最近、マンションの売却を考えている場合、実際に売却経験のある方の声や現在の市場価格を知ることは非常に参考になりますよね。
どれくらいの価格で売れるのか気になる方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
松戸市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 6300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15.29～ 78.75万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
松戸市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築27年の松戸市マンション売却、ついに決断。
昨年、私は松戸市にある築27年のマンションを売却することになりました。30歳の会社員ですから、コロナ禍でリモートワークに切り替わった際、狭い住まいでの仕事は小さな子供たちがいるため、相当なストレスでした。
少し広い場所が必要だなぁと感じていました。
それから、売却の相談をすることにしたんです。
駅近物件ということもあって、周辺のマンション価格がしっかりしていることを知っていたので、なんだかんだで希望額近くで売れるんじゃないかと思いました。
実際、査定をお願いした不動産会社では1300万円という価格を打ち出してもらい、かなりびっくりしました。
そして、いくつかの不動産会社に査定を依頼してみましたが、どこも似たような金額で、ちょっと安心しました。
担当者の方もとても親切で、特に大手や系列の不動産会社の方は若い方だったのですが、非常にプロフェッショナルで「今がちょうど売り時ですよ」と声をかけてくれました。
彼のアドバイスに従い、思い切って売却を決断したんです。
ただ、引っ越し先を考えたとき、希望する住み替え先がその不動産会社の管轄外で、別の不動産会社に依頼する必要があったんです。その際も、本当に熱心で素敵な担当の方に恵まれ、比較的スムーズに新しい場所に移ることができました。
今回の住み替えは、仕事も楽にこなせるし、家族も満足しているので、良かったです。
同じような境遇で悩んでいる方、安心して動いてみるといいかもしれませんね。
私も、みなさんと同じく、不安だったり決断に時間がかかりましたが、やってみて満足しています。
30歳 女性 会社員
松戸市・築23年マンションを売って感じたこと
私の場合、松戸市のマンションを売ることになったのは当初大変だと思っていました。
築23年ということで、最初は「古いから売れにくいのかな」と心配していました。
でも、まずやるべきこととして、不動産会社に売却査定を依頼して情報収集をスタート。
その後、強気に3100万円で売却することに決めたんです。
それがちょっとした驚きでした。
ただ、思ったよりもスムーズに話が進んだんですよ。不動産会社の方が積極的にサポートしてくれて、売却活動も順調でした。
内見希望者数や閲覧件数がどんどん増えていって、これには正直安心しました。
でも、2か月目に入っても内見者が現れないときは焦りましたね。
不動産会社からも、「一度売却金額を見直しては？」と提案され、事務所で打ち合わせすることに。
けっこう面倒くさかったのは、稀に業者側から「金融機関に同行してください」なんて言われたときですかね。
でも、全体的に考えれば大きな問題もなく、結果的には良い経験になりました。販売活動が始まってからはインターネットでの情報掲載も早く、すぐに購入希望の声も聞かれるように。
安心しました。
そんなこんなで、最終的に売却できたときは本当にホッとしましたね。
32歳 女性 会社員
松戸市で築25年のマンションを売却した際の体験談
松戸市で暮らしていた築25年のマンションを、最近売却したんだ。正直、どれくらいで売れるのか全然分からなくて最初は不安だったけど、結果的に約2500万円で売ることができて、ホッとしましたね。
売却までの過程をシェアしちゃいます。
まず、不動産会社を選ぶのが大事だと思ったので、大手の安心感に惹かれてそちらにお願いすることにしたんですよ。
担当者の方はとても親身で、価格設定や販売活動についても、私の希望をちゃんと尊重しつつ、プロの視点からしっかりとアドバイスをいただけたので、信頼感がぐっと深まりました。
特に、築25年ってことで不安も多かったけど、実際に売却が始まるとスムーズに進んでいって、驚いたのを覚えています。
内覧対応も迅速で、訪問者の日程調整や説明も担当者がしっかり行ってくれたおかげで、こちらの負担がかなり軽減されたんですよね。
内覧後のフィードバックもこまめにしてもらえて、売却状況を把握しやすかったです。
今回、特別なサービスを利用したわけではないけど、大手ならではのサポート体制のおかげで心強かったです。
掲載するデータについても事前にしっかり確認させてもらえたし、売り手に寄り添った対応をしてくれるっていうのは、初めての売却にとってすごく安心でした。
結局、素早く売却できて、結果としては大満足。
これからも機会があったら、またお願いしようかなと思ってます。
売却の最中なんかドキドキしたけど、終わったらすがすがしい気分でしたね。
45歳 男性 派遣社員
築24年のマンションを2000万円で売却。驚きの体験談
私が住んでいた松戸市の築24年のマンション、いやー思い切って売却することにしました。
こういう決断ってなかなか難しいですよね。
実際に出たお金の額が2000万円。
本当に驚きました。
でも、これにはいろいろと背景がありまして。
売却活動を始めるにあたって、数社の不動産会社に問い合わせました。
最終的にお願いしたのは東急不動産です。
ここに決めた理由として、売却活動のサービスが分かりやすかったことと、営業さんが知人の知人の知人みたいな微妙なつながりがあったことで、なんとなく安心感があったんですよ。
東急不動産は過去に同じ階で成約した価格を比較してくれて、そのデータをもとに納得のいく価格設定を提示してくれました。営業さんもさすがに大手、交渉もスムーズで、本当に頼りがいがありました。
内装は結構ボロボロで、最初は「改装しないと売れないかな？」と心配でした。
でも、そのままの状態でも、しっかり根拠のある値段設定をしてもらえたのはありがたかったです。
また、マンション施工業者系列の会社や地元密着型の不動産業者も検討しましたが、やっぱりネームバリューって大切だなと実感しました。
引っ越し先で地元不動産にもお世話になったんですが、正直、売れなければ次に進めない状況だったので、本当に大助かりです。まさかこんなにスムーズに話が進むとは思わなかったです。
私もそうでしたが、やっぱり売却活動をする時は安心できるパートナーを選ぶのが大事だと思います。
47歳 女性 パート
マンション売却で驚きの体験。高く売るコツとは？
先日、築25年のマンションを売却することになったんですが、最初はどのくらいの価格で売れるのか全然わからなくて不安でした。でも、友人のアドバイスを受けて、まず複数の不動産業者に査定を依頼してみたんです。この方法、けっこうおすすめですよ。
査定額やサービス内容を比較した結果、住友不動産販売が持ってきてくれた価格査定資料がとにかく詳しくて驚いたんです。
周辺のマンションの売買実績まで含まれていて、これなら安心して任せられるって思いました。それに、売却の流れを丁寧に説明してくれるので、初めてでもわかりやすかったです。
具体的な売却方針としては、私は「早く売る」ことを重視しました。住み替えが目的だったので、専門の媒介契約をして積極的に販売活動を行ってもらうことにしたんです。最終的には50万円ほど金額の差はありましたが、高く提示してくれた業者に決めて本当によかったです。
販売活動をしている間は、時々立ち会いが必要で、直接購入希望者からの質問に答えることもありました。
例えば、「周りの住民の方々はどうですか？」とか「ごみ捨てはどこでしますか？」なんて質問をされて、かなり現実的なやり取りがあったんですよ。
でもこれ、本当の体験を話すことで信頼を得るチャンスにもなるなって感じました。
最終的に2600万円で売れたときは本当に嬉しかったです。
私のように売却を考えている方は、しっかりと査定を比較すること、それから現実的なコミュニケーションを大切にすることを心掛けると良い結果につながるかもしれませんよ。
50歳 会社員 女性
松戸市のマンション売却で驚きの結果。
先日、松戸市にある築26年のマンションを売却することにしました。私の場合、購入後にまさかの海外駐在が決まり、その期間は賃貸に出していた物件です。
でも、そろそろ手放そうと思い査定をお願いしました。
正直あまり期待していなかったんですが、なんと2700万円での売却が実現しました。
一度は業者側から「金融機関に同行してください」という申し出で、ちょっと面倒に感じたこともあります。
でも担当者の方が結構フットワークが軽くて、すぐに問題を解決してくれたんです。
キャリアや知見がしっかりあって信頼できる方だったので、この担当者の存在が本当に助かりました。
特に印象に残っているのは、資料が非常に分かりやすくて、口頭での説明も丁寧だったことです。
私もそうでしたが、普通は査定価格に半信半疑ですよね。
でも、今回は担当者の熱心な説明のおかげで、現実的な価格だとしっかり納得できました。
やっぱり信頼できるパートナーを見つけることが大切なんだなと改めて思いました。
そしてこの選択が、売却活動を驚くほどスムーズに進める結果につながりました。結局、マンションを無事に手放せて良かったです。もし同じような状況にある人がいたら、ぜひ信頼できるパートナーを見つけてくださいね。
マンションを売却するというのは大きな決断ですが、良い結果を得られること間違いなしです。
29歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント