築43年以上・海老名市の家の売却査定・口コミ海老名市の一戸建て売却体験談

築54年の家を3700万円で売却したよ。

海老名市にある築54年の一戸建てをどうしても売らざるを得なくなり、色々と調査開始しました。

最初は「結構古いし、売れるのか？」と心配しました。
ネットで価格を調べてみると3700万円が妥当かなって思いましたが、まあ正直わからんですよね。マジで微妙なラインです。

売却査定をしてもらったときに、建物の名義が自分で土地の名義が妻だったことに気づいたんです。

正直、「なんかようわからん」という感じでしたが、担当の不動産屋さんが「大丈夫です」と親切に説明してくれてほっとしました。

ちょうどネットで「スーモ」に掲載されているかをチェックしたんですけど、なんか心配でついつい確認しましたね。だって、掲載されなかったら売れないでしょ、普通に考えて。
残積がまだ1350万円あることにも少し驚きました。

売却後は自分の責任じゃなくなるって理解してるとはいえ、心情的にはちょっと複雑でした。

実際に売りに出してから、買主が見つかるまでにも時間がかかりましたけど、購入者さんが現れたときは嬉しかったです。実は、購入する際の費用も引いておかなきゃなーと思ってたんですけど、その辺もなんとかなりそうでした。

最後には、「よっしゃー。やっと売れた。」って感じで、正直感動しましたね。
まあ、売るのって大変ですが、譲るための心構えも色々勉強になりました。

言うても、これもすべて良い経験になったと思います。もし、同じような状況の人がいたら、その時は是非とも周りの意見を聞くことをすすめます。
意外に役立つ情報って、友人や専門家からの声にあるもんですからね。

47歳 男性 会社役員

築43年の家を売却してみて感じたこと

築43年の家を手放すことになったんです。

理由はいろいろありますけど、まあ一番の理由はやっぱり、家庭の事情ってやつですね。
離婚することになったので、家を売ることにしました。ちょっと厄介な手続きとか、煩雑な書類が心配だったんですが、結果的にはやって良かったです。家の売却は人生の大きな決断だったので、正直少しおっかなかったです。でも、思い切って行動に移してみたら、気持ちがすっきりしました。

家を売るっていっても、まさかこんなに早く終わるとは思ってませんでした。

査定してもらったら、相場通りの5100万円で即売れてしまったんですよ。

もっと時間がかかるだろうなと思ってたんですけど、驚くべき程スムーズでした。これもプロの方々にお願いしたおかげですね。
やっぱりちょっと値段が高くても、信頼できるところに頼むのが正解かなって思いました。

売るときにはいろんな条件がありますよね。親の姓を名乗ることとか、私の場合だとそういう選択をしなきゃいけなかったんです。
まあ、そうしたほうが色々とうまくいくかなと思って。そのおかげで、手続きもスムーズに進みました。

売却の際に特別控除が効くって話もあって、それで3000万円の特別控除を受けて、安心して事を進めることができました。

購入時の書類がなくても大丈夫だったので助かりました。

要するに、ちょっとした勇気とプロの力があれば、何とかなるものです。
誰でも住宅の売却って不安になりがちですけど、経験談をたくさん聞いて、少しでも安心できるようにしておけば大丈夫だと思いますよ。家を売るのは大変だけど、新しい生活をスタートするための第一歩だと思えば、何だって乗り越えられますから。

48歳 男性 派遣社員

海老名市での家の売却体験

私が住んでいた築43年以上の家を、とうとう売ることになりました。
海老名市ではまあまあ高く売れそうだと期待していました。でも、いざ不動産屋さんに行くと、やっぱり一筋縄ではいかないものですね。

最初はどの不動産会社にお願いするかで迷いました。
ネットで調べたら、最低でも3か所から見積もりを取るのがセオリーらしいです。

私の場合、まずは地元で評判のよかった不動産会社と、全国チェーンの不動産会社に声をかけました。

それぞれに相談したところ、売却価格は4000万円前後という評価を受けました。
それまで我が家がそんな価値があるとは思っていなかったのでちょっと驚きました。
でも、売却のタイミングとか、住み続けることについては疑問がいっぱい。「買い手が見つかったら引っ越しすればいいんですか？」と聞くと、「基本的にはその通りですけど、売りに出す時にはいつでも引っ越せるように準備しておくのがベターです」とのこと。

最終的には、少しでも高く売りたいと思っていたので、ネットでの一括査定も試してみることにしました。
聞いた話では、一番高い値段をつけた不動産屋さんにお願いするのが賢い方法だとか。
ただ、実際にやってみると、見積もりがバラバラで大変でした。でも、各社の提示額を比較した結果、一番条件の良かったところに決定しました。

引っ越しの手配もしなければとバタバタしましたが、最終的に納得できる売却ができて本当に良かったです。

不動産の売却ってやっぱり人生の大きな出来事だから、しっかり考えるのが大事ですね。

皆さんもぜひ慎重に行動してくださいね。

41歳 男性 パート

初めての家売却体験：海老名市で感じたこと

海老名市で築43年以上の私の家を売却することにしました。
正直、最初は6500万円で売れるのかどうか不安でした。周りの人に聞いたら、購入希望者は住む人だけじゃなくて、事務所利用を考えている人なんかもいるっていうから、ちょっと驚きました。そこに需要があるんだな～と。

でも、家を購入したときのローンや登記費用、仲介手数料、火災保険などを考えると、途方に暮れてしまいますよね。

実際、家は割と思い通りに売れたんですよ。それでも、ローンが500万円残っているのでそれを一括返済しないといけないんです。まぁ、売れるまで3～6ヵ月見とけっていうけど、私もそうでしたが、待っている間は不安でいっぱいでした。

売却後のトラブルもちょっと心配でした。

特に、今年2月中旬に家を売却して、仲介から「一階の無垢板床にほんの一部のシミがあるって事実確認してほしい」って言われた時は焦りました。引っ越しの時、除湿剤がこぼれてしまったトラブルで、これはこちら側が修理しないといけないのかな～って結構心配でした。

売却は一筋縄ではいかないですね。
でも、終わったら本当にほっとしました。

新しい生活のスタートと思えば、後から振り返るといい経験かな。
でも、また同じことをやるのは正直大変だなって思うんです。

38歳 男性 派遣社員