マンションを売ろうかと考えている方、具体的にいくらで売れるのかが気になる方は、ぜひ参考にしてくださいね。
実際の売却事例や査定の流れを知ることで、マンション売却の全体像が見えてくるはずです。
そうすることで、よりスムーズに売却を進めることができるでしょう。
横浜市保土ケ谷区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 8000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
47.5～ 106.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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横浜市保土ケ谷区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
横浜市保土ケ谷区でマンションの売却を経験して思ったこと
私が住んでいた築10年前後の横浜市保土ケ谷区のマンションを売却することになった時、その価値がどのくらいなのか、正直なところ全く見当がつきませんでした。
これまで住み慣れたこの場所に、どれだけの金額が付くのかを知るために、まずは複数の不動産業者に査定をお願いしました。彼らの意見を参考にしながら、自分の中でもどうするかをじっくりと考えました。
同じような築年数の物件が多く出回っていたこともあり、査定額は無難なお値段といったところで、正直言ってちょっと物足りない気もしました。
でも、売却にはもたつきたくないので、まずは査定額を信じることにしました。
4000万円はちょっと無理かもしれませんが、それに近い金額を期待していた自分にとっては、少し現実を突きつけられた感じでした。
実際に売却を始めると、最初は一向に問い合わせが来なくて、けっこう不安になりました。
それでも、売却価格の設定が妥当であれば、必ず良い結果が出るはずと思い、担当者のアドバイスに従って少しずつ価格を下げることを決意。それが効を奏したのか、3150万円であった提示価格に対して、3100万円というオファーが舞い込んできました。悩むところではありましたが、担当者の人柄とプロの目線を信じ、承諾することにしました。
交渉がまとまった後は、あっという間の1〜2週間で契約が完了。
その後1ヶ月後には決済も無事に行われました。
一連のプロセスが終了した時には、ほっとする気持ちと寂しい気持ちが交じり合い、複雑な心境になりました。
でも、振り返れば、私が望む新しい生活の第一歩としては、この選択は間違っていなかったなと思います。
この経験を通して、感じたのは不動産の売却には「タイミング」と「信頼できる人との出会い」がとても重要だということです。
相場を知ることで相手の提案を適切に判断できること、お互いの信頼関係が築かれること、どれも満足のいく取引には必須の要素だと、つくづく思いました。
44歳 男性 会社員
どきどきのマンション売却体験。
我が家の築10年のマンション、いくらで売れるんだろう？とちょっと心配していました。横浜市保土ケ谷区での相場価格もよくわからないし、不動産って難しそうですもんね。でも、勇気を出して一括査定サービスを使ってみることにしました。
いくつかの不動産会社から早速連絡があり、その中でひときわ親切だったのが三井のリハウスさん。担当の方が丁寧に話を聞いてくれて、適切なアドバイスをくれたので、なんだか安心感がありました。私のような一人娘のシングルマザーにとって、分かりやすい説明って本当にありがたいんですよね。
売却のために買主と売買契約を結んだり、諸手続きがいっぱいありましたけど、担当の方がスムーズに導いてくれました。
特に感謝したのが、ネット上に掲載する画像についても、アピールポイントをしっかり押さえてくれたこと。
これって、実は大事なんですよね。見る人にとって、自分の生活をイメージしやすくなるから。
さて、肝心の売却額ですが、想像していたよりも高値がついて驚きました。7300万円で買ってくれる人が見つかって、ホッとしました。
でも、最後まで気を抜かずに確定申告や仲介手数料の計算をきちんと行いました。
振り返ってみると、手間はかかったけど、諦めずに進めて本当に良かったと思います。
仕事と育児、親の介護とで毎日が忙しかったので、売却プロセスがスムーズに行って心から感謝しています。
57歳 派遣社員 女性
横浜市保土ケ谷区のマンション売却体験談
私が横浜市保土ケ谷区にある築10年のマンションを売却しようと思ったのは、母が脳出血で倒れたのがきっかけでした。要介護状態となり、私もパートを続けながら在宅介護をすることにしたので、生活の拠点を見直す必要に迫られたんです。
そこで、地域のケアマネジャーと相談しながら、思い切って売却に踏み切ることにしたんです。
売却にあたっては、できるだけスムーズに進めたいという希望がありました。
そんな中で出会った不動産パートナーのおかげで、想像以上に早く内見希望の買い手が見つかって驚きました。不動産バブル前でしたが、業者の方が日程調整から同行まですべてストレスなく対応してくれたおかげで、希望価格の3800万円で無事に売却することができました。この価格は私が購入した時の金額とほぼ同じでしたから、大満足です。
さらに、これまで賃貸に出していた7年分の賃料もほとんど利益とすることができたので、まさに一石二鳥といった感じです。
販売開始後は、内覧対応もスピーディーで、担当者さんが訪問者の日程調整や説明をしっかり行ってくれたおかげで、こちらの負担が最小限に抑えられました。
勧めてもらった不動産会社の担当者は非常に説得力がある説明をしてくれたので、安心して任せられました。
不動産の売却は初めてでしたが、嬉しい経験となりました。
皆さんも、信頼できるパートナーに出会えれば、売却がすんなり進むと思いますよ。
54歳 男性 パート
築9年のマンション、想像以上の価格で売却できました。
我が家は築9年のマンションなんですけどね、売却するなんてこと、実際に考えてみると結構ハードル高いって感じませんか？そもそも物件がいくらで売れるのか…全く予想がつきませんでした。
でも決心して査定をお願いしたら、なんと6400万円って価格がついて驚きました。
正直、こんなに高くなると思ってなかったんで、めちゃくちゃビックリです。
でも、この価格で売れるかどうか、それはまた別次元の話なんですよね。
だから販売活動の開始後、特に内覧対応は気がかりでした。一般の方に見に来てもらう際って負担が多い印象があったんですけど、担当の方が迅速に日程調整してくれたり、訪問者への説明も丁寧に対応してくれたりしたおかげで、全然負担にならなかったですよ。
内覧者の対応って重要ですけど、担当者がしっかりサポートしてくれるだけでこんなに違うんだなぁと実感しました。
さらに、購入希望者が何人か現れてくれて、価格交渉もあったんですけど、ここでも担当者がプロフェッショナルなサポートをしっかりしてくれました。なので、最終的には納得のいく価格で契約が決まってほんとに安心しましたね。
内覧の際の様子を翌日にメールで報告してくれるなど、こまめで誠意ある対応も忘れられません。
こうした熱心さが、専任媒介契約を結ぶ際の信頼につながったと思います。ちなみに、マンションを売るかどうかで迷っている方には、担当者との相性も考慮して選ぶといいかも、なんて思ったりしてます。
この経験を経て、スムーズに進められることができたのは、担当者の柔軟なサポートのおかげ、としみじみ感じてます。
37歳 パート 女性
横浜市保土ケ谷区で築9年マンションを売却しました。
家族での生活環境を考えて、神奈川県横浜市保土ケ谷区にある築9年のマンションを売却することになりました。
将来的なことを考えると、もう少し広めで通勤にも便利なエリアへの引っ越しをしたいと思っていたんです。
母の知り合いがいる不動産業者から話を聞くことになりました。
不動産会社を選ぶときは、けっこう悩みましたね。
いろいろ打診してみたんですが、最終的には東急不動産にお願いすることにしました。というのも、営業してくれた方が知人の知り合いだったんです。
繋がりがあると、少し安心できますよね。
売却活動はサービス内容がとても分かりやすかったです。
そもそも、買い替えローンを利用するのも頭をよぎりましたが、まずはしっかりと売却してから次の住まいを探す方が安心できていいかなと思ったんですね。
それに、営業さんがスマートに計算してくれるので具体的な金額が明確で分かりやすかったですよ。
売却額は5900万円となり、思っていたよりも良い額でした。
査定額を出してもらった時には驚いた。一番の驚きポイントは、こうした査定が結構リアルな生活感を考慮に入れてくれていたところです。
正直、私も子育て世帯のリアルなニーズというのは分からない部分もあるので、その点をカバーしてもらえて助かりました。
売却活動をしている間、母が下半身麻痺で生活しているため、介護で忙しい時期でした。家をバリアフリーにしたものの、なかなか大変で。
そんな中での売却活動でしたが、スムーズな対応に感謝しています。でも、やはり新しい生活は楽しみです。これから家族で新しい場所で再スタートです。
47歳 男性 派遣社員
関連ページ：築10年前後・横浜市保土ケ谷区のマンション売却査定・口コミ体験談横浜市保土ケ谷区の物件はいくらで売れるか】
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