宇部市の戸建てがいくらで売れるのか、気になりますよね。
このページでは、宇部市の戸建て住宅の売却相場や実際に売却した人たちの体験談を紹介しています。
売却を考えている方、ぜひ参考にしてみてくださいね。
宇部市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 3200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.85～ 32万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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宇部市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築5年の家の売却体験。宇部市の家は3200万円で売れるのか？
つい先日、築5年の我が家を宇部市で売却しました。ちょっと複雑な気分で、我が家がどれくらいで売れるのか、まるで未知の世界でしたね。実際にどんな感じになるのか、少しずつお話ししますね。
まず、家の査定ですが、私の場合は3200万円が提示されました。
最初にこれを聞いたとき、思わず「おおっ。」と驚きました。
でも、もちろん物事は一筋縄ではいかず、家のローンがまだ500万残っていたので、この額で満足するわけにはいきませんでした。
不動産売買は初めてだったので、少し緊張もありました。
特に「抜き」や「飛ばし」、「囲い込み」といった不動産売買の3大タブーに気を付けないといけないと聞いていたので、その点を特に意識しました。これ、本当に大事です。私もそんなに詳しいわけじゃないけど、少し調べたらすぐ出てくるので、皆さんも気を付けてくださいね。
仲介業者と話していて、家を売りやすくするためには売り出したときには家を空けておくのがいいと言われました。具体的には、内覧時に住んでいるとちょっと見づらいみたいなんですね。家族で話し合って、売りに出すタイミングで別の住まいを確保することに決めました。売却活動が始まってからの数か月、何度も内覧がありましたが、その甲斐あって無事に売れることになりました。
ありがたい経験でした。
売却後のことを考えて、ローンの一括返済も見越さないといけません。
少し複雑な手続きもあったけれど、金融機関の担当者がとても親切に対応してくれたのが助かりました。
こうした経験を通じて、不動産の売買は本当に多くのことを考慮しなければならないと実感しました。
もし同じように家を売ろうかと考えている方がいたら、一度業者に相談するのはおすすめです。
プロのアドバイスがあれば落ち着いて進められるはずなので、ぜひ参考にしてみてください。
53歳 女性 会社役員
宇部市での家の売却査定と驚きの結果
約5年前に私の実親名義の土地に家を建てたんですけど、最近、手狭になってきたこともあって売却を考えてみたんです。築年数もまだ新しいし、宇部市ってけっこう需要もあるかなと、軽い気持ちで査定をお願いしました。
いろいろと悩んだ末、地元でも評判の不動産屋さんに相談したんです。そこで3社に競合見積もりを依頼しました。
最初は「なんか面倒だなぁ」と思ったんですが、これが意外と参考になって。最終的には2700万円という査定が出たんですよ。
これには驚きました。
正直、こんなに早くいい条件が出るとは思っていなかったので本当に嬉しかったです。
念のために確定申告のことも少し心配でしたが、不動産の担当者から「しっかりと申告すれば税金もかからない」とのアドバイスを受けて、必要な手続きを進めました。いろんなことを考えてみたけど、ご近所の評判を気にするとなるとやっぱり悩んでしまいますね。
最終的には売却する方向で考えていますが、まだまだ心が揺らぐ日々です。
皆さんも、もし売却を考えているなら不動産屋さんの合い見積もりをしてみてくださいね。私の場合も全然問題なくスムーズに進みましたし、結果的に納得のいく査定額が出たのでよかったです。この経験を通じて、やっぱり専門のプロに任せるのが一番だなと感じました。
58歳 女性 会社役員
宇部市での築5年の一戸建て、売却査定を試してみました
私の自宅は宇部市にある築5年の一戸建てで、そろそろ売却を考え始めていました。
そこで、売却査定をお願いしてみることにしたんです。
そして、結果はなんと1900万円。
ただの数字なんですけど、この額にはちょっと驚きました。なんとお得感があるっていうか、思ったより良い評価が得られた感じです。
最初は、売却することができるかどうか不安でした。とくに、査定額が低かったらどうしようとかも。
でも内覧の際には、意外と多くの人が興味を持ってくれて、なんだかんだで安心しました。
しかし、高い金額で売れるということは、それに伴って仲介手数料も上がるんですよね。
ただ、その部分については、購入したときの費用もある程度控除できることを教えてもらい、ホッとしました。
税金面についても、ちょっと心配だったんです。
税務署の指導を受けつつ、しっかり申告してきたので、申告のやり直しが不要というのは大変心強かったです。
そうこうしているうちに、手続きもスムーズに運んで、思ったよりもストレスなく進められました。
この売却を通して、大変勉強になりました。
売却をご検討中の方には、ぜひ一度査定を試してみると良いかと思います。私も頭を悩ませることがいっぱいでしたが、専門家のサポートを受けることで、不安なく進められました。ご検討中の皆さん、頑張りましょう。
55歳 男性 会社員
築5年前後の家を売却してみました
宇部市で築5年の家を売ることになったんです。
最初は2700万円くらいで売れたらいいなぁと思ってたんですが、車と同じで市場価格って変わるもんですね。
私の場合、老朽化まではいかないけど、あちこち修理が必要な箇所が出てきて、思い切って売却しようと決めました。
最初に査定を受けた時は、けっこうドキドキしましたね。
結果として、地域の相場を考えるとお手頃な価格だったんですが。
でもね、やっぱり単純に話しやすくて、高く買ってくれそうな業者さんにお願いしたいって思うじゃないですか。そう考えると、現金化は早くできるけど、価格は20～30%安くなる直接買取も考えたほうがいいのかなって。
私は急いで売りたいというわけじゃなかったので、仲介業者を使ってじっくり売ることにしました。
査定を出してくれる会社が多くて、いろいろと比べられて楽しかったです。
やっぱりオープンハウスや内覧会での第一印象って大事で、ちょっとした修繕やクリーニングでだいぶ印象が変わるんだなぁと実感しました。
最終的に思ってた以上の価格で売れる結果になって、私も家族も大喜びでした。
この経験で、不動産の流れについて少し詳しくなれた気がします。買う時も売る時も、相場感や流れをつかんでおくと安心ですよね。
興味がある人には、私もぜひやってみたらと言いたいです。
53歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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