小平市・築5年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

小平市のマンション売却体験。予想外の結果に驚きました

先日、私たちが所有していた小平市の築5年のマンションを売却しました。
売却価格が4600万円でまとまり、本当にほっとしました。
さて、マンション売却までの道のりですが、これがまあ驚くほどスムーズでした。

住宅業界にも詳しくない私ですから、最初はどの不動産業者に依頼するかで少々悩みました。

でも、知人の紹介で大手のネームバリューのあるところにお願いすることにしました。

なんといっても、名前だけで信頼感がありますよね。

訪問査定の日程もメールと電話でサクサクと決まり、予想以上に楽でした。
実を言うと、同時進行で再婚相手の実家の建て替えも考えていたので、マンション売却には約1年ほどかけました。

計画を練り直しながら進めた結果、これが大成功だったと思います。専門的な知識は全然持っていなかったけれど、業者の親切なアドバイスのおかげで、何も問題なく進めることができました。

また、マンションは一度賃貸に出していたこともあったため、その間の賃料も大きな利益となり、本当にラッキーでした。
振り返ると、不動産バブルの前だったのもよかったのかもしれませんね。買った価格で売ることができ、新しい生活への準備が整いました。マンションを手放したことに少し寂しさもありましたが、新たなスタートを切るための力になってくれました。

売却を検討している方へ言いたいのは、信頼できる不動産会社に任せることで、本当にスムーズに進むということです。私の経験が、皆さんの参考になればうれしいです。

48歳 会社員 女性

小平市の築浅マンション、売却活動のリアルな体験談

私が小平市に住んでいたマンションを手放すことにしたのは、予想外に早い転勤辞令が出たためでした。築5年程度の物件だったので、高く売りたいな、という思いがありましたが、正直どう動いていいのか全くわからず、不動産会社に一斉に査定依頼をかけました。
というか、まずはどのくらいの価値があるのか知りたかったんですよね。

相場は約5200万円ということで、これをベースに考えることに。

売却活動を進めるにあたって、不動産仲介業者をどう選ぶかが重要になってきます。私の場合は、2社に「高く売ってくれる方に。

」と素直に競争してもらうことにしました。

やっぱり、良い条件が出るならどちらにしようか迷っても仕方ないですから。

その後、担当者と相談のうえ、一般に向けての販売活動をしてもらう形で進めることにしました。直接買い取ってもらう方法もあると思うのですが、それだとちょっと損をするような気がして、不安だったのを覚えています。とはいえ、一度決めたら後は信じて任せるしかないですものね。
価格設定や広告戦略など、ほぼ全て彼らに任せて、地方にいる私は寂しさを感じながらも、連絡が来るのを待っていました。

途中、何度か「この価格で出してるけど、どうしましょう？」みたいな質問もあり、想定外にドキドキしました。一応こちらの希望価格で動いてくれる方針だったので不安になることも少なかったです。

その結果、無事に希望していた金額付近で売却が決まりました。

タイミングもよかったのか、最終的に一番良い金額を提示してくれた会社との契約となり、納得のいく結果になりました。

何より、あの不動産会社の担当者が優しくて、本当に救われました。

いつも「安心してください」と声をかけてくれて、心強かったです。

不動産売買って、思ってた以上に業者の方に頼らざるを得ない部分も多く、それが良いか悪いかは決定的ではないけど、私の場合は本当に良かったという感情でいっぱいです。

43歳 会社役員 女性

小平市の築5年マンション、売却体験。

初めてのマンション売却、正直、かなり不安でした。

小平市で築5年くらいのマンションを売ることになったのですが、値段がどうなるか、ちょっと心配で…。

最初に提示された金額は4800万円ということで、正直この金額で本当に売れるのか半信半疑でした。

でも、やってみるしかないと思い腰を据えました。これ、実は再婚相手の実家の建て替えも同時並行で進めていたので、状況を考えるとマンションの売却には一年近くかかっちゃったんです。

その間、前の家も無償で一定期間住み続けることができたので生活の面では助かりました。
でもね、やっぱり毎月の維持費と管理費はどんどん重くのしかかってきて…。

これを機会に思い切って売る決心がついたんです。結婚してから３年半くらいかな、そろそろ住み替えようって話していたこともあって、タイミング的にはちょうど良かったんです。

内見の際には、担当の方がとても丁寧で、契約書類の説明もスムーズにしてくれました。聞きたいことを全部聞けて、本当に不安なく進められましたね。

それに、たまに状況確認するたびに「まだちょっと難航してます」なんて言われていたから焦ることもあったけど、スタッフの方々がきちんとサポートしてくれたことでなんとか乗り切れました。

結果、ありがたいことに売却には成功しました。新生活に集中できるようになって、なんだか肩の荷が下りた感じです。

皆さんももし迷っていることがあれば、一歩踏み出してみるのもいいかもしれませんね。

38歳　女性　パート