稲毛区の不動産市場の動向や、実際に売却を経験した方々の口コミもありますので、興味がある方はぜひ参考にしてくださいね。
マンションの売却を考える際は、査定や相場をしっかりと確認して、納得のいく決断をしてみてください。
千葉市稲毛区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
630～ 6100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.57～ 72.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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千葉市稲毛区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
千葉市稲毛区マンション売却の実体験。
築8年のマンションを千葉市稲毛区で売却するにあたって、正直言ってドキドキでした。
というのも、コロナ禍で在宅勤務に変更になることが多く、狭いマンションでの生活が子供と一緒にいる際は意外とストレスになることがわかりました。
長く住むつもりだったのに、会社の都合で急に転勤が決まり、引っ越しを余儀なくされました。
売却を考えたとき、最も驚いたのは、スピード感のある対応が必要だということです。この点、エージェントさんが過去に同じ階で成約した価格を基にした根拠ある値段設定を提案してくれたことに感謝しました。
景観やベランダの広さも考慮し、4700万円という額での売却を進めてもらいました。
エージェントさんが私の相談に本気で乗ってくれるのも嬉しかったです。
「他人事としてではなく、自分事として」話を聞いてくれる感じがあり、それが安心感につながりました。
マンション売却は初めてのことだったので、不安も多かったのですが、信頼できる人に出会えたこと、そして適切にサポートを受けられたことで、結果の大満足という形に結びつきました。
売却のプロセスの中で、また違った新しい環境への期待が膨らみ、なんだかんだでとても良い経験になりました。
やっぱり迅速な対応と信頼できる専門家の存在は大きいですね。
61歳 女性 会社員
千葉市稲毛区のマンション売却体験談
築9年の千葉市稲毛区のマンションを売却することにしました。
査定金額はなんと4600万円でした。最初、この数字を聞いたときには、びっくりしちゃいました。長い間住んでいた場所なので、少し感慨深いものがありましたが、年齢も考えて売却を決意したんです。
数社に査定を依頼した結果、どの会社も似たような金額を提示してくれました。
結構高額査定が出て、正直ホッとしましたね。部屋の特徴や地域、周辺環境のおかげで、決して悪くない条件での売却が見込めました。特に、リビングから見える稲毛海岸の景色は、多くの内見希望者を惹きつけたみたいです。
1か月が過ぎたところで、少し状況が停滞しているように思えたので、業者さんからのアドバイスで売却金額の見直しをすることにしました。
ここでの相談もスムーズで、柔軟に対応してくれたので本当に安心しました。内覧に来てくれる方の数も増えて、一気にニーズが高まりましたよ。
最終的な契約の際には、複数の購入希望者が現れて驚きました。
価格交渉はプロにお願いして、最終的には満足いく契約となりました。
売却までのプロセスがスムーズだったことは、本当に嬉しかったです。
私の経験から言っても、良い不動産業者を見つけることが大事なんだなと改めて思いました。
41歳 派遣社員 女性
親身に対応してくれた不動産会社との出会い
マンションの売却を検討したとき、最初に複数の不動産業者に査定をお願いしました。
築10年の千葉市稲毛区の物件で、査定額はだいたい3900万円くらいが相場だと言われたんです。
でも、実際の金額だけじゃなくて、サービスの内容や営業担当者の対応もしっかり見極めたいと思っていました。
そこで、2社に絞って詳細を比較してみました。
幸い、どちらも仕事上での取引があったので、お互いの事情も少しは把握しており、良い関係を築いていたんです。
実は相手から「金融機関に同行してください」との申し入れがあって、一度だけですが金融機関に行ったこともありました。ちょっと気を使いましたが、それも含めて全体的にスムーズでした。
契約を結ぶ決め手となったのは、営業担当者の親身な対応でした。
こちらの質問にも一つひとつ丁寧に答えてくれて、なんだか安心感がありました。媒介契約を結ぶのも自然な流れでした。そして私は引っ越すことになり、残るマンションの賃貸についても同じ不動産会社にお願いすることにしました。
マンションを売るまでにはなんと約1年かかりました。それは、再婚相手の実家の建て替えを途中から優先することになったからです。
でも、急ぐ必要はなかったので、ゆっくりと確実に進めることができました。
こうして冷静に状況を見極めて、一番信頼できるパートナーを見つけるって、本当に大事なんですね。
私の体験が、同じように迷っている方の参考になればと思います。
48歳 会社役員 女性
千葉市稲毛区マンション売却体験談：4100万円の価値を実感
私は最近、千葉市稲毛区で築9年のマンションを売却しようと考えて、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。
その中で、特に印象に残ったのは東急リバブルの担当者さんでした。最初は少し不安だったのですが、担当者の方がとてもプロフェッショナルで、こちらの疑問にも真摯に応えてくれるので、すぐに安心感が生まれました。
不動産の知識が豊富で、まさしくこの地域に詳しい担当者さんだったので、一緒に物件の魅力を最大限に引き出すための方法を考えてくれました。
その結果、見た目にも素晴らしい物件としてアピールできるようになりました。写真撮影の日には、最良のアングルを提案してくれたのが印象的で、そこでのアドバイスが最終的に4100万円で売り出す決定打となりました。
価格交渉の段階でも、複数の購入希望者が現れた際に、担当者がしっかりとサポートしてくださったので、本当に心強かったです。特に、価格に関しては細かく計画的に交渉してもらい、私たちの期待を超える形で契約がまとまりました。
終わってみると「売れたな」という実感がやっと湧いてきました。
やっぱり、地元の不動産屋さんにお願いして大正解だったと、今では本当に感謝しています。何か問題が起きた時も、すぐに対応してくれるフットワークの軽さがあったので、取引の最中もスムーズに進められました。
今回の経験から、親身になってお手伝いをしてくれるプロの存在が不動産取引においてどれだけ大きな力になるのかを実感しました。
54歳 男性 会社員
納得のいく5100万円での売却体験
ある日、私は千葉市稲毛区の築9年のマンションを売却することになりました。とにかく転勤が決まっていたので、できるだけスピーディーに進めたかったんです。でも、正直に言えば、査定価格にはあまりこだわらず、高ければラッキーぐらいの気持ちでいました。
そんな中で頼んだのが、東急リバブルでした。
この選択は大正解でしたね。
担当者の方がすごく親切で、まず過去に同じ階で成約した価格をベースにしっかりと根拠のある値段設定を提示してくれたりしたんです。それに、写真撮影の日程もばっちり調整してくれて、見栄えがよく見えるアングルまで考えてくれたんですよ。
これってけっこう大切なポイントだと思います。
物件自体も条件がよかったんですよね。
学区も良いとされてるし、間取りも一般的で住みやすい。隣には公園があって、向かいに高い建物が建つ心配もない。
そして何より、大きなバルコニーがあったんです。
だから、私はどの業者に頼んでも売れるだろうと正直思ってました。
とはいえ、急いでいるので業者には「急いで下さい」って頼んだんです。おかげで、スムーズに話が進んで、5100万円という満足のいく価格での売却が実現しました。
説明も説得力があったし、担当者には本当に感謝しています。
もちろん、物件の条件や場所に寄るところはありますが、しっかりとしたプロのサポートがあると違いますね。私はそう感じました。
54歳 男性 会社員
関連ページ：築3年以内・千葉市稲毛区の家の売却査定・口コミ千葉市稲毛区の一戸建て売却体験談
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