地域の住宅市場動向や、実際に売却体験をした方々の声も交えて、売却を検討中の方に役立つ情報をお届けします。
家の売却を考えているときに、この情報が少しでも参考になれば嬉しいです。
上益城郡嘉島町・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2600～ 3200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
24.76～ 29.09万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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上益城郡嘉島町・築10年前後(築8,9,10,11,12年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
上益城郡嘉島町の家を売却して実感したこと
私が住んでいた嘉島町の家は、築8年のタイミングで思い切って売却することにしました。
その理由の一つに、現在のライフスタイルに合わなくなったことと、家の価値が高いうちに売りたいという思いがありました。それで、いくつかの不動産業者から見積もりを取り、最終的に3200万円で売るという決断に至ったのです。
初めての売却活動は正直、ちょっと緊張しました。
最低でも３か所の不動産屋さんに見積もりを依頼したんですが、それぞれ数字が異なることに驚きました。この差の理由を聞いてみると、地域の需要や資産状況、さらに現在の市場動向まで多くの要素が絡んでいるとのこと。
それだけをにらめっこしつつ決定するのは大変でしたが、最終的に勉強になりました。
また、売却には少し時間がかかることも覚悟が必要でした。
売れたらすぐに次の場所に移れるわけではないと分かり、時間をかけて準備が必要なんだとしみじみ感じました。使える契約方法もいくつかあり、それを選ぶのも慎重に行いました。
売却後の家がどのように利用されるかは基本的に買主の責任。
売主の関係ない部分もあると理解しつつも、どう利用されるかはやはり気になるものでした。
でもそこにはあまり深入りせず、次の自分の計画に集中することが大切だと実感しました。
他にもアンダーローンの問題や離婚後の財産分与について知識を得たりして、売却には多くの考慮すべき点があることを実感しました。
でも、こうした経験を通して得た知識は今後に活きると思っています。
売るのは大変でしたが、これからの生活に向けて新たな一歩を踏み出せるというワクワク感もあります。
29歳 男性 会社員
上益城郡嘉島町での築12年の家を査定しました
最近、上益城郡嘉島町で築12年の我が家を売ることを考えました。今の家に特に不満があるわけじゃないんですが、ちょうど子どもたちも独立して荷物も減ったことから、小さな家に引っ越そうかなと思ってるんです。で、どのくらいで売れるのか査定をすることにしました。
近隣の新築住宅の価格も調べつつ、査定額について少し期待していました。
査定の結果、価格は2600万円と提示されました。この価格を聞いたときには、正直、驚きました。
やっぱり築年数が経つと、新築にはかなわないですね。
がっかりしたような、でも現実を知って納得したような、複雑な心境です。
それでも、2600万円なら悪くはないかと前向きに考えていますが、やっぱりもう少し高く売る方法を考えたいと思って、不動産屋に相談しました。
ちなみに父親が、売ったお金で住んでいる家のリフォームをしたいらしいんです。
うちは昔から景気のいい家計だったわけじゃないので無理はしない方がいいかなと思います。
でも「親の姓を名乗るならその話も考えてもいい」と言っているので、何だか複雑な心境です。
お金の話っていつも難しいですね。
さらに、売却の際条件として親の姓を名乗る必要があるとの話があったりしたんですよね。
そういうのを考えると、家を売るって本当にいろいろなことを考えなければならないんだなぁ、と実感しました。
今すぐにでも不動産屋さんに「すぐに告知してください」と連絡したい衝動に駆られることもあるけれど、慌てずにじっくりと決めたいと思います。
売れなければ3か月後にでも価格を下げてみようと思ってます。
やっぱり、家を売るってただのお金の話じゃなくて、思い出や人間関係も絡んでくるのが厄介ですよね。
でもこのプロセスを乗り越えれば、次のステップに進むきっかけになる気がしています。
51歳 会社員 女性
築10年の我が家が2600万円で売れた。？実体験レポート
去年、築10年の我が家を売却しました。上益城郡嘉島町の土地家屋って、売るのにちょっと気が引けてたんです。でも、意を決して査定してもらったら、驚いたことに2600万円だったんですよ。
正直、もっと低いかと思ってたので、ホッとしました。いやぁ、まさかこんなに良い値段がつくなんてね。
最初は、少し不安でいっぱいでした。どのタイミングで家を出ていくのか、すぐ現金が必要だったらどうしようとか、いろいろ考えてしまいました。特に、相続で譲り受けた家だったので、そのあたりでトラブルが起きないかドキドキしてましたね。
でも、担当してくれた不動産会社の方がとても親切で、売却のプロセスも事前にしっかり説明してもらえたので、安心して進めることができました。
ただ一つ注意したいのは、すぐに現金が必要な場合は、仲介じゃなくて買取の方が良いと言われたんです。でも、それだと20〜30%は安くなっちゃうって。なるほどね、だから売却益がまったく出ない可能性もあるなんて話も耳にしました。なので、私も時間に余裕があるなら、仲介でゆっくりと決めた方がいいと感じました。
最終的には、家が売れたタイミングで良い購入者に恵まれたし、スムーズに手続きも進みました。
結果的には満足のいく売却になって、本当に良かったです。同じように家を売却しようと考えている方には、不動産会社の選び方がすごく重要だよって伝えたいです。
53歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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