マンションの売却を検討している方は、査定金額の参考にしてみてくださいね。
千葉市若葉区の不動産市場のトレンドを把握することで、より良い売却条件を見つける手助けになるはずです。
地域特有の売却ポイントや査定に関する口コミをお届けします。
千葉市若葉区・築43年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
50～ 2000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.91～ 25万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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千葉市若葉区・築43年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築46年のマンション、千葉市若葉区での売却体験
若葉区にある築46年のマンションの売却を考え始めたのは、3年半前に結婚したのがきっかけでした。
以前の職場には寮があったので、住み替えをする必要を感じなかったのですが、結婚後は家族の生活スタイルに合った場所を探すことにしました。
でも、正直査定価格にはそれほどこだわりがなくて、「高ければラッキー」くらいにしか考えていませんでした。
そんなある日、有名な不動産会社の広告を見つけて、なんか惹かれるものを感じたんですよね。たまたま担当してくれた方が丁寧で親切で、それが決め手となり、専任媒介契約を結ぶことにしました。
価格設定やら販売活動についても、私の希望を尊重してくれつつ、プロとしての意見をしっかりと伝えてくれました。
この担当者の対応力や熱心さには本当に感心しました。
契約後、査定結果を聞くとなんと1300万円で、「そんなにいくの？」と驚きました。
この価格は予想外で、少し鼻高々になった覚えがあるんです。
でも、担当者が提示してきた査定価格を信じて、そのまま進めることにしました。
私が地方にいる時も、担当者が積極的に購入希望者を探してくれたおかげで、あまり不安を感じずにプロセスを見守ることができました。
日常生活に追われてなかなか動けなかった私にとって、この計画はまさに助け舟でした。
そして無事に売却が成立した時は、心から感謝しました。
私のようにふわっとした考え方の人も、不動産のプロが親切にサポートしてくれれば、スムーズに進められるんだなと、改めて実感した次第です。
もし同じように古いマンションの売却を考えている方がいるなら、ぜひプロの意見を活用してみるのもいいと思います。
35歳 女性 パート
思い切って決めたマンション売却の理由とは？
私たちの生活はここ数年で大きく変わりました。
特に、在宅勤務が増えたことで家の使い方にも変化が出てきました。築46年のマンションに住んでいた私は、「このままでは在宅勤務に支障が出る」と感じるようになりました。
もう少し広いスペースで快適に仕事をしたいと思い、マンションの売却を決意したんです。
しかも、子供がまだ保育園に通う前だったので、今しかないと思ったんですよね。
それで、まずは何といっても信頼できる不動産会社にお願いしたいと思いました。
いくつかの業者を調査しましたが、最終的に東急リバブルに決めました。
信頼性の高さとこれまでの実績が決め手でした。査定された金額は1600万円で、一瞬「本当にこの額で売れるの？」と心配にもなりましたが、周辺の分譲マンションの売買実績なども考慮に入れてくれていたので、納得できました。
引っ越し先の物件購入価格も気にしていたので、仲介手数料についても詳しく説明してもらえたのは本当に助かりました。住友不動産販売の担当者は初回の打ち合わせで、とても詳しい価格査定資料を持参してくれて、安心感が持てました。
その丁寧さには驚きましたし、不動産の売却の流れも理解できるようにサポートしてくれたので、スムーズに話が進みました。
不動産仲介業者2社に「売却価格が高くて早く処分できる方に仲介をお願いする」という条件も出して、少し競争をあおる作戦を取ってみたんです。その結果、希望する1600万円が実現し、なんだかホッとしました。
やっぱり、詳細な情報と信頼できる対応って大切なんですよね。
通勤の便も環境もよかった場所からの転居は少し寂しい気もしますが、新しい生活が楽しみです。
37歳 女性 会社役員
意外と高く売れた。築51年マンションの査定体験
築51年のマンションなんて、もう売るの難しいんじゃないかと思ってましたが、予想に反してうまくいきました。千葉市若葉区で売却を考え、まずはどのくらいの価値があるのか知りたくて査定を依頼しました。正直、価格はあまり期待してなかったんですが、驚いたことに50万円の査定額が出てびっくりしました。私が思ってたよりも高くて、ラッキーでした。
最初に訪れた不動産業者は地域密着の地元業者でした。
担当者はすぐに来てくれて、建物の状態やリフォーム歴、近くの成約事例なんかを元にすごく詳しく査定してくれたんです。建物の劣化具合とか考えるともう少し低いかなと思ったけど、結構ちゃんと見てくれたのが良かったです。
彼ら、自分たちのホームページとかを使って、マンション全体や静かでいい環境を魅力的にアピールしてくれて、これが効いたんです。
売却活動は始まってからしっかりマメに連絡をくれて、進捗をすぐに報告してくれるので、安心感がありました。
途中、見学に来た人たちに対してもすごく親切に接してくれてて、特に私の子供たちにも優しくしてくれました。
やっぱり人と人のやり取りって大事だなと思いましたね。
売却が完了するまで、半年ほどでしたが思ったよりスムーズに進んで、希望通りの金額で売ることができたのは本当に良かったです。
物件自体は古くても、その分の価値をしっかり見極めてくれる業者選びが重要なんだなと感じました。もし、同じような状況で売却を考えてる方がいたら、地元の業者に相談してみるのもありですよ。
親切だし、地域のことも良く知ってるからお勧めです。
46歳 会社員 男性
千葉市若葉区でマンション売却。価格変動に驚きました。
築43年のマンションを千葉市若葉区で売却しようとして、色々と驚きの連続でした。最初、相場など何もわからず希望価格を3200万円でネットに掲載してたんですけどね。
まあ、思ったより反応が薄くて、これじゃダメだなーって直感的に思いました。
それで、不動産会社の担当営業と相談した結果、3150万円に価格を下げてみることにしたんです。
正直、どれくらい効果があるのかな、と半信半疑でしたけどね。
だけど、案の定、これが良かったんです。価格変更してからたった2週間で、内見希望の電話がかかってきたんです。
めっちゃびっくりしましたよ。
そんなことってあるんですね。
内見当日、担当者が来て、内見者と話したんですけど、彼女が私たち夫婦の目をしっかり見てくれて、ほんとに良い印象でしたね。
やっぱり、適切な価格設定って大事だなと痛感しました。
あの時に価格を下げて正解だったんです。
実際、このマンションには愛着もあったんですよ。
買ったときは本当に良い物件だと思ってましたし、何より少しの期間しか住めなかったのが寂しくて。
でも、今回売却にあたって、不動産会社の方々が地元の物件のことをよく知っていて、内見時のアピールポイントもばっちり押さえてくれて、本当に感謝してます。特に設備やベランダの広さの説明がうまかったですね。買い手の興味を引く工夫をしっかりしてくれました。
最終的に、あの家は1500万円で売却できたんですが、これもすべて不動産会社のきめ細やかな対応のおかげですね。
地元の不動産会社でよかったなーって思います。
担当者のフットワークの軽さには感心しきりでした。
59歳 男性 派遣社員
千葉市若葉区でのマンション売却体験談
売却することを決意したマンションは、築47年のものでした。千葉市若葉区で530万円の査定を受け、一瞬「えっ、こんなもんかな？」って驚きました。
でも、よく考えたら年数も経っているし、この地域の相場を考えれば納得の金額かもしれませんね。
最初、査定価格については正直あまりこだわっていなくて、「高ければラッキー」くらいに思っていました。
でも、売却活動を進める中で気づいたのは、やっぱり信頼できる不動産会社の担当者との出会いの大切さです。
この担当者は私の場合はものすごく親身になってくれて、物件探しまで一緒に手伝ってくれました。
それが本当に助かりました。
また、内見の際にはどんな方が来るのか簡単な情報を事前に教えてくれるなど、小さな配慮がたくさんあって、安心感を持って対応できました。これは初めての経験でしたが、気持ちよく進められたことにとても感謝しています。
ただ、面白いことに、売却過程で何社かと話をする機会があって、仕事上で繋がりのある業者もありました。
こういう時って、妙に駆け引きとか複雑な感情が出るものかと思いきや、意外とオープンでフラットな関係を築けて、スムーズに事が進みました。
最終的には納得のいく形で売却ができて、本当にホッとしています。
この経験から学んだのは、信頼できるパートナーを見つけることの重要さと、自分がどうしたいのかを明確に持つこと、そうすれば自然と物事はうまくいくんだなと実感しました。
40歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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