マンションがいくらで売れるか気になる方には、役立つ情報が盛りだくさんです。
坂戸市でどのくらいの価格で取引されているのか、一緒にチェックしてみましょう。
売却を検討する際の参考にしてみてくださいね。
築43年以上・坂戸市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
90～ 2200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.64～ 27.5万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築43年以上・坂戸市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築43年以上のマンション売却体験談
坂戸市で築43年になるマンションを売却した経験を紹介します。
このマンションは元々、夫と二人暮らしで大変快適だったのですが、将来的なことを考えて、もっと広い物件に引っ越そうと決意しました。
いざ売却を決めたものの、最初は思ったよりも手こずりました。不動産会社を通じて一般の方に向けて販売活動を行っていたんですが、なんか思ったようには進まなかったんです。
掲載初期は希望価格を320万円で設定していましたが、反応がいまいちで、価格を少し下げることにしました。
下げた後、値段を3150万円に設定したところ、すぐに内見希望者が現れたんです。本当にびっくりしました。
週に一度、不動産会社の方が状況をメールと電話で親切に報告してくれて、SUUMOなどのポータルサイトでのアクセス数や問い合わせの内容を詳しく教えてくれたので、安心感がありました。
「私も不安でした」と感じる方も多いと思いますが、担当者の親切な対応に支えられ、スムーズに進行することができました。こういったサポートは売却活動で非常に大事だと思います。
私の場合、賃貸中にも夫婦二人で大切に使ってきたおかげで、リフォームが不要だったのも大きかったです。最終的には価格を下げてから2週間で内見が決まり、売却の話が進みました。
こうしてやっとのことで売却が成立し、本当にほっとしました。
この経験を通じて、売却には多少の工夫や調整が必要だと実感しました。また、こまめなコミュニケーションが大切で、そうすることで不安も軽減されます。
これから売却を考えている方には、ぜひ信頼できる不動産会社を選ぶことをお勧めします。
34歳 会社役員 女性
坂戸市のマンションを売却して感じたこと
私は34歳で会社員をしています。
今回、母が安心できる環境を求めて、24時間看護体制と温泉設備が整った高齢者施設へ入居を決めました。
それに伴い、築46年の坂戸市のマンションを売却することになったんです。転勤の辞令が出て、ちょっと考え込んでしまいましたが、これが良い機会かもしれないと思い、行動に移すことにしました。
マンションの売却査定を依頼した時、最初は不安もありましたが、担当の方がとても親切に説明してくれました。特に、売却した場合の収支シミュレーションを細かく書面で説明してくれて、驚くほど説得力がありましたね。これには普段あまり詳しくない私も納得でした。
仲介手数料についてもわかりやすく教えてもらえたので、売却後に新しい住まいを探す際の予算の見通しも立てやすかったです。
実際、周囲でマンションを売った経験を持ち合わせた人が少なく、よくわからなかったのですが、安心感を得られました。
結果的に、約400万円で売却することができました。
引っ越し自体も大変でしたが、すべてが終わった今、母も新しい生活に慣れてきて、安心して過ごせているようです。私自身も思い切った決断ができて本当によかったと感じています。新しい土地での生活は少し不安もありますが、なんとかやっていけるかなって思っています。
坂戸市で同じようにマンションの売却を考えている方がいたら、自分自身の経験を参考にしてもらえればと思います。
何事も勇気を出してみると意外と順調に進むものです。
34歳 女性 会社員
築43年の古いマンションですが、売ることができました。
売却を考え始めたとき、まずは築43年と年数が経っていることから売却査定がどうなるのか、ちょっと心配でした。
私の場合、坂戸市内の物件を売ろうと考えていたのですが、周囲のマンション価格を調査しても、同じような古い物件のデータが少ないんですよね。それで、手始めに不動産会社に査定を依頼することにしました。
あちこちの不動産会社に連絡を取ってみたなかで、特に丁寧に対応してくれたのが三井のリハウスさんでした。
担当者の方がしっかりと現地調査に来てくれて、物件をくまなくチェックしてくれたんです。その熱心さに、こちら側も「この人なら安心して任せられるかも」と感じました。
広めのバルコニーや、隣が公園のローケーションが良いのもあって、最終的に890万円での査定となりました。
あまり期待していなかっただけにちょっと驚きましたが、納得の価格でしたね。
売却活動が始まってからも、内見に来てくれる方々に対して物件の魅力をしっかりアピールしてくれるので、本当に頼りになりました。例えば、ベランダからの眺めがいいことや、音を気にしないで済む環境など、私が考えてもいなかったようなポイントまで解説してくれましたね。そのおかげで、案外早く買い手が見つかったんです。
改めて、不動産会社選びってすごく大切だなと思いました。何社も声をかけて、最初は手間だと思ったけれど、その時間も良い結果につながったと思います。
44歳 会社員 男性
驚速で進んだ私のマンション売却体験
昨年、築44年のマンションを売却することを決めました。
坂戸市で売りに出したんですが、正直なところ、そんなに早く売れるとは思っていなかったんです。実際問題、築年数が40年以上って聞くと、やっぱり「もう古いんだな」って感じる方も多いでしょうし、私も最初はそれが心配でした。
でもね、行動は早かったです。最初の時点で、大手の不動産会社に複数問い合わせをしたんです。
担当者の一人は本当にプロフェッショナルで、説明がとても明確で説得力がありました。
それに、売却に関する不安や悩みもしっかり聞いてくれて、安心して進めることができたんです。
数週間経った頃、担当者から突然電話があって、「購入希望者が現れました」とのお知らせ。なんと同じ坂戸市に住む方が興味を持ってくれたようで、その速さにはちょっと驚いたんです。
実際には、お願いしてから1カ月余りというあっという間の出来事でした。
売却価格は490万円。
この価格に少し躊躇もあったけど、無事に売却が完了したあとには「いい選択だった」と感じました。特に、担当者さんの迅速な対応と丁寧なサポートのおかげで、スムーズに物事が進んだなと実感しています。
最終的には2社が買い取る形に話がまとまったんですけど、そこまでの過程もフレキシブルで助かりました。
売却を考えている方、特に築年数が経っている物件も多いでしょうが、やっぱりちゃんとしたサポートがあれば不安も解消されますし、スムーズに進むものですよ。
53歳 女性 会社員
築古マンションの売却体験談: 思ったよりもお得な価格で売れました。
私は、築46年の坂戸市にあるマンションを売却しようとしていました。母の住む高齢者施設への入居費用や、便利な地域での新しい生活を考え、少しでも良い条件で売却したいと思ったんですね。
それで、ネットで一括査定サービスを使って複数の会社に査定をお願いしました。
最初は築古だから高く売れるか不安でしたが、なんと450万円という査定も出たんです。驚きましたよ。業者の方曰く、場所や間取りが想定以上に良かったようです。
そもそもこの地域は、その不動産会社のお得意エリアらしく、専門的なアドバイスも受けられ、安心して任せることができました。
また、転勤需要が高いエリアということで、音に気を付ける必要もないことや広いバルコニーが高評価だったそうです。これらも含め、希望通りの価格帯で市場に出すことができて、家族も私も大満足でした。
売却準備の段階では、業者さんの対応も親切で、何よりスムーズに全てが進んだことが本当に良かったですね。結局、この価格で売れたので、母も安心して施設に入居することができ、新しい地域での生活もスタートできました。
人生の転機に向けて一歩踏み出すことができたのは、この経験のおかげです。
もし、似た状況で迷っている方がいるなら、ちょっと面倒でも一括査定を試してみる価値はありますよ。
結果が出た時、あなたの予想をいい意味で裏切るかもしれません。
31歳 男性 会社員
築45年のマンション売却に成功しました
築45年のマンションを売却するとき、正直不安でいっぱいでした。
特に、どのくらいの価格で売れるのか、まったく見当がつかなくて。
でも、思い切って売却を決めて良かったと思います。最初はネットで一括査定サービスを利用して、複数の不動産会社から査定をもらいました。その中で、三井のリハウスさんの対応がとても良くて、「これだ。」と直感で決めたんです。
そこで、まず物件の写真撮影と内見の準備をしました。
内覧希望者に対しての説明は、三井のリハウスさんが非常に丁寧に行ってくれて、物件の魅力をしっかり伝えてくれました。半年かけて売却活動を続けた結果、最終的に購入希望者が何件か現れて、価格交渉に入りました。
ここはとても緊張しましたね。
でも、不動産会社の方がプロ目線でしっかりとサポートしてくれて、結果的には1300万円で契約が決まり、納得のいく結果になりました。
驚いたのは、売却が決まったときの達成感です。
そして、築45年という古さを考慮しても、この価格で売れたのは本当にラッキーでした。
お住まいだった方には分かると思いますが、年数が経っているから諦めがちになりますよね。でも、こんな風に良い結果が出ることもあるんです。
普段から熱心にサポートしてくれた不動産会社や、物件の魅力を上手く引き出してくれた点に感謝しています。
この経験が、今後の生活の新たなスタートラインとなると信じています。同じように古い物件をお持ちの方には、諦めずに一度査定してみることをおすすめしたいですね。誰がどう買うかは分からないけれど、可能性はあるんです。
42歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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