朝霞市・築3年以内の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

築浅の家を売る経験談：驚きもあった高額査定。

私が朝霞市で築2年の戸建てを売却しようとしたとき、最初に考えたのは「高く売りたい。」でした。
結構あちこちに話を聞きに行ったんですけどね、簡単じゃないなと思いました。友人から「すぐに現金が欲しいなら価格は下がるけど、早く決まるよ」とアドバイスをもらったんですけど、30%も安くなっちゃうと辛いですよね。

結局、信頼できる不動産屋さんを探しちゃいましたよ。
どっか高く買ってくれるとこないかなってずっと思ってて。何軒か回って見たんですが、最終的にカジュアルな感じで話ができるところに決めちゃいました。
まぁ、それがいい選択だったんじゃないかと今は思ってます。

話を聞いてくれた不動産屋さんは、売却価格として5600万円を示してくれたんですよ。
想像していたよりも良い値段で、マジで驚きました。

実は、購入費用が売却価格の5％としてみなされることや、確定申告のことなど、全然わからんことが多くて。旧姓の印とかもあるらしくて、そこらへんは担当の方に教えてもらったんですけど、その説明が結構丁寧でほっとしました。

あとは、売却時に思ったのが、専門家とか相談できる機関がどこかわかんないこと。
ネットで調べても情報がありすぎてわからん時もあるし、周りの人の話を聞くのが一番いいなって思いました。
まぁ、周りに相談することが結構大事だなって気づけたのも今回の収穫ですね。

51歳　女性　会社員

経験してみてわかった。築3年以内の家を朝霞市で売却

私は28歳の会社役員で、朝霞市にある築たったの3年の家を売却することになりました。

この家は購入時に4500万円もかけたので、その価値をできるだけ取り戻したいという思いが強かったんです。いざ売却を考えると、「買取」と「仲介」という選択肢があることを知り、けっこう驚きました。なんでも不動産屋が直接買い取ってくれる方法が「買取」で、不動産屋を介して次の買主を探すのが「仲介」なんですね。

最初は手軽な「買取」を考えていました。

というのも、手間がかからず、すぐに現金化できるのが魅力的だったからです。
でも、実際には仲介の方が高値で売れる可能性があると聞いて、「じゃあ試しに」と仲介を選んでみました。

家の中の片づけは、業者さんにアドバイスをもらいながら少しずつ進めました。荷物が無くなってガランとした家の掃除、これまた大変でした。でも、やってみるとこれがなんかすっきりして良かったです。

どうやら近所では、以前も親族が住んでいた家を売却した経験もあり、「売却に向けてのタスクが山積み」という予想に反して、スムーズに話が進みました。しかも、近所のNPO法人が買主の候補として手を上げてくれたんです。なんだかとても安心感がありました。

結果的には、購入してくれる方とも良い関係が築けそうで、本当にホッとしましたね。
やっぱり大切な思い出のある家ですから、新しい住人にも大事にしてもらいたい。そんな希望が叶った気がします。

新しい生活が楽しみで、これからのプランを考えるのがとてもワクワクしています。こんな経験を通じて、もし今後家の売却を考えている方がいたら、選択肢の幅を広げてみるのをお勧めします。

28歳　会社役員　女性

驚きの高額査定。築2年の朝霞市の家を売る決断

去年、築2年の家を売ろうと決めた時、どうせあんまり良い査定は出ないと思ってたんですよ。
でも、いざ査定してもらったら6100万円の値が付いたので、すっごく驚きました。
最初はネットで複数の不動産会社に査定を依頼しました。
これがけっこう手間かかるかと思ったら、簡単にできてホント助かりましたね。
しかも、いくつかの会社からは予想以上の高額提示があって、マジでビックリ。
みなさんもネット査定、試してみてください。

さて、売る時っていろんな費用がかかるんですけど、これは2000万円で売った場合でも同じで、ちゃんと引いて計算しなきゃダメみたいです。
私も最初、どうなることやら不安でしたけど、いざ進んでみると意外とスムーズでした。
やっぱり知識は大事。

特に売る側って何かしらの義務があるって思いがちですが、あまり気にしなくて良いんです。実際、私も何か特別なことをする必要がなくてホッとしました。

実際の売却は今の家から近く、周りの人には知られてしまう状態でしたが、特にトラブルはなし。何事もなければ気楽に進められるので、心配性の私にとっては助かりましたね。あと、仲介契約って一つじゃないんですよね。3つの種類があるんですが、どれがいいか悩むことも。結局、不動産会社の提案で決めましたが、一度調べておくと安心ですよ。

さて、これからも売却を考えている方、近隣の評価とかも含めて良い条件が出ると意外とサクっといくかもしれません。ただ、査定の方法や条件はちゃんと確認した方が良いかも。
想像以上に高額になる可能性もありますし、なければ売ることもできないのでね。私もこの経験から、もし次があったらもっと知識をつけて挑んでみたいと思いました。

47歳　会社員　女性

築1年の家を売るまでの奮闘記

最近、築1年の家を売却するっていうちょっと珍しい経験をしました。家って、大事な資産だけど、事情があって売らなきゃならないこともあるんですよね。私の場合は、引っ越し先が決まっていて、タイミング的に今しかない。って感じだったんです。
でも、正直なところ、何から始めたらいいかわからなくて、右も左もわからない状態でした。

そこで、家を売った経験のある人に話を聞いてみたんですよ。「4300万円くらいで売れるといいなぁ」なんて思いつつ、最初は大手の不動産会社に査定をお願いしました。
最終的には、大手一社だけじゃなくて、地域の中小の不動産屋さんにもお願いしてみることに。
なんだかんだで、いろんな意見を聞いた方が後悔が少ないかなって思って。

驚いたのは、査定額が結構ばらついてたこと。

最初に提示された額よりも高く売れる可能性があるって聞いて、ドキドキしちゃいました。

相談する中で、「売りに出す前に住み替え先を先に決めるべきか」なんてことも気になっていたんですが、売却手続きが進む中で、具体的に引っ越しの準備も並行してやっていくうちに、気持ちも割り切れていった感じです。

ご近所さんに気を使って、売るのに躊躇いも少しありましたが、それよりも今必要なことに集中できたのが良かった。

銀行なんかにも相談しつつ、ローンの返済方法も確認しました。色々あってバタバタしたけど、最終的に納得のいく値段で購入者が決まり、本当にホッとしましたね。

その経験から、自分がどうしたいのか、何を重視したいのかをしっかり考えて動くのが大事だと実感しました。売却を考えている方、最初は不安でも、進めていくうちに少しずつ見えてくるものがあるので、あまり気負わずに進めてみてくださいね。

39歳 会社員 女性