築25年前後・真庭市の家の売却査定は？【真庭市の戸建てはいくらで売れるか】

真庭市で築25年の家を売却。査定からリフォームまでの体験談

先日、築25年になる母の家を売却することになりました。

真庭市って、のどかで自然がいっぱいだから住みやすいですけど、家を売るってなると、どれくらいの金額になるのかちょっと気になりましてね。そこで、いくつかの不動産業者に査定をお願いしたんです。

最初に査定してもらった業者は、かなりスムーズに進めてくれて、査定額もなんと400万円というものでした。

ちょっと意外と高くて、驚きましたね。
他の業者さんとも比較してみたけど、やっぱりこの金額は悪くないと思いました。

こんなに簡単に話が進むとは思ってなかったので、安心しました。

でも、ここでちょっとした問題が発生したんです。

実は、父親がこの400万円を利用して現在住んでいる家のリフォームをしたがっていて、「売ったお金を使って良いけど、条件として親の姓を名乗るならば」と言われてしまったんですよね。

この条件、正直どうしようか迷いました。でも、売却後にお金の使い道は私の裁量だから、父にはちゃんと話をして納得してもらいました。

それから話は順調に進んで、手付け金もいただきました。数日後にはリフォーム作業も始まる予定で、なんだかんだと忙しい日々が続きました。

リフォーム業者とも話し合いを重ねて、納得のいくプランが練り上がりました。

やっぱり、専門家に相談するのって大事ですね。
不安だった部分もクリアになって、ほんとうによかったです。

こうやって振り返ると、家の売却って、単純に値段の話だけじゃなくて、その後の計画もしっかり考えなきゃいけないんだなってつくづく思いました。

私自身もそうですが、きっと皆さんもこんな風に思うことがあるんじゃないでしょうか。

54歳　会社員　女性

築年数26年の家の売却体験――真庭市での査定結果は？

突然ではありますが、築26年になる自宅を売却しようと考えました。
何せ家も長い間住んでいた分、愛着はあったのですが、少々手狭になってきたんですよね。
でも、売却って言ってもどれくらいの値がつくのか、まるで見当がつかなくて。

そこで、まずは査定をお願いすることにしました。

真庭市の不動産店に査定を依頼したところ、驚くことに300万円という金額が出てきました。あれこれ手を加えた部分もあったから、もう少し高く売れるかもなんて期待もしたんですけれど、不動産の世界はなかなか甘くはないんですね。

査定額について尋ねてみたところ、「売却価格は車と同じように、市場の需要と状態次第です」と教えてもらいました。
勉強になりました。
購入したときの価格を考えると、なんとも時代を感じますね。ただし、持分がある場合には注意どうのか、とも言われました。売買代金は割合で分配されるので、課税されない部分もあるんですね。
これには少し安心しました。

それと、売れるまでに時間がかかる可能性についても言及されました。
とはいえ、まとまったお金がすぐに欲しい私にとって、今すぐの生活費にはならないかもと考えると、気持ちはちょっと複雑です。ただ、毎月安定して家賃収入のような形で収入がある方がいいと考える人もいるそうです。それも一つの選択肢ですね。

最終的に、私のような立場の方には、まずはしっかりリサーチをした上で専門家に相談するのが一番だと実感しました。思ったよりも低い価格にショックを受けたり、逆に売りに出した後のことを考えると、少しでも後悔のない決断をしたいものですね。

53歳　女性　会社員