三条市で一戸建てを売却した方の体験談を通して、どのようなプロセスを経たのか、またどのような注意点があるのかを知ることができます。
家の売却のヒントを探しているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
三条市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
600～ 2200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.33～ 10万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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三条市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
三条市で家を売却してみての感想
三条市で築24年の家を売却した時の経験をちょっとシェアしたいと思います。まず家の売却なんて初めての経験だったので、何から始めればいいのか正直わかりませんでした。
でも、とにかく今の家には思い入れもあったし、ちゃんとした値段で売りたいって気持ちが強くて、いろいろ調べ始めました。
最初にやったのは家の掃除です。荷物が無くなってガランとした家を見ると、なんか寂しいものがありますけど、やっぱりきれいな方が印象がいいですよね。
それに、掃除をすることで自分も少し気持ちがスッキリしました。
一番悩んだのは価格設定。
ローンがまだ500万円残っていたので、少なくとも600万円では売りたいなと思ってました。
でも、内覧希望者が少ないとやっぱり値段を下げた方がいいとか、いろいろアドバイスを受けるんです。
でも、私の場合、最初の査定額から大きく下げずに専任媒介契約を選べたのが功を奏しました。
これは一つの不動産会社だけに頼む方法で、うまくいくと売りやすいって言われて選んだんです。
手続きもそれなりに複雑で、変更や実印の再登録が必要だったり。でも、最終的には無事に売れて、ローンも一括返済できて、スッキリしました。ただ、正直、リノベーション住宅みたいに修繕費を上乗せしてもっと早く売りたかったなと思ったこともありました。
今回の経験を通じて、家の売却はタイミングとメンテナンスが重要だと感じました。でも、こんなに大きな取引は一生に何度もないですからね。
次に家を買うときには、もっと慎重に考えようと思いました。
やっぱり、不動産は難しいけど、終わってみるとちょっとした達成感がありますね。
42歳 男性 派遣社員
初めての家売却で予想外の出来事。
家の売却って、私にとって未知の世界でした。
築26年の家を三条市で売りに出すことになったんですが、やっぱり思ったより大変でした。
査定額は1200万円。でも、それを聞いて「おお、そんなもんか」と思ってたんです。実際に売り出すとなると、いろいろ考えることが多いですね。
実は離婚後の売却でして、名義の変更が必要だったんです。
法的に苗字が旧姓に戻ってたんで、売却手続きがちょっとめんどくさかったんですよ。
旧姓を証明するために、市役所に何度も足を運んだのを思い出します。地味に大変だった…。
とにかく提供する書類が多くて、すっごく驚きました。
それと親子リレーローンだったんで、ローンの残りもどうするか考えなきゃいけなかったんですよね。私はその辺の金融知識が乏しくて「え、どうすんの？」って感じで頭がいっぱい…。
そして、売却後に手元に残るお金が500万円くらいだったんですが、税金問題も気になってました。
「これ、税金取られるの？」と不安でしたが、相談したら非課税の条件に当たるみたいで、ほっとしました。まさに「知識は力なり」ですね。
失敗も多かったけど、結果的に家を無事に売ることができてよかったです。
これで新しい生活をスタートできるって思うと、なんかしみじみしちゃいます。
同じような経験をしている人には、「あきらめずに頑張って」と言いたいです。売却の壁は高いけど、乗り越えたらスッキリしますもんね。
54歳 パート 女性
三条市で家を売却して感じたこと
三条市で築27年の我が家を売却することになりました。
実は離婚がきっかけで、これからの生活も考えて売りに出すことにしました。
最初は不安でしたが、売却額が2200万円になり、少し肩の荷が下りた感じです。それでも、残積が1350万円あるからホッと一安心なんて言える状態ではないんですけどね。
まずは不動産会社に相談に行きました。なんかドキドキしましたね。「買取」と「仲介」のどちらかを選べるんですが、買取の方が早く売れるって聞いて、そっちを選びました。
やっぱりあれこれ長く悩んでると大変ですし、早く決めたいですからね。
ここでちょっと心配事が。
売却後しばらくしてから、契約してた不動産会社から電話があったんです。
「1階の床にシミがある」って。
引っ越しの時に除湿剤をこぼしちゃったんですけど、先方には連絡してなくて…。
これって、ウチが修理しないといけないのかなと不安になりました。
でも不動産会社の人が「そんなに大きな問題じゃないから大丈夫ですよ」って言ってくれて、本当にホッとしました。
売却を考えている皆さんも、もしかしたら似たようなことで悩んでるんじゃないですか？私もそうでした。
でも、勇気を出して一歩踏み出すことが大事ですよね。
結局、どんな選択をするにしても、しっかりと周りと相談して決めることが大事なんだと改めて感じました。
離婚や家の売却、その先の生活を考えても、不安はつきませんが、なんとかやっていけるんじゃないかと思います。
これからも新しい毎日に向けて前進です。
43歳 パート 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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