築3年以内・江東区のマンション売却査定金額は？江東区の査定・相場口コミ

築3年のマンション売却査定を経験して

昨年、夫婦共に東京出身ということもあって、築3年のマンションを江東区に購入していました。
でも、異動で急に地元に戻ることになったんです。
そして、居住してくれていた家族が退出するタイミングで思い切って売却することになりました。

これって、結構タイミングが重要ですよね。このマンション、ちょっとした立地や内装の工夫が売りで、査定額も7600万円という結果になった時には驚きました。

査定をお願いした際には、動かすことが難しい大型家具をそのままにして、エアコンやIHなどの設備も細かに撮影してもらいました。
これって映り方ひとつで印象が変わるもんだなぁと実感しましたね。
また、地元に戻る前に、不動産屋さんにお願いして賃貸としても動かしてもらいました。

ちょっと様子を見ながらの売却という形だったんですよ。

それに、その不動産会社の担当者の対応力を試させてもらいたくて、「購入希望者の中に、防音室を希望している人ってどれくらいいるの？」とメールで聞いてみました。

これ、意外と大事なポイントなんです。

結果的に、担当者さんも非常に信頼できる方で、大きな不安なく取引が進みました。
やっぱり、顔が見える方にお任せするのって、安心感が全然違いますよね。こういった細かい点にもしっかりアドバイスをくれるかどうかで、売却の成功が決まってくるんだなと感じました。

大きな取引に不安はつきものですが、信頼できる不動産屋さんに依頼できてよかったです。また、賃貸中の管理もお願いしていたので、退去後もスムーズに手続きが行えました。

私のように、生活の変化で急にマンションを売却しなくてはならない方にとって、こうした細かいサポートは本当に嬉しいですね。

52歳　会社員　女性

適正なマンション売却をサポートしてくれる会社に感謝

自分が持っていたマンションを売却することになった時、正直なところちょっと不安でした。というのも、それは私が単身時代に購入したもので、江東区の景観やベランダの広さが気に入っていたからです。
でも、最近ではコロナ禍で在宅勤務になり、子供が小さいこともあり、狭いマンションではなかなか仕事に集中できなくなっていました。

そこで、広い家に引っ越すことを決意しました。

売却を進めるにあたり、まずは数社に査定を依頼しました。
結果、最終的にはその中から一番高い金額を提示してくれる不動産会社にお願いすることにしました。
査定額は驚くことに1億5000万円にも上りました。他の会社と比べてもかなり高い金額でしたので、これが本当に可能なのかちょっと半信半疑でした。

驚いたのは、マンションを市場に出してから1ヶ月も経たないうちに地元に住む購入希望者が現れたこと。

それを知らせてくれた不動産会社の電話に驚きました。
迅速な対応にすごく満足です。

やっぱりプロに任せると違うんだな、と改めて感じました。

こうして無事にマンションを売却することができたのは、本当に信頼できる不動産会社を選べたからだと思っています。
私のように今の住まいが手狭になったと感じている方には、勇気を持って一歩踏み出すことをおすすめします。

42歳　会社役員　女性

築浅マンションの思わぬ高査定に驚き。

先日、ふと思い立って江東区にある築2年のマンションを売却することを考えました。

それまでは、単身時代に購入した物件で、自分にはちょうどよかったんですが、家族が増えることを考えると手狭になってきたからです。それで、まずは査定価格を知りたいと思い、一括査定サイトを使って数社に見積依頼を出してみることにしました。

査定結果を待つ間、正直かなり不安でした。
内見や交渉が面倒で、どうやって買い手を見つけるのか途方に暮れていたんです。ただ、予想以上に早く、数日で複数の業者から連絡がありました。ある業者が特に丁寧で、取引事例や近隣の物件情報を詳細に教えてくれたんです。それで査定額の理由も納得できたし、信頼できると思いました。

査定金額は驚くことに8900万円とのことでした。思わず「本当ですか？」って聞き返しましたね。

それを聞いたとき、ちょっとした夢が広がりました。

早速、その業者にお願いして売却を進めることに決めたんです。

査定後も、業者の方がきめ細かく対応してくれて、内見希望者との日程調整から同行まで、スムーズに進めてくれました。

途中で、「購入希望者の中に防音室をキーワードに探している方はどれくらいいますか？」なんて質問も投げてみたんですが、すぐに答えてくれて、プロだなぁと感心しました。

こうしたことも、業者選びの重要なポイントですね。

売主としては、不動産会社さんの誠意を感じられるやり取りが多かった点も、気持ちの良い取引になった要因です。
査定から売却までスムーズで、安心して任せられました。これから新しい生活に向けて準備を進めることができて、とても嬉しいです。

29歳　女性　会社員

築浅マンション売却を試みた。

かくいう私も最初は、何が何だか分からない状態だったんです。築2年のマンションをどうやって売るのか、全然情報がなかったから、すっごく不安で。
でも、5900万円で売却できるかもって話を聞いて、なんとか一歩踏み出すことにしました。

実のところ、どこの不動産会社に頼めばいいのかもさっぱりで。

そんな時、名前が知られた住友不動産販売という会社を見つけて、とりあえず試しに連絡してみたんですよ。
担当者がすっごく親切で、最初の打合せの時に、周辺のマンションの売買実績が載った詳細な価格査定資料を見せてくれたんです。「これなら安心して任せられるかも」と思いました。

内覧対応もね、シュパッとこなしてくれて、予定の調整とか、これ面倒臭くない？なんて思ってたことも、スイスイ進むんです。
内見に来る人の情報もちゃんと事前に教えてくれて、安心したもんです。
販売開始後も、すごく手際よく、私の負担を本当に軽くしてくれました。

とはいえ、話が進んでいる最中で、急きょ地元に戻ることになっちゃって、売るのをあきらめて賃貸に出すことにしました。

それでも、最初の不安を乗り越えて、プロのサポートでここまで来れたことには、正直ホッとしました。自分の予想を超えて整然と進んでいく様子に、感心したんです。

もしマンション売却を考えている方がいたら、私と同じように「とりあえず登録してみようかな」って気軽に考えてみてもいいかもなって感じます。何事も試してみる価値があるんですよね。

30歳　会社員　女性