松戸市・築25年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築27年の松戸市マンション売却、ついに決断。

昨年、私は松戸市にある築27年のマンションを売却することになりました。30歳の会社員ですから、コロナ禍でリモートワークに切り替わった際、狭い住まいでの仕事は小さな子供たちがいるため、相当なストレスでした。少し広い場所が必要だなぁと感じていました。

それから、売却の相談をすることにしたんです。駅近物件ということもあって、周辺のマンション価格がしっかりしていることを知っていたので、なんだかんだで希望額近くで売れるんじゃないかと思いました。実際、査定をお願いした不動産会社では1300万円という価格を打ち出してもらい、かなりびっくりしました。そして、いくつかの不動産会社に査定を依頼してみましたが、どこも似たような金額で、ちょっと安心しました。

担当者の方もとても親切で、特に大手や系列の不動産会社の方は若い方だったのですが、非常にプロフェッショナルで「今がちょうど売り時ですよ」と声をかけてくれました。

彼のアドバイスに従い、思い切って売却を決断したんです。

ただ、引っ越し先を考えたとき、希望する住み替え先がその不動産会社の管轄外で、別の不動産会社に依頼する必要があったんです。
その際も、本当に熱心で素敵な担当の方に恵まれ、比較的スムーズに新しい場所に移ることができました。

今回の住み替えは、仕事も楽にこなせるし、家族も満足しているので、良かったです。

同じような境遇で悩んでいる方、安心して動いてみるといいかもしれませんね。
私も、みなさんと同じく、不安だったり決断に時間がかかりましたが、やってみて満足しています。

30歳　女性　会社員

松戸市・築23年マンションを売って感じたこと

私の場合、松戸市のマンションを売ることになったのは当初大変だと思っていました。
築23年ということで、最初は「古いから売れにくいのかな」と心配していました。
でも、まずやるべきこととして、不動産会社に売却査定を依頼して情報収集をスタート。その後、強気に3100万円で売却することに決めたんです。

それがちょっとした驚きでした。

ただ、思ったよりもスムーズに話が進んだんですよ。

不動産会社の方が積極的にサポートしてくれて、売却活動も順調でした。内見希望者数や閲覧件数がどんどん増えていって、これには正直安心しました。でも、2か月目に入っても内見者が現れないときは焦りましたね。

不動産会社からも、「一度売却金額を見直しては？」と提案され、事務所で打ち合わせすることに。

けっこう面倒くさかったのは、稀に業者側から「金融機関に同行してください」なんて言われたときですかね。
でも、全体的に考えれば大きな問題もなく、結果的には良い経験になりました。
販売活動が始まってからはインターネットでの情報掲載も早く、すぐに購入希望の声も聞かれるように。

安心しました。

そんなこんなで、最終的に売却できたときは本当にホッとしましたね。

32歳　女性　会社員

築24年のマンションを2000万円で売却。驚きの体験談

私が住んでいた松戸市の築24年のマンション、いやー思い切って売却することにしました。こういう決断ってなかなか難しいですよね。
実際に出たお金の額が2000万円。本当に驚きました。でも、これにはいろいろと背景がありまして。

売却活動を始めるにあたって、数社の不動産会社に問い合わせました。
最終的にお願いしたのは東急不動産です。ここに決めた理由として、売却活動のサービスが分かりやすかったことと、営業さんが知人の知人の知人みたいな微妙なつながりがあったことで、なんとなく安心感があったんですよ。

東急不動産は過去に同じ階で成約した価格を比較してくれて、そのデータをもとに納得のいく価格設定を提示してくれました。
営業さんもさすがに大手、交渉もスムーズで、本当に頼りがいがありました。

内装は結構ボロボロで、最初は「改装しないと売れないかな？」と心配でした。でも、そのままの状態でも、しっかり根拠のある値段設定をしてもらえたのはありがたかったです。

また、マンション施工業者系列の会社や地元密着型の不動産業者も検討しましたが、やっぱりネームバリューって大切だなと実感しました。

引っ越し先で地元不動産にもお世話になったんですが、正直、売れなければ次に進めない状況だったので、本当に大助かりです。まさかこんなにスムーズに話が進むとは思わなかったです。
私もそうでしたが、やっぱり売却活動をする時は安心できるパートナーを選ぶのが大事だと思います。

47歳 女性 パート

マンション売却で驚きの体験。高く売るコツとは？

先日、築25年のマンションを売却することになったんですが、最初はどのくらいの価格で売れるのか全然わからなくて不安でした。でも、友人のアドバイスを受けて、まず複数の不動産業者に査定を依頼してみたんです。

この方法、けっこうおすすめですよ。

査定額やサービス内容を比較した結果、住友不動産販売が持ってきてくれた価格査定資料がとにかく詳しくて驚いたんです。
周辺のマンションの売買実績まで含まれていて、これなら安心して任せられるって思いました。

それに、売却の流れを丁寧に説明してくれるので、初めてでもわかりやすかったです。

具体的な売却方針としては、私は「早く売る」ことを重視しました。
住み替えが目的だったので、専門の媒介契約をして積極的に販売活動を行ってもらうことにしたんです。
最終的には50万円ほど金額の差はありましたが、高く提示してくれた業者に決めて本当によかったです。

販売活動をしている間は、時々立ち会いが必要で、直接購入希望者からの質問に答えることもありました。

例えば、「周りの住民の方々はどうですか？」とか「ごみ捨てはどこでしますか？」なんて質問をされて、かなり現実的なやり取りがあったんですよ。
でもこれ、本当の体験を話すことで信頼を得るチャンスにもなるなって感じました。

最終的に2600万円で売れたときは本当に嬉しかったです。私のように売却を考えている方は、しっかりと査定を比較すること、それから現実的なコミュニケーションを大切にすることを心掛けると良い結果につながるかもしれませんよ。

50歳 会社員 女性