築35年前後・豊中市の家の売却査定・口コミ豊中市の一戸建て売却体験談

築34年の家、引っ越しのタイミングは想定以上。

私たちの家も築34年が経って、いよいよ売却を考え始める時期が来ました。

最初に1800万円で査定を受けた時は「お、それなりに価値があるんだな」と驚いたんですが、不動産担当者に「内覧者にはこのくらいの年数や家の傾きは心配ないですよ」と説明されると、何となく安心もしました。
私もずっと心配していたので、ちょっとホッとする瞬間でした。

次の生活は転勤で決まった場所でのスタートです。
すでに月9万円の賃貸一戸建てを契約済みだったので、引っ越しのタイミングについて気を揉んでいました。

引っ越しの日程が気になったまま不動産の方に尋ねると、「荷物が無くなったら掃除をお願いできればすぐに進めます」とのこと。
なんか、予想より早く進むんだなぁと実感しました。

また、予定外の費用も気がかりです。

エアコン代や引っ越し代は無視できない出費ですから。でも、新しい生活を想像すると、それも新しいスタートのための投資なんだと思えて、少しだけ前向きになれました。内覧者に良い印象を持ってもらえるように最後に家を掃除するのも重要だというアドバイスを受けて、やることが少しずつ具体的に見えてきました。

共感される方も多いと思いますが、新たな環境での生活は、ちょっと不安とワクワクが入り混じった状態。

慣れ親しんだ家を売るっていうのは寂しいけど、これからの生活が楽しみな自分もいるんですよね。
新しいスタートの準備は今からですけど、きっと楽しい冒険が待ってるんでしょうね。

35歳 女性 パート

初めての家売却体験 in 豊中市

先日、我が家の売却を考え始めました。

築35年の古い家で、そこまで手を入れずに売ることを決めたので、色々とドキドキしていました。

購入希望者の方々は、じっくりリフォームして住むつもりだろうと思っています。

なんか購入後のことを考えると、ちょっと気を使ってしまいますよね。

売却価格は2900万円に設定しましたが、やっぱり決めるのは難しかったです。
実は、住宅ローンの残積が1350万円も残っていて、心の中では不安も…。仲介で売ろうか、それとも不動産屋さんに直接買い取ってもらうか、色々考えました。

で、最終的には仲介という形を選ぶことにしました。

契約が進む中、「掃除や水回り、床のワックスがけとか、何か準備しておくべきなのか」と悩むこともあったんです。
でも、「義務じゃないし、過度な準備は必要ない」って言われて、少し肩の力が抜けました。あとは、家を綺麗に見せるために基本的な掃除だけ行いました。

新しい買い手の方は、犬猫を家の中で飼う予定らしいです。そのことで、ご近所との関係が心配になるのもわかります。

でも、きっと新しいオーナーさんがうまくやってくださると信じています。
近所付き合いが良好だと、住み心地もさらに良くなりますからね。

家を売却するって、想像以上に感情の整理も必要だと実感しました。
手続きを進める中で、なんて言うか、家への思い入れもいっぱいだったんです。

そんな風に感情が揺れると、売却の瞬間って一種のさよならのように感じましたが、同時に新しいスタートでもあるって思っています。

最後に、今回の売却で学んだこと。
それは、何も完全に完璧じゃなくても、大きな一歩を踏み出すことが大切だということです。
皆さんも、もし売却を考えているのなら、あまり細かいところで悩まずに、一度プロに相談してみると良いかと思います。

いざ行動に移すことで、どんな問題もきっと解決に向かうと思いますよ。

41歳　会社役員　女性

豊中市の築35年の我が家を売却してみて

離婚に伴い、長年住んだ豊中市の家を売却することになりました。築35年と長い年月が経っていることもあり、正直最初は売れるのかどうか不安でした。
で、5500万円の査定が出たときはちょっとびっくりしたんです。
古い家なのにこんなに高く査定してもらえるなんて、少し希望が湧きました。

ただ、気になる点がありました。
不動産会社からの説明で、家を購入する人には築年数やリフォームの履歴なんかをきちんと伝えていない感じがしたことです。
この辺、下手に問題が起きたら不動産屋が「そんな話は聞いていない」って言い出しそうな気がして、ちょっと心配でした。

冷静に考えて、売却後のことも視野に入れて、家を維持するか賃貸に出すかの選択も考えました。やっぱり空き家の状態で放っておくと、維持費だけがかかって大変ですからね。でも、最終的には手放す方向で決意しました。

というのも、親からも「家は継ぐものに土地をすべてやる」と話してもらったので、私もスッキリして次の生活を考えることができました。

また、離婚後には旧姓に戻す予定だったため、名義変更などの手続きも少し面倒だなと思っていました。でも、周りの助けもあり、スムーズに手続きが進みました。

家が新しい持ち主のもとで再び活躍することを願っています。

この体験を通じて感じたのは、やっぱり”時代”ってあるんですよね。古い家でも価値があるということ、そして周囲のサポートが大きな力になるということ。
これから同じような状況の方にも、少しでもお役に立てたら嬉しいです。

37歳　会社員　女性

築37年の家を4900万円で売却した体験談

実は築37年の実家を売却しました。

豊中市にある家で、相続で私が保有することになったんですが、いろいろと考えた末、手放すことにしました。
売却金額は驚くなかれ、4900万円でした。

この値段が付くとは思っていなかったので、本当にびっくりです。

最初は「築37年でそんな価値つくのかな？」って半信半疑でした。

でも、不動産会社の方と話をして、地域の相場や立地条件について教えてもらえて、「なるほど、そういうことか。」と納得しました。豊中市って、結構人気があるエリアなんですね。駅からもそれほど遠くないし、周辺も便利です。

売却の理由は離婚もありまして、ローンが残っている状態でこれをどうにかしないといけなかったんです。でも、本当に思った以上にスムーズにいって、ありがたかったです。

旧姓の件もありましたが、そんな面倒なことも不動産会社の方が丁寧に教えてくれて、スムーズに進めることができました。

売却価格の5%をみなし購入費用として計上することができる、なんて知らなかったので、本当に助かりました。

私もそうでしたが、「古い家を売っても、そんなに良い値段にならないんじゃ」と思っている方も多いと思います。

でも、やっぱり条件次第なんだなと実感しました。
相続などで家をどうするか迷っている方、まずは査定してもらうのがいいかもしれませんよ。
驚きの結果になるかもしれません。

40歳　会社員　女性