家の売却を考えている方にとって、リアルな意見や感想は非常に参考になると思います。
査定の際に気を付けるべきポイントや、成功するためのコツも集めてみました。
佐渡市の一戸建ての売却を検討している方は、ぜひ読んでみてくださいね。
佐渡市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
110～ 850万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.38～ 6.3万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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佐渡市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
築26年の家を売却。値引き交渉に驚いた私の体験
佐渡市で築26年の家を売ることになったとき、最初は不安でいっぱいでした。
私たち夫婦の名義の家で、せっかくの資産だからと、できれば少しでも高く売りたいと思ってました。ところが、査定で提示されたのは850万円。正直、心がざわつきましたが、まあ、築年を考慮すると妥当かな、と納得するしかなかったんです。
だけど、その後が驚いたんですよね。買い主の方が値下げを要求してきて、どうしようかと。
結局、泣く泣く80万円を値引きすることに。
これまでリノベーションで手をかけた部分も多かったし、「じゃあ、もっとしっかり相場とか調べてみるべきだったかな」と悩みが尽きませんでした。でも、売れずに長引くのも嫌だったので、今はこれが最善だったと自分に言い聞かせています。
売却には２つの方法があると知り、直接売却と仲介を考えましたが、私の場合、仲介業者にお願いしてみました。
周りの話では、仲介だと手間も減るし、少しでも条件を良くできるかなと期待してましたが、最終的に値引きをしたので、あまり楽ではなかった印象です。まあ、必要な手続きをすべて代わりにしてもらえたので、そこは助かりました。
家を売った後は、次のステージに向けての準備が始まります。
大変なことも多いですが、きっと良い方向に行く。そんな気持ちで新しいスタートを切りたいと思います。
みなさんも、もし家を売却しようと思った時は、いろいろな面で事前に調べておくことをおすすめします。何があっても、マイホームの売却は人生の一大事ですから。
37歳 女性 会社員
売却時の驚き。築26年の住宅をどう売るか？
築26年になる私の家を売却しようと思ったとき、そう簡単な話じゃないなと実感しましたね。
まず一番気になったのが、家の査定額です。
やはり、年数が経っている物件の価値はどうしても下がるものなんです。
それに加えて、親名義の土地に建てた家で、建物のみが共有名義になっているという、ちょっと特殊な条件。
そんな状態でどうやって進めればいいか、本当に悩みました。
最初に考えたのは、すぐに現金化できる買取という方法でした。でも、これが仲介価格よりも20～30％安くなるっていうのは、さすがにインパクト大ですよね。
だから、色々調べてみたんです。専門家に相談するのがいいのか、リノベーションしてみるべきなのか。
ただ、そんなに修繕にかけるお金も余裕もなくて。
結局、住宅の状況や必要な手続きについて親身になって相談にのってくれる不動産業者さんを見つけるまでにちょっと時間がかかったんです。それでも、思ったよりも110万円で売却できたので驚きました。
それは、事前に業者との打ち合わせでしっかりと話し合えていたからだと思います。最初は不安でいっぱいだったけど、話を進めていく中で、やっぱり専門家の意見って重要なんだなあと実感しましたね。
この経験から、私も他の人にアドバイスしたいんです。
家の売却を考えているなら、売却の流れや条件をしっかり確認して、いくつかの業者さんに査定を依頼してみるのがいいと思います。
人によってはリノベーションで価値を上げるという選択もありますが、それなりの投資が必要になりますから、まずは現状を見てもらうのが重要だと感じました。
56歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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