購入時からどの程度価値が変わったのか、気になりますよね。
エリアごとの相場感や最近の売却事例を知っておくことで、売却活動をよりスムーズに進めることができるかもしれません。
マンション売却を成功させるヒントが得られるかもしれないので、是非参考にしてみてくださいね。
築5年前後(築4,5,6,7年)・横浜市中区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1800～ 22000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
60～ 275万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築5年前後(築4,5,6,7年)・横浜市中区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市中区でマンション売却を体験してみて
横浜市中区で築5年ほどのマンションを売却することにしました。
というのも、父が老人ホームに入居するための資金が急に必要になったからです。
いやぁ、こういう時は本当にスピードが命ですよね。
でも、それと同時に少しでも高く売れたらいいなっていう欲もあるのが正直なところでした。
そこで最初にやったのが、複数の不動産業者へ査定の依頼です。
あまり時間がなかったので、同じ条件で一度にいくつかの業者にお願いしました。
査定の結果は、私が想定していた価格よりも2割ほど低い金額で、ちょっとショックでしたが、こういう事もよくあるんだろうと自分を納得させました。
それから、担当の方と相性がいい業者を選んで、具体的な販売活動に移行しました。
この時期は本当に大事で、担当の方が親身になって相談に乗ってくれたのは助かりました。販売活動としては、まずはプロのカメラマンさんが物件の内外を撮影し、その写真を使ってネット上に掲載開始。するとすぐに何件かの問い合わせがあり、サービスがしっかりしているんだなあと感心しました。
売却の際、マンションの景観やベランダの広さが購入希望者に高く評価されたようで、それが決め手の一つになったみたいです。不動産の世界も、結局はそういう細かいところが大事なんですね。
意外と知られていないかもしれませんが、景観って結構ポイント高いですもんね。
最終的には、想定よりは少し安く売却が決まりましたが、これで父の老人ホームの費用が確保できたのでほっとしました。
私と同じように資金が必要で売却を考えている方には、時間管理をしっかりしつつ、担当者とのコミュニケーションを密にすることをお勧めします。
自分の体験から、スピード感と担当者との相性がどれほど重要かを実感しました。
39歳 会社員 女性
驚きの査定金額。スムーズなマンション売却体験
マンションを売却することになって、最初は正直不安でしたよ。
築4年の横浜市中区の物件で、内装もまだまだきれいだけど、やっぱり売るとなるとちゃんと価値がつくのか心配でね。特に6900万円って値段が本当に出るのか、改装とかもしてないし、本当に心配だったんです。キッチンとかお風呂場、トイレもそのまま。
もちろんきれいに保ってはいたけど、細かいところで古さはどうしても出ちゃいますよね。
それで何となく不安になってました。
でもね、いざ査定をお願いしてみたら、本当に驚きましたよ。
思ったより早く内見希望者数も増えて、「これはいけるかも？」って思いましたね。
でも2か月目に入った段階で、一度も内見がない状況になってちょっと焦りました。それで不動産会社から電話がきて、売却金額の見直しについて相談することになりました。
会って話してみると、すごく親身になってくれて、ちょっと安心しましたね。
その不動産会社は本当にレスポンスが早くて、こりゃ助かるなと思いました。外観の写真撮影をするから、きれいに掃除しておいた方がいいとのアドバイスもくれて、雑草とか綺麗に取りましたね。簡単なメンテナンスって大切なんだなぁと今になって思います。
思ったよりもスムーズに話が進んで、最後には無事に売却できました。本当にほっとしましたよ。
実際に売却してみると、多少の不安はあったけど、会社選びとしっかりとした準備が大事だと感じましたね。
たくさんの選択肢の中で、信頼できるところを選べたのが良かったです。
私の場合は本当にラッキーだったのかもしれませんが、誰かの参考になればと思います。
34歳 男性 会社員
築5年目、横浜市中区マンションの売却査定にチャレンジ
先日、築5年の横浜市中区にあるマンションの売却を考えて、査定を受けてみたんですよね。
最初は不安でしたが、「え、こんなに高く評価されるの？」って感じでびっくりしました。査定金額として提示されたのは2500万円で、ちょっと想像以上だったんです。でも、もちろん一回だけで決められませんし、さらにいくつかの不動産会社とやり取りをしてみました。
これが、なんか面白い体験でした。数回、双方で査定金額を出し合って調整したんですけど、私はとくに売却価格にこだわってなかったので、結構フレキシブルに話を進められました。大事だったのは、私自身があまり焦らずにゆったり構えていられたことかな。
結局、「もうこれ以上は安くはできない。」という金額まで調整して、結果的に時間をかけても辛抱強く待つことにしました。
父が老人ホームに入居するために、資金が急ぎで必要だったのもあってスピードを重視していました。幸いにも、11月末に購入希望者が現れて、しかも私が提示した希望額で購入したいと言ってくれたんです。この連絡を受けたときの安心感といったら…。最後はスムーズに交渉が進んで、迅速に事を運ぶことができて、本当にホッとしました。
当初はコロナの影響もあって、在宅勤務になったものの、狭いマンションでの作業が子供たちと一緒じゃ難しかったんです。
それもあって、売却という選択が思った以上に家族にとっても好影響だったかもしれません。
結果として満足いく形で落ち着くことができたので、今回の決断に間違いはなかったな、という実感です。
47歳 会社役員 女性
横浜市中区のマンション売却体験：価格交渉で感じたプロの力
最近、築5年ほどの横浜市中区にあるマンションについて売却を考えました。
周辺の相場を調べてみると、7200万円という金額が見えてきたので、これを目安に査定を依頼することにしました。
いくつかの大手不動産会社に連絡をしてみると、どの会社も担当者の対応が迅速で驚きました。特に、最初に連絡した会社の担当者はすぐに訪問して、物件全体の状態をチェックしてくれたんです。
不動産業者とのコミュニケーションは、特に価格交渉の場面で非常に重要だと感じました。複数の購入希望者が現れた際には、その中の一社がとても優れたサポートを提供してくれて、最終的に納得のいく価格で契約が結べました。
このとき、高い方の業者に決めたのが大成功でした。最終価格の差は50万円ほどだったのですが、高い金額を提示してくれた業者が結果として最良の選択になったんです。
売却活動がスムーズに進んだ理由に、担当者がリフォーム履歴や周辺の成約事例をしっかりと分析し、丁寧な査定をしてくれたことも大きかったです。おかげで、こちらも安心して価格交渉に臨めました。最初の訪問から最終的な契約に至るまで、プロとしてのサポートをフルに感じられたのが本当に良かったです。
不動産会社と早めに情報共有を行うことで、こちらの要望にもスムーズに対応してくれましたので、早めに売却活動を始めるのもポイントですね。
自分の理想に近い販売価格での契約ができたときは、本当にほっとしました。7200万円の相場を考えていましたが、結果的には納得できる形で完了し、良い経験になりました。
48歳 会社員 女性
横浜市中区のマンション売却、満足のいく査定結果でした。
先日、築6年のマンションを売却することを考えて、横浜市中区で査定をお願いしました。
私のようにこれまで住宅を手放した経験がない人にとっては、なかなか緊張するものです。
ちょっと不安を抱えつつ、数社に査定を依頼してみたんですけど、結果的に5900万円という査定が出て驚きました。
思った以上の高評価を得られて良かったです。
三井のリハウスの担当者さんが特に優れていたのが印象的でした。
彼らは地区に詳しいこともあって、私たちの不安を軽減してくれるプロフェッショナリズムが際立っていました。
最初は不動産会社選びに戸惑いましたが、相談を重ねるうちにリラックスできました。
ほんとに、何でも聞いてよし、という雰囲気が頼りがいのあるものでした。
また、売却には多くのステップがありますが、その一つ一つを丁寧に説明してくれるので安心して任せることができました。特に、案内の仕方や価格設定に関するアドバイスは的確で、納得度が高かったです。
私もそうなんですが、多くの人が不動産売買に不安を抱いているはず。
私たちの心配事を事前に察知してくれる姿勢に感謝です。
そうそう、こちらの不動産会社はこの地区では評判がよく、担当の方もその評判に違わない働きぶりだったので、最初から安心してお任せすることができました。
娘や母の世話といった普段の生活が忙しい私には、これが本当に大きかったです。
結果的に、条件に納得できる形で売却が決まりました。
東急リバブルのサポートにもとても満足しました。同じように物件の売却を検討中の方がいたら、プロの力を借りて、不安を解消してみては？思い切りの良さも大事ですしね。
61歳 男性 会社員
関連ページ：築15年前後・横浜市中区のマンション売却査定・口コミ体験談横浜市中区の物件はいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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