この地域での売却査定金額や相場についての情報をお届けします。
査定はどのように行われるのか、また参考になる口コミも紹介しています。
マンションの売却を検討している方には、実際の査定金額や相場の傾向がとても気になるところでしょう。
周辺地域の査定や相場の口コミを紹介していますので、参考にしてみてくださいね。
横浜市旭区でのマンション売却をスムーズに進めるための手助けになれば幸いです。
築40年前後・横浜市旭区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
600～ 3900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.23～ 63.64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築40年前後・横浜市旭区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却で学んだこと—地域密着型業者での体験談
父の老人ホーム入居が急に決まったため、資金が必要になり、築39年の横浜市旭区にあるマンションをどうするか家族会議で話し合いました。けっこう焦りましたが、周辺の相場もちゃんと調べなきゃって思って、地域密着型の地元業者に最初に訪れました。ま、予想通りというか、査定額はちょっと低めでした。
でも、ここならスピード重視で進めてくれそうだし、父の状況を考えると、早い決断が必要でした。
メールでのやり取りもちゃちゃっと進み、訪問査定の日もすぐ決まりました。
部屋の特徴や地域の周辺環境、住み心地など、ターゲット層まで詳しく説明を受けて、なんかこう、プロだなーって感心しました。
何せ初めてのことだったので、スケジュール立てるのもバタバタでしたが、この業者さんはとにかくスムーズ。
売却額は3000万円を目標にしてたんですが、最終的には3100万円で手を打つことになりました。
3150万円と言われてたので、最初はちょっと、あちゃーと思いましたけど、まぁ妥当だなって。父のために必要な資金が計算通り用意できたので、助かりましたよ。
こういう不動産のやり取りって、ほんとに素人には難しい。でも、地域に詳しい業者に頼るのが安心だなって実感しました。今後も何かあればお願いしようかなって思ってます。結局、地域のことは地域の人に任せるのが一番いい方法なんだなーと改めて感じた売却体験でした。
29歳 会社員 女性
築40年のマンション売却体験：想定通りの査定額に満足。
築40年のマンションを売却しようと思い立ったとき、「これで本当にうまくいくのかな？」と不安もありました。でも、結果的に理想的な査定額が得られ、幸せな気持ちになりました。その過程を少しお話ししますね。
まずは複数の不動産業者に査定を依頼しました。
わたしの大切な家ですから、適正な価格で評価してもらいたかったんです。
査定額は、ほぼ2600万円という結果で、想定していた範囲内でした。
正直、ほっとしましたね。
査定が終わるまで、胸のつかえが取れない感じがしていたんですけど、これで一息つけました。
内見時には、業者の方が物件の魅力をしっかり押さえて説明してくれて、頼もしかったです。
例えば広いベランダについて話したことを覚えています。買い手の心をくすぐるようにと心がけてくれて、ありがたかったですね。
そして、売却活動をスムーズに進めるために、私自身もちょっとした工夫をしました。特に、売却担当者に「購入希望者の中に、防音室をキーワードに探している方はどれくらいいますか？」とメールで尋ねたりしました。
こういう情報って意外と参考になるなと思いました。
予想通り、スムーズに次のステップにもいけて、満足感アップでした。
最初は、マンション施工業者系列の会社と大手企業、地元密着の不動産業者の中でどこに依頼してよいか迷いました。
結果的に、各業者さんの強みを集めたような形で、成功したのは本当によかったと思います。
もし同じように売却を考えている方がいたら、頑張った甲斐があったと心から思えるような結果をぜひ目指してほしいです。
それに、売却すること自体も人生の新たな始まりですから、自分の未来を楽しみにしていいんだよ、って伝えたいですね。
31歳 派遣社員 女性
横浜市旭区のマンション売却体験
横浜市旭区に住んで約20年経ったある日、私は築40年のマンションを売却しようと思い立ちました。
ネットで見つけた一括査定サービスを使って、まずは複数の会社の査定を取ることにしたんです。いくつかの査定結果を受け取ったとき、「あ、これいいかも」と思わせる会社がありました。地元の売却実績が豊富で、エリアの相場や過去のデータにもかなり精通している様子。
やはり、経験豊富なプロにお願いすると安心感が違いますね。
査定金額として提示された1800万円には正直驚きました。私の場合、購入価格よりも少し高めの値段で物件情報をアップするよう提案されました。
このアドバイスを元に、物件を市場に出すことにしたんです。価格についても、市場の動向に合わせて何度か見直しを提案してもらえました。やはり、プロがタイミングよく価格を調整してくれるのは心強いです。
また、部屋の特徴や地域の魅力、周辺環境、住み心地などを詳しく説明してもらいました。
これらを理解していると、ターゲット層が明確になり、売却戦略も立てやすくなります。
地元の情報を駆使した丁寧なサポートにひたすら感心しっぱなしでしたよ。
それにしても、後から考えると「まずはネットで良かった」と思います。最初に複数の査定を比較できるのは本当に便利ですし、そのおかげで最後にはとても満足できる結果を得ることができました。
私も最初は不安だったけれど、信頼できる業者さんのおかげでストレスなく進められました。
似たような状況の方には、ぜひ地元で信頼できる業者さんを探してみて、とお勧めしたいです。
56歳 会社員 女性
信頼できる担当者で売却がスムーズに。
先日、築41年のマンションを横浜市旭区で売却しました。
実際に始めるまで不安だらけでしたが、担当者が信頼できる方で本当に助かりました。
売却活動において一番大切なのは信頼できるパートナーと出会うことだと思いますが、私の場合、この担当者がまさにその存在でした。
まさかこんなに心強い味方が得られるとは思いませんでした。
売却の際、内見の準備に関してもアドバイスをもらえました。部屋の明るさや整理整頓について指導してくれて、内見時に少しでも魅力的に見えるよう、多くの工夫を教えてくれたんです。
特に、内見中は家にいない方が買い手にとっても気楽らしく、私は外出して一任しました。
結果的に、それが良かったみたいです。
初めはちょっと強気の1500万円で売却金額を提示し、買い手のリアクションを見てから金額を調整する方法を取りました。
この戦略が功を奏し、結果として理想的な価格で売却することができました。
また、維持費や管理費がいよいよ負担になり、転居先での生活に集中するために売却を決断したのが結果的に正解だったように感じています。
査定価格を出すまでに少し時間がかかりましたが、担当者が近隣の取引事例や売出中の物件情報を詳細に説明してくれたのも印象的でした。
その説明があったおかげで、私も納得して先に進むことができました。
このプロセスを経て、やはり信頼できる担当者のおかげでスムーズにことが運んだのだと思います。
物件売却は大変な作業ですが、良いパートナーさえいれば不安は払拭できるものです。これから売却を考えている方にもぜひ、信頼できる人をパートナーに選んでほしいと思います。
42歳 男性 会社員
横浜市旭区のマンションを売却した体験談
昨年、横浜市旭区にある築39年のマンションを売却しました。
これが初めての不動産売却だったので、正直、どう進めていけばよいのか迷うことが多かったのですが、無事に1600万円で売却することができてホッとしています。
この経験を通じて感じたことをお話ししますね。
東海地方への人事異動が急に決まり、マンションを売ることを決めたときは、もうどうしたらいいのか、ちょっとパニックでした。
でも、東急リバブルの仲介サービスを利用することにしたので、その後はだいぶ気が楽になったんです。
友人に勧められた通り、販売活動が広範囲で、しかも細かいサポートが本当によかったです。担当者の方がとにかく親切で、売却の手続きや契約に関することも一つ一つ説明してくれたので、なんとか安心して進めることができました。
売却が始まってからも、内覧の調整や訪問者への対応がスムーズで、柔軟に対応してくれたおかげで、こちらの負担が軽くて助かりましたね。
「自分一人では絶対にここまでできないな」と、つくづく感じたもんです。それに、住友不動産販売の方も定期的に売却活動の進捗状況を知らせてくれるので、待たされている感がなくて良かったです。
母のために、24時間看護体制が整った温泉設備付きの高齢者施設へ入居を考えていて、これもマンション売却の一つの動機でした。これからは、母に安心して過ごしてもらえる環境を整えていこうと思います。
結局のところ、マンションを手放したことで、新しいスタートが切れた気がして、自分の選択に納得しています。
こんなふうに売却活動を無事終えることができて、本当に良かったです。
お互いに大変なこともあるとは思いますが、信頼できる仲介会社を選ぶことが、成功への鍵だと私も実感しました。
少しでも私の体験が参考になればうれしいです。
50歳 男性 派遣社員
関連ページ：築40年前後・横浜市旭区のマンション売却査定金額は？横浜市旭区の査定・相場口コミ
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