市原市のマンションが実際にいくらで売れるのか、売却を考えている方にとって貴重な情報が詰まっています。
物件の売却を検討中の方、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マンション売却の流れや注意点についても触れていますので、マンションの価値を正しく見極めるための手助けになるはずです。
市原市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
420～ 3200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.46～ 40万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
市原市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
市原市のマンション売却、わたしの場合
市原市にある築27年のマンションを手放そうと考えたとき、「これ、いくらで売れるんだろ？」って正直かなり不安でした。住み替えの計画もあって、早く売りたいけど、どうしたもんかと悩んでましたね。周囲の意見もあったけど、やっぱりプロに任せるのが無難かなと。そこで地元の不動産会社に相談することにしました。
でも、最初のステップからちょいと手こずりました。業者さんから「金融機関に同行してください」って依頼があって、それが案外手間だったんです。もう本当にあれこれと手続きが多くて、面倒だなぁって思いながら進めてました。でも！その後の内見対応や契約書類の説明に関しては手際がよくて助かりましたよ。やっぱり専門知識が違いますね。クリアに説明してくれるから、不安なくスムーズに進んでいきました。
不動産会社のスタッフがどれだけやる気あるか試してみたくて、「購入希望者で防音室を求めている方はどれくらいいますか？」ってメールで質問もしてみました。そういう後からの確認も柔軟に対応してくれて、「まじめなとこだな」って関心しましたね。
そして、専任媒介にしたおかげで、販売活動も積極的に進行。不動産会社の担当者も地元に詳しいから、フットワーク軽く色んな提案してくれて本当助かった。いざという時、すぐ訪問してくれるのは地元の強みですね。
えぇ、最終的には1500万円で売却が決まった時はホッとしました。もちろん売ってしまったことに少し寂しさも感じましたが、新しい生活のための一歩としては大成功です。
61歳 男性 会社員
市原市のマンション売却で感じたこと
市原市で築27年となるマンションを持っていたんですが、やっぱりそろそろ手放した方がいいかなと思い始めました。ちょうど子供たちもそれぞれ独立したタイミングで、妻とも話して決めたんです。近くにセンチュリ21があったので、まずはそこに相談してみることにしました。初めてのことだったので、ちょっと緊張しましたが、担当の方がとても親切に対応してくれました。
しばらくして、提示された売却価格はなんと1400万円と言われました。正直、驚きました。今の市場だともっと低く見られるかなと不安だったので、すごく嬉しかったです。実際には過去の不動産バブルの時とあまり変わらない価格で、得した気分でした。
ただ、契約にあたっては金融機関に同行する必要があったりと、いくつか面倒な手続きもありました。私はパートなので、平日に時間が取れて助かりましたが、もう少しシンプルに進められたらなぁとも感じました。それでも、手続きのサポートがしっかりしていたので安心できましたし、不動産屋さんの反応も良く、なんだかんだスムーズに進んだのは良かったです。
最終的には、子供の教育環境を見直すためにと考えていた時期でもあったので、これを機により教育施設の整ったエリアへ移住することにしました。東急リバブルのサポートもとても満足で、納得のいく条件で売却が決まって良かったです。やっぱり専門の人に任せるのは大事だと実感しました。
何気なく始めたマンションの売却でしたが、振り返ってみると多くの学びがありました。そして、新たなステージへと進む決断ができたことに感謝しています。
61歳 男性 パート
築25年のマンション売却、1800万円で決定！
先日、長年住んでいた築25年の市原市のマンションを売却することにしました。正直、どれくらいの価格で売れるのか全然わからなくて不安でしたが、最終的には1800万円で売れることになり、ほっとしました。
まず最初に驚いたのが、不動産会社の担当者さんの迅速な対応でした。部屋を見てから、管理費や修繕積立金、リフォーム歴まで細かくヒアリングしてくれたんです。そして、なんと同じマンションでの売買実績データもさっと出してくれました。これはとても参考になったんですよね。
実際に、査定価格を出してもらったとき、最初の見込みよりも高く提示されたので驚きました。「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」というように、買い手の希望条件もきちんと考慮してくれていて、この熱心さには感謝しかありませんでした。
私の場合、定期的に価格の見直しを提案してもらい、その度に市場の動向をしっかりと説明してくれるので、安心して任せられました。しかも、最終的に希望通りの条件で売却が決まり、本当に選んで良かったと感じています。やっぱり、不動産のことはプロにお願いするのが一番ですね。
自分で一つひとつ探していくのは大変でしたが、担当者さんの対応のおかげでスムーズに進めることができました。
49歳 女性 会社員
市原市でマンション売却：なかなかの経験でした
市原市にある築27年のマンションを売却することになったんですよ。理由は、父の老人ホーム入居のために早急に資金が必要だったからなんです。まあ、まさか自分がこんなスピーディーに不動産を手放すことになるとは思ってなかったんで、ちょっとびっくりでした。
まず最初に、業者から「購入価格より高めの値段で物件情報をアップするべき」というアドバイスを受けました。確かに、まずは希望の1500万円で出してみるかと思って経験者に従いました。でも、内見が入るたびにフィードバックをもらうたび、「もうちょっと改善できそうだな」とも思うようになりました。
内見希望者が現れたのは、価格を若干下げた直後でした。確かに、金額変更してから2週間も経たないうちに問い合わせがあったので、「これも作戦の一つなんだな」と実感しました。でも実際に内見日を迎えると、バタバタしてしまって、そのたびに「ここ直さないと！」と焦ります。見る目線が意外とシビアなんですよ。
それから、一度は業者側から「金融機関に同行してください」ってお願いされた時は、「ここまでするのか」と思いました。でも、しっかりした話をするためって納得しました。面倒だけど必要なプロセスなんですよね。
結局、内見が終わってから業者の方と話を重ねることで、より良い条件で売却することができました。これなら、父の老人ホーム費用にも充当できるし一安心です。全体的にすっごくバタバタしましたが、これがプロによるサポートのおかげでトントン拍子に進んだようなもんですね。同じような状況の人には、周りのプロの力を積極的に借りるといいかも、と思いました。
49歳 男性 パート
市原市でのマンション売却活動の経験
私が市原市にある築27年ほどのマンションを売却しようと思ったきっかけは、もう少し生活環境を変えたかったからなんです。特に、最近の防音問題が気になっていて、防音室を追加施工したんですが、これをうまく活かしたかったんですよね。できるだけ800万円で売れればいいなと思っていました。
住宅情報誌やインターネットでいろんな情報を集めてみたんですが、正直なところ相場ってすぐには分からなくて、感覚的には「こんなもんかなー」という感じでした。でも、黙っていても売れるわけじゃないので、住友不動産販売に相談しました。そうしたら、毎回丁寧にメールで状況を教えてくれて、2週間に1回は進捗状況を知らせてくれたんです。これがけっこう助かりました。また、内見があるたびにどんな感じだったのかとか、次回どうしたらもっと良くなるのかってアドバイスをもらえて、すごく参考になりましたね。
実は、賃貸業者さんに鍵を預けてたので、すぐに内見ができたのも良い作戦でした。内見のお客さんからのフィードバックを元に徐々に改善して、最終的に求めてた金額にちょっと近いところで落ち着いたんです。ただ、最初は「早く売りたいけど、値段下げたくない！」って葛藤がすごくて。これは、誰にでも共感してもらえると思います。
そうして、最終的にセンチュリー21を選んだのは、なんだかんだ対応がスピーディーで、言葉も丁寧だったからです。これって、やっぱり大事ですよね。売却活動って、頭では分かってても実際やってみると、いろんなことが起きるんです。でも、ちゃんとプロのアドバイスを聞きながら進めて良かったです。あなたがもし売却を考えているなら、ちょっとした工夫と些細なサポートでも大きな違いを生むかもしれません。
30歳 女性 会社員
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