このページでは日野市のマンション査定や売却相場について、実際の口コミを交えて詳しく紹介しています。
マンションの売却を考えている方にとって、有益な情報になると思います。
参考にしてみてくださいね。
日野市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2100～ 5500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
26.25～ 63.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
日野市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
スムーズな売却で3800万円を目指す。
この度、築20年の日野市のマンションを売却しようと決心しました。賃貸中も夫婦2人で住んでいたため、内装はとてもきれいで、特にリフォームの必要もなかったのがラッキーでした。
最初は何社かに査定をお願いしたんですが、その中でも一番レスポンスが速く、迅速に対応してくれた会社に決めることにしました。
やっぱり迅速な対応って、大事ですもんね。
担当の方の説明によると、まずは購入価格より少し高めの3800万円という値段で物件情報をアップするのが良いそうです。それを聞いたときは、正直なところ驚いたんですけど、それでも市場の動きや需要を見ながら調整していけるということで、それも一つの戦略なんだな、と納得しました。
実は、売却後に注文住宅を建てたいと思っているんです。
住み続ける中で「ここはこうしたいな」といった間取りの希望がたくさん出てきたので、将来的には自分の理想に合った家を建てたいなという夢があります。
それに友人からも「注文住宅はいろいろ柔軟に対応できるよ」と聞いて、かなり興味を持ちました。
しかし、その夢を叶えるためには、まずはこのマンションを良い条件で売却することが大事なので、担当者との相性も信頼できることが何よりも重要です。
物件自体には自信があるので、引き続きいい出会いがあることを期待しています。
それにしても、査定価格が高めに設定できるなんて、売主としては嬉しい限りです。これから販売活動の結果がどうなるのか、ちょっとドキドキしながら見守っていこうと思います。
52歳 男性 会社員
マンション売却は速さと信頼が決め手でした
先日、築22年のマンションを売却することになって、いろいろ不動産屋さんとやり取りをしました。
みなさんも知ってるかもしれませんが、今って結構不動産の売却が大変なんですよね。
私の場合、日野市のマンションで、査定額的には3000万円前後かなぁなんて思っていました。
ちょっとしたエピソードですが、最初はどこに依頼するか迷ったんですよね。
不安もありましたし。
それで不動産仲介業者を2社に頼んで、どちらが高くて早く売却できるか競争してもらうことに。
結果的には、どちらもかなり迅速に動いてくれて感謝感謝。担当の方はフットワーク軽くて、キャリアのある感じで頼りになりました。
査定は他社よりも高めでしたが、近隣の取引事例やマンションの状態をしっかりと見てくれたみたいです。
「なるほど、そんなに詳しく見てくれていたんだ」と驚かされました。
実際、私も若干期待してたんですが、その期待を超えてくれると言うか…。
やっぱり信頼できる担当者に出会えると、安心感が違いますね。
それから、最終的にちょっと意外だったのが、売却価格が思ってたより良かったこと。「結局この価格で売れるんだ。」って感じで、ちょっと嬉しかったです。
マンションの売却なんて人生にそう何度もないイベントですから、こうして上手くいくと本当にホッとしました。これから売ろうって考えてるみなさんも、レスポンスの良い担当者と出会えれば割りと気楽に進めるかも、と思いました。
35歳 会社員 女性
築19年の日野市マンションを思い切って売却。考えたことと感じたこと
私が住んでいたマンションは築19年の日野市にあるもので、そろそろ子供の教育環境を見直すタイミングだと思っていました。そこで、思い切って売却を検討することに。
やっぱり我が家の将来を考えると、一番いい選択をしたいですよね。
さて、まずは市場調査ということで、日野市のマンション相場をしっかりとリサーチしました。
正直、初めに提示された査定額は約3,100万円で、びっくりするほど高くて驚いたところもありました。でも、周辺の状況をもう少し詳しく見てみたら、「割と高めに設定しても内見希望者は見込める」とのアドバイスを担当者からもらったんです。やっぱりプロの意見は参考になるなと実感しましたね。
連絡を取り合っていた担当者さん、もう仕事が早くて感心しました。
フットワークが良い感じで、キャリアや知識も豊富だと感じましたし、信頼できるって大事ですもんね。
思ってたよりも迅速に対応してくれたので、売却を任せるのに不安はありませんでした。
やっぱり、仕事ができる人って頼もしいですよね。
売却の準備が進む中で、「購入希望者の中に防音室を基準に探している方ってどのくらいいますか？」と、ちょっとした興味からメールで聞いてみました。これも、担当者の対応力を探る一環でしたけど、思った以上にしっかりとした回答が返ってきて安心しました。そういう細かいサポートっていいですよね。
あと、売却用のチラシも数日でメールで送ってもらったんですが、その出来栄えに感動しました。自分の知らなかった部分も上手にアピールしてくれてて、しっかり考えてくれている姿勢に「さすが。」と思いました。こういう細やかなフォローって、やっぱり買う方にもきっと響くんだろうな、と。
全体的に、この売却を通じて感じたのは、自分一人じゃ見えない部分をしっかりカバーしてくれる担当者の存在がどれだけ大きいかということ。まあ、一つの経験としてもすごく良かったです。
42歳 男性 会社員
マンション査定の意外な結果。
初めてマンションの売却を考えたとき、なんだか心配が多かったんです。築18年の日野市の物件、どう録画されるのかなって。
私たちのマンションは、数年前まで海外駐在中に賃貸経営をしていたので、ローンの残債も少なく、売却での利益も見込めるかな、なんて思ってました。
三井のリハウスさんに査定をお願いすることにしました。
その決め手は、何といっても実際に担当してくださった方の対応が抜群に良かったこと。
親身になってこちらの話を聞いてくれました。
その方に「3900万円で査定がつきますよ」と言われたときは、驚きました。正直、思っていた以上の金額だったので、「そんなに？。やった。」と嬉しかったです。
実際の売却方針についても、不安があったので、「早く売るべきなのか」「どのくらいが妥協点なのか」を詳しく相談しました。住み替えも考えていたので、それに向けた計画を担当者と一緒に立てることができ、とても安心しました。
他の業者さんとも相談をしてみたのですが、やっぱり三井のリハウスさんの対応が一番しっくりきたんです。査定額も納得いくものでしたし、この熱心さを評価して専任媒介契約を結ぶことに決めました。
この経験を通じて、丁寧に対応してくれる業者さんを選ぶことの大切さを実感しました。決して安くはない取引だからこそ、信頼できる担当者と一緒に進められて本当に良かったです。
売却って、やっぱり信頼が大事ですよね。
私のように最初は不安がある方も、しっかり情報収集して、信頼できる業者さんをぜひ見つけてください。
47歳 会社員 男性
予想以上に満足した売却査定体験
先日、20年以上住んでいた日野市のマンションを売却することにしました。
旦那の転職で勤務地が変わって通勤がちょっと大変になり、せっかくの機会だからと売却を考え始めたんです。
最初は、築22年の物件ってどれくらいで売れるのか、全然見当がつかなかったんですが、進めてみて驚きました。
まずは近所の、当時私たちが入居を決めた地場の不動産屋さんに相談に行きました。地元の物件情報にはとっても詳しいし、担当の方とも昔からの顔なじみなので、安心感が違うんです。
その結果、査定額として提示されたのが4100万円。
正直、不安もあったけど、これなら十分満足のいく額です。
不動産会社さんに直接買取をお願いし、約2週間ほどでいくつかの会社から金額の提示がありました。
素早く対応してくれて助かりましたね。
担当者のアドバイスもあって、最終的には3280万円で市場に出すことに決めました。キッチンやお風呂場、トイレの改装の手間も考えましたが、やっぱり地元の情報に精通している不動産屋さんに相談したことでスムーズに事が運び、とても良かったです。
マンションの売却って初めてで戸惑っていましたけど、担当者のサポートも素晴らしく、何より地域に馴染んだプロに頼んで正解だったなと思っています。
これから引っ越す予定の賃貸マンションも同じ会社に紹介してもらいました。
安心できる取引ができて、本当に良かったです。
27歳 会社員 女性
日野市のマンション売却で感じたこと
先日、自分のマンションを売却することになって、いやー、これが思ったよりもスムーズに事が運んでびっくりしました。
実は、築22年のマンションなんですけど、4500万円で査定されたんですね。
その額を聞いたときは正直驚いた。本当にこの額で売れるのかと半信半疑だったんですけど、結果としてうまくいきました。
このマンション、実はけっこう良い条件が揃っていて、学区も良く、転勤需要も高いエリアに位置していました。
おまけに隣は公園で、向かいに高い建物が建つ心配もない、絶好のロケーションだったんです。それに、間取りも一般的で、隣人や階下のエントランスにも音を気にする必要がなく、広めのバルコニーもあって、私なりに条件が良いマンションだと思っていたんですよね。それでも、どの業者に頼んでも売れるとは限らないと思っていましたが、結果的に迅速に売却することができて、とてもホッとしました。
査定を依頼する際には、動かしづらい大型家具はそのままにして、エアコンやIHを含めた住宅設備なども細かく写真に撮ってもらいました。このおかげか、内覧の際にも、購入希望者にかなり具体的な生活のイメージを持ってもらえたようです。
それから担当者には「防音室をキーワードに探している方はどれくらいいますか？」なんて意地悪い質問をメールでしてみましたが、その対応力も素晴らしく、安心感が増しましたね。
売却に至った理由ですが、下半身麻痺が原因で車椅子生活になった母を介護するためなんです。当初は自宅をバリアフリーにしてみたものの、やっぱり一人でいる時間が長いと何かと不安で。
それと、やはり生活の環境自体も変えていかないといけないと思い、売却を選びました。これが私にとっても母にとっても良い選択肢だったんだと思いますよ。
マンションの売却は、思ったよりも感情的な面も大きくて、そういった部分で相談役になってくれた担当者には感謝しかないです。
売却を終えてみると、お世話になった皆さんにはなんだか申し訳ないというか、改めて感謝の気持ちが湧いてきますね。
40歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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