売却査定や実際の口コミから、現在の中古マンションの相場情報を詳しく紹介していますよ。
家の売却を始める際、「うちのマンションはいったいいくらで売れるの？」と悩むものですよね。
そんな方に参考にしていただけるよう、多くの口コミを取り上げているので、目安としてぜひご活用くださいね。
売却をスムーズに進めるための一助になれば幸いです。
川口市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 7700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
38.75～ 148万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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川口市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
川口市のマンション、驚きの5300万円で売却。
あの時、まさに築9年目を迎えたマンションを売却することになり、ちょっとドキドキしていました。
再婚することになって、再婚相手が「そのマンションには住みたくない」と言うんです。まさかとは思ったけれど、タイミング的に再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話もあったので、思い切ってマンションを手放すことに決めました。
売却時の値段設定って本当に悩みますよね。
でも東急リバブルの担当さんが本当に親切で、私の希望を尊重しながらも、プロとしてのしっかりした意見を述べてくれたので、信頼感がすごく深まりました。
販売活動の前に、実際に掲載するデータを見せてくれたりして、まるで私が一緒に広告を作っているような感じでした。
売り出したときの価格は5300万円。
これが高いのか安いのか、内心不安もあったけど、担当の方が内見時にしっかり物件の見所をアピールしてくれたおかげで、最終的に買い手がすぐに見つかりました。
特に設備やベランダの広さなんかは、買い手の心をくすぐる要素満載で、ここをしっかりおさえてくれるのがプロだなって感心しました。
おかげさまで納得のいく価格で売却が決まり、次のステップに進むことができました。
東急リバブルのサポートには本当に満足しています。
次の生活も楽しみです。
48歳 会社員 女性
築11年の物件を3100万円で売却。地元不動産の力を実感
築11年の我が家を売却しようと考えたとき、やっぱり一番気になったのは相場と売却のタイミングでした。
川口市に住んでいて、ある程度経年している物件なので、どうかなと思ったんです。
結局、地元の不動産会社にお願いすることにしました。というのも、引っ越さなくちゃいけない状況で、売れなければ話にならなかったので。
不動産会社の担当者さんがすぐに来てくれて、物件の状態やリフォーム履歴、近隣の成約事例をもとに、詳細な査定をしてくれたんです。3100万円という査定額には驚きましたが、納得がいくものでした。
そしてそのタイミングって、近隣の相場的にも売り時だったみたいです。担当の方からも背中を押されたので、決断しました。
ありがたいことに、その後すぐに契約が決まりました。仲介手数料に関しても事前に丁寧に説明を受けていたので、安心して手続きを進められました。
引っ越し先の物件購入価格も、それによって判断しやすかったです。
今まで賃貸として7年間住んでくださっていた方にも感謝です。その間、家賃収入で助けられたのが、今回の決断を後押ししてくれたかもしれません。
なんだかんだで、不動産って地元で強い会社にお任せするのが一番安心ですね。私も同じ状況になった友人に薦めたくなるくらい満足いく取引でした。
自分の判断に自信が持てて良かったです。
31歳 男性 派遣社員
築10年のマンションを5800万円で売却した体験談
最近、家族の事情で引っ越ししなければならなくなり、川口市にある築10年のマンションを売却することにしました。
売却価格が5800万円ということで、正直驚きました。
まさかそこまで高く売れるなんて思ってもみなかったですからね。
やっぱり立地と築年数は、大きな影響を与えるんですね。
売却活動を始めるにあたっては、どこの不動産会社に頼むか迷いました。
でも、友人の紹介もあったし、大手の東急不動産にお願いすることに決めました。
知人のつながりって意外に大事です。
それに、大手のサポート体制の安心感もあったんですよね。
特に売却期間が長引いた場合でも心配ないって言われたのが決め手でした。
売却手続きの初めの頃は、いろいろと分からないことだらけでドキドキしましたけど、担当の営業さんが非常に親切で助かりました。
私の場合、居住期間が2年と短かったこともあって、内装もキレイなままでした。
これが功を奏したみたいで、内見に来てくれた方々の反応はとても良かったです。
やっぱりキレイな状態で見せるのって大事なんですね。
売却のプロセスが進む中で、担当者がデータを事前に見せてくれて、どんなふうに掲載されるのかしっかり理解できたのも安心材料でした。
売る側の気持ちに寄り添ってくれる対応が本当にありがたかったです。
最後に売却が決まったとき、ちょっとした感動もありました。
結局、私が想像していたよりスムーズに、しかも思った以上の金額で売却が成功して、めちゃくちゃうれしかったです。
52歳 男性 会社員
築9年のマンションを5700万円で売却。信頼できるパートナーに感謝
私たちが購入した築9年のマンションだったんですが、なんとも縁があって早々に売却することに。
査定価格は正直、「高い方が良い」くらいにしか考えていなかったんですよ。
でも、東急不動産さんの担当者がとても丁寧で、部屋を一通り見て、管理費や修繕積立金、近年のリフォーム歴、設備の状態まで細かく聞いてくださいました。
この担当者が本当に信頼できる方で、売却活動をお任せできる安心感がありました。
私たちは、このマンションを非常に気に入っていたんですが、すぐに海外転勤が決まり、あまり住むことができませんでした。少しの期間でも大切に住めたこの物件を手放すのは寂しい思いもありました。
しかし、私たちがいない間も賃貸で借りてくれた方がとても綺麗に使ってくれたので、その点でも感謝しています。
こうして、5700万円の価格で売却できました。
売却金額は、売主側が自由に決めることができるということで、私たちの場合は住宅ローンの残りと希望金額を総合して決めました。
売却活動で一番大切なのは、やっぱり信頼できるパートナーとの出会いだと思います。
この担当者に出会えて本当に良かったです。
本音で相談に乗ってくれる方で、「この人なら安心できる。」と感じました。
結果的に、物件は効率よく、そして私たちの希望にかなった形で売却でき、大満足でした。
34歳 女性 会社員
スムーズな売却体験。マンション売却の成功談
かつての自宅は築12年の分譲マンションで、前妻と一緒に暮らしていた思い出の場所でした。
しかし、人生の新たなステージに進むため、このマンションを売却することに決めました。
2020年のことです。
初めて売却活動を始めたとき、最初にやったのはマンションの写真を撮ったり、内見の準備をしたりと、意外と細かい作業がたくさんありました。ちょっと大変かなと思ったものの、担当者さんの熱心さに助けられました。
三井のリハウスにお願いしたんですが、その担当者さんが本当に親身に対応してくれて、びっくりしました。
私の目をしっかりと見ながら話してくれるので、なんだか安心感がありましたね。
やっぱり、こういうところで信頼って生まれるんだなと思いました。
しばらくしてから、担当者の提案で一度だけ価格を下げることにしたんですが、色々アドバイスをくれたおかげで納得して決めることができ、結果的に3100万円で無事に売却できました。
最初は価格を下げるのはちょっと抵抗があったんですけど、提案してくれた内容がしっかりしていて、何よりも売却活動がスピーディーに進んだので、結果として良かったです。
あの時の担当者さんがいなかったら、たぶんこんなにスムーズには事が運ばなかったと思います。
マイホームの売却って初めての経験だったのですが、プロの力ってやっぱりすごいなと感じた瞬間でした。
46歳 男性 会社員
関連ページ：川口市・築10年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報
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