築3年以内・鎌ケ谷市の家の売却査定・口コミ鎌ケ谷市の一戸建て売却体験談

鎌ケ谷市で家を売却しました！驚きと安心の体験談

私が家を売却したのは、鎌ケ谷市に築1年の家でした。若干の不安を抱えつつも売却を決意したんです。理由は至ってシンプルで、子供たちが進学して都内に住み始めたので、私たち夫婦で小さくても便利な場所へ移ろうと考えました。最初に不動産屋に相談して、築1年ということもあってか、4000万円でスムーズに売りに出すことができました。最初は不安でいっぱいでしたが、意外と早く買い手が見つかって驚きました。

売却価格についてですが、4000万円は妥当か高いか…なんて悩むこともありましたね。でも正直、仲介業者の勧めに従うのも一つの手だなと思います。自分でネットなんかで調べたら情報が多すぎて混乱しまくってたんですから。最終的には信頼できる業者さんの力を借りることにしました。

ところで、売却後に仲介業者から一度だけ連絡が入りました。その内容はといえば、なんと一階の無垢板床に除湿剤のシミがあるという話でした。でも適切に対応してくれたので大事には至らず、本当に安心しました。この連絡を受けたとき、「あ、これって自分たちの責任？」って思っちゃいましたけど、業者さんが丁寧にフォローしてくれたので心強かったです。

また、売却後の確定申告についても相談したんです。税金が心配だったんですが、説明を聞いて安心しました。確定申告をすれば税金はかかりませんでした。これも知らないと不安だけが募りますよね。私も「まさか自分が税金で困るのか？」とか思っていたので、安心できる情報は大事ですね。

いろいろと不安もありましたけど、結果的には良い売却経験ができました。もしこれから家を売ろうと思っている方がいたら、業者さんとの密なコミュニケーションと情報収集をしっかりすることをおススメします。心配事は誰にでもありますけど、案外それって一緒に解決できるものですよ。

51歳　女性　パート

鎌ケ谷市で築1年の家を3700万円で売却した時の話

先日、鎌ケ谷市にある築1年の家を売却した時のお話です。結論から言うと、3700万円で無事売ることができました。この価格で売却できたのは本当にラッキーだと思います。というのも、家のローンがまだ500万残っていて、一括返済が必要でしたから。その額をなんとか払えることになり、本当に安心しましたね。

売却に関しては、いくつかの不安がありました。例えば、「現時点で手付け金をいただいている状況で、数日後にはリフォーム作業が開始される」ということ。こんな状況で売却ができるのかしらと心配でした。しかし、結果的には、そのリフォームが逆に良い方向に働いてくれたんです。リフォームが進行中の家って、案外買う側にとっても新しい感じがして魅力的だったみたいで、購入意欲を引きつけたようです。

あと、売れるまで時間がかかるかなと思っていたんですが、思ったよりスムーズに進みました。もちろん、不動産会社の担当者さんが準備をしっかりしてくれたのが大きかったですよ。私も初めての売却だったので、不安はたくさんでしたが、彼のアドバイスに従って進めたおかげで、問題なく終わりました。

こうしてリフォームや担当者さんのお力もあって、売れる可能性がぐっと広がったんだと思います。やっぱりプロに相談するのが一番ですね。これから家を売りたいと考えている方も、良い担当者を見つけることが大切だと実感しました。

57歳　女性　派遣社員

鎌ケ谷市、築1年の家を3300万円で売却しました

鎌ケ谷市で家を売ることにしました。築1年とまだ新しいのに、思わぬ転勤で引っ越すことになり、戸建てを売却することに。最初は「売れるのかな？」なんて不安もありましたが、しっかりした不動産会社の方に支えてもらい、なんと納得の3300万円で売ることができました。

最初は不動産会社選びで迷うことも多かったんですが、口コミや評判をくまなくチェックした上で、地元の信頼できる所にお願いすることに。担当の方が親身になって話を聞いてくれたのが嬉しかったです。物件の写真をプロのカメラマンに頼んで撮ってもらったり、オープンハウスを開いたりしてくれたおかげで、予想以上に反響がありました。思ったより早く声がかかったんですよね。

でも、全てがスムーズというわけではなかったです。ある日、購入希望の方からクレームがあったときには、ちょっと焦りました。そのクレーム内容がこっちには全く心当たりがないことで、不動産会社に「そんな話は聞いていない」と言われてびっくり。でも、すぐに対応策を考えてくれてトラブル回避。担当の方の対応力に感心しました。

ちなみに、売却額からの譲渡税が気になっていたんです。譲渡税は売却益が出た場合にかかるとのこと。でも、うちはその辺もうまくやってもらって、安心して手続きが進みましたよ。

私のように家を売るのは初めての方には、まず信頼できる不動産会社を見つけることがポイントです。目に見える情報だけじゃなくて、実際に話してみて信頼できるかどうかを見極めることが大切でした。売るタイミングや価格も、プロに相談しながら決めるのがおすすめです。意外に納得がいく結果になって、ちょっと驚きましたが、とても良い経験になりました。

45歳　会社員　女性

鎌ケ谷市の売却は複数の査定がポイント！

私の家はまだ築1年も経っていないんですけど、鎌ケ谷市で購入した3600万円の一軒家を手放そうと考えることになったんです。正直、住んでみてちょっと窮屈な感じがして、後悔しちゃってるんですよね。実家で建て替えの話が出て、二世帯住宅にして一緒に住むのもアリかなと思い始めたからなんですけどね。

売却にあたって、まず不動産会社に査定をお願いしました。でも、これがまた結構悩みの種で、一社だけじゃ絶対だめだと知りました。査定額って、会社によって全然違うんですよ！一番低いところと高いところで数百万円も差があったんです。びっくりしました。だから、私は最低でも三社には査定をお願いして見積もりをもらいましたよ。それが一番安心ですね。

査定だけじゃなくて、その後の確定申告のことも気にしなきゃいけないと聞いて、ちょっと面倒だなって思ったりもしたけど、例年しっかりやらなきゃなんですって。購入時の費用が控除されるみたいだから、やらないと損するらしいですよ。

住み続けるのと迷ったけど、結局、売却することにしました。次の住まいについての計画も少しずつ進めているところです。やっぱり、実家と一緒に過ごす案に心が惹かれています。周りも賛成してくれているんで、なんだかそれが一番しっくりくるなって。

どうしても一度購入した家には愛着があるけど、新しい計画に胸をときめかせつつ、次のステップに進もうと思います。みなさんも家の売却を考えるときは、査定会社の選び方に注意してみてください。一件だけでは、絶対損するかもしれないですから！

31歳 会社員 女性