受けて、すっきりと見せることにしました。
売りやすさを考えて、すぐに家を使える状態にするのが大事だってよく言いますけど、本当にその通りだと感じました。
もう一つ気をつけたのは不動産業者選び。
スーモに載せない業者なんかもいるらしく、やっぱりまともに売ろうとしてくれる業者を選ばないとダメですね。
私は一般媒介契約にしてしまったんですが、これだと複数の業者に依頼できる分、責任感が散漫になりやすいっていう話も聞きました。それから結局、空き家にしても維持費がかかるので、賃貸に出せれば収入になるんだろうな、なんて考えたりしました。
売れた後は新しい場所に引っ越しましたが、心配していたよりも円滑にことが進んでホッとしています。やっぱり、家を手放すって大きな決断かもしれないけど、成功するときの喜びはひとしおですね。資産ってこういう形でも活用できるんだなと実感しました。
52歳 女性 会社員
築40年の実家を売る決断
数年前からずっと気になっていた実家の築41年の古い家。
老朽化が進み、あちらこちらで不具合が出てきて、ついに売却を考えることになったんです。
離婚後もローンが残っているし、このまま家をキープしててもお金がかかるばかり。そこで、売却して新しい一歩を踏み出すことを決意しました。
とはいえ、私たちが何も知識がない状態で手を付けるのは不安がいっぱい。
どんな契約がいいのかなんて全然分からなくて。
そこで、不動産会社に専任媒介契約と専任専属媒介契約について相談しました。なんだか専任の方がちゃんと販売してくれそうで、安心かなって思ったんです。
この辺、本当に疎いですよね、私。
実際に査定してもらったら、驚いたことに10万円の手付金が必要だって言われてびっくり。でも、やっぱり安心できる取引をするためには大事なステップらしいです。
エージェントから丁寧に説明を受けて、「これなら任せられる」と安心しました。
さらに家の傾きについても気になって、調べたらもし告知せずに売ったら、契約不適合責任として損害賠償が請求されるかもって知りました。何も知らなかったらほんとに危なかった。ちゃんと売主への責任もあるから、こういう知識って大事だなって実感。
売却には時間がかかると聞いていたので、気長に待つことにしました。
実際、家が売れるまで数ヶ月かかったけど、思い切って売って本当に良かったと思える経験でした。心機一転、新しい生活が待っていることに胸が躍ります。
考えてみれば、家族との思い出も大事ですが、これからの自分の人生を築くためのステップだったんだなと思います。
あまり不動産について詳しくない私でも、少しずつ勉強しながら進められた気がします。
同じように悩んでる方、ぜひ専門家に相談することをおすすめします。私も売却の後は気持ちが軽くなり、次の生活にわくわくする毎日です。
31歳 派遣社員 女性
築41年の家、意外と良い評価に驚き。
先日、坂戸市にある築41年の家の査定に出したんだけど、正直言ってそれほど高くは期待してなかったんですよね。でも、査定スタッフの方がとても親切で、いろいろ細かく説明してくれたのが嬉しかったです。
築年数が経っているから800万円くらいで売れるかなって思ったんだけど、思ってたよりも高く評価されてびっくりしました。
売却を急いでいた理由は、家族の事情で近々転勤になったからなんですよね。
30年間家族で住んでいた思い出深い家だったけど、手放すしかなくて。
でも、その査定額を聞いた時、少し救われた気がしました。やっぱり、こんなに長く住んでるとどこか建物に対して愛着が湧いてたりするから、その価値をきちんと理解してもらえるのは嬉しいですね。
査定後、税金についてもその場でいろいろ聞いてみました。
名前義は私たち夫婦なので、売却後の税金のことがちょっと心配だったんです。
でも、丁寧にアドバイスしてくれて、少し安心しました。
売却後に手元に残るお金も考慮してのことだったので、後々の心配も減った気がします。
最後には、その良い評価のおかげで、すぐに売りに出すことが決まりました。
家を手放すという経験は寂しくもありましたが、心機一転、新しい生活をスタートするための良い機会になると考えています。家を売る際は、どんな些細なことでもプロに相談するのがおすすめです。
私はこのことを経て、確信しました。
27歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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