泉大津市の中古住宅というと、どのくらいの価格で売れるのか気になりますよね。
地域の相場や実際に売却された方の体験談を知ることで、売却に向けた準備がスムーズになります。
家の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
泉大津市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 2700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
15.71～ 24.55万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
泉大津市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
泉大津市での家売却体験談：売却後の心配と安心
もう築20年経った我が家を泉大津市で売却しました。
その時の話をシェアしますね。
正直、築年数も長いし、売却が難しいのでは？って思ってたんですが、思い切って不動産会社に査定を依頼することにしました。驚いたことに、査定金額が想像以上に高くて、思わず「ほんとなんですか？」って疑ってしまったくらいです。
売却することを決めた後、いくつか気になることが出てきました。
購入者が住んだ後、もし騒音トラブルなんかがあったら、もともと住んでいた私にクレームが来るんじゃないかって。
幸い、売却後のトラブルは買主さん自身の責任で、私には関係ないということを知って安心しました。
その時は、ほっとしましたね。
また、調べたところ、家の状態に問題があった場合は、売主として責任を問われることがあるとも聞いてビックリ。
法律のことはよくわからないけれど、とりあえず不動産会社の人が詳しく教えてくれたのでよかったです。
それから、売るときにはその辺はきちんとチェックすることが大事なんだなぁと学びました。
売却が無事に終わった後は、家賃収入ってのは無いけれど、まとまったお金が手に入る安心感がありました。
これで新しい生活を始めるための資金ができたので、気持ちが楽になりました。
もし同じように家を売ろうと考えている人がいたら、最初は不安でも、ちゃんと調べて動けば何とかなりますよ。
最後に、私の場合は親しい近所の人たちに「お世話になりました」って挨拶をしてから引っ越しました。寂しい気持ちもあったけど、こうして次の一歩を踏み出すことができて、本当に良かったです。
28歳 男性 派遣社員
泉大津市での家売却体験談：価格査定の裏側
私が泉大津市で考えている家の売却についてですが、皆さんも経験があると思いますが、ひとつの査定だけではダメですね。
やっぱり、色々な不動産業者に見てもらうことが大事です。
私の場合、最初に訪問査定を依頼したときには、「この価格が妥当」と言われたものの、正直まだ半信半疑でした。
新築の家の価格なんかとも比べながら考えてみたんです。
最近は泉大津市でも新しい家がどんどん建っていて、その価格と自分の家の価格を比べると、少し不安になっちゃいますよね。
そんな中、内覧も何件かありましたよ。びっくりしたのは、内覧後のフィードバックで「内装がいいですね」とか「庭が素敵です」って言われたこと。
褒められると嬉しい反面、これで売れるのかなって不安もありました。
でも、不動産の担当者に「最初の価格で売れないようなら3ヶ月後に値下げする手もありますよ」と言われていたので、少しは安心しましたよ。
それに何百万円も損するわけではないし、最初は高めで設定してもいいとのことでした。
そうそう、父親が住んでいる家をリフォームしたいって言い出したので、私たちのお金を狙っているようでちょっと困ったなと思うこともありました。でも、父親の気持ちもわかるし、売却が成功したらリフォーム費用を手伝おうかなと考えています。
あと、相続税についても心配してたんですけど、まずはかからないみたいですね。それに加えて、変更や実印の再登録のようなことも大丈夫だよ、と詳しい方から聞きました。少しずつ安心できるようになってきた感じです。
近所の皆さんがするように、私も「売れなかったらどうしよう」と思いますが、一つ一つステップを踏んで、信頼できる業者と一緒に進めればきっと大丈夫。
お互い頑張りましょうね。
34歳 女性 パート
泉大津市の築20年の家、売却までのドタバタ体験記
ここ最近、転勤で引越しが決まって、築20年ほどの我が家を売却しようと考えたんですよ。
泉大津市にあるこの家、実は本当にいい思い出がたくさん詰まってるんです。
でも、新しい生活へのステップとして、ここで踏ん切りが必要だってことで動き出すことにしました。
最初のうちは本当にどうしたらいいかわからなくて、ぐるぐる考えることも多かったんですけど、ネットでの情報収集が功を奏しました。
最近は、不動産の売却でもネットを使って、一番高く買ってくれるところに売る方法が一般的みたいですね。まさか、こんなに簡単に話が進むとは思ってもいませんでしたが、逆に情報が多すぎてびっくりしました。
いろんな不動産屋に話を聞いてみると、それぞれスタイルがちがって面白いですね。
買取の話が出たり、仲介売買の契約があったり、契約の仕組みも多種多様です。
先にまとまったお金が必要なら買取。しかし、毎月の収入が魅力なら賃貸経営という選択肢もあります。
「決めることが多すぎる～。」って思えるほど選択肢が多いですけど、結局、私は仲介でいってみることにしました。
で、売却する際に、司法書士にもお世話になるのかな、って心配してたんですけど、意外とスムーズ。不動産屋さんがしっかりサポートしてくれたので、大きな問題にはならなかったんです。
このあたり、良い不動産屋さんに出会えて本当によかったって心から思いました。
皆さんも、まずは信頼できる不動産屋選びが大切だなって実感しましたね。
こうして、無事に売却契約を済ませたんですが、心配していた予想よりも高い価格で売れたんです。これは本当にラッキーでした。これから引っ越す先で、新しい生活を安心して迎えられそうです。
皆さんも、もし迷っているなら、ネットを活用して情報を集めることをお勧めします。
46歳 男性 会社役員
泉大津市で家を売却してみた私の体験談
泉大津市で築20年経った私の家を売却することになり、まず不動産仲介会社に査定をお願いしました。もちろんいろいろ考えてからの決断でしたが、やっぱりちょっとドキドキしましたね。
査定価格がどのくらいになるのか、予想しながらも不安でいっぱいでした。
査定結果を受け取ると、思ったより高めの金額を提示されて、ちょっと驚いたんです。
やっぱり地価が上がってるのかなっていう印象を受けました。
ただ、それだけでは簡単に売却に踏み切れないのも事実。やっぱり住宅ローンもまだ結構残ってるし、どのくらいの金額で売れると納得できるかも悩みどころ。しかし、新しい家の購入費用も考えると、少しでも高く売りたいのも事実です。仲介手数料が高くなるのも気になるけど、やっぱり納得できる価格にした方がいいですよね？
いろいろと悩んだ結果、専任媒介契約でお願いすることにしました。
これだと、情報がしっかり共有されて、家もシッカリ売れるというメリットがあるからなんです。それに、仲介業者の方がすごく丁寧に説明してくれたので、信頼できると思ったのも決め手です。
そうそう、売却の最終段階でちょっとした出来事があったんです。
引っ越しの時に、床にシミができてしまって、どうしようかと思いました。仲介の方から買い主に伝えられたけど、直接問題にならずに済んでホッとしました。
こういうこともあるんだなと、学びになりました。
結果的に満足する価格で売却できたので、本当によかったです。同じように不動産売却を考えている方には、しっかりとした準備と信頼できる仲介業者選びが大切だとお伝えしたいですね。
なんだかんだ言って、やっぱり不動産の売却って大きな決断なので、自分のペースで進めるのが一番だと思いました。
46歳 会社員 女性
築20年の泉大津市の家をどう売るか考えた結果
先日、築20年ほどになる泉大津市の家を売却しようと思い立ちました。
私たちの家は親子リレーローンで購入したもので、まだ20年近くローンが残っています。だから売るのって結構悩みました。
でも、家が窮屈に感じることが増えてきたんです。
それにご近所に対しても、なんかあまり満足していない自分に気づいたんです。
不動産業者に相談したところ、「ご近所の評判を最も重視するなら、売らずに持ち続けるしかありませんよ」とちょっと渋い顔をされてしまいました。それじゃあ満足感抜群というわけではなさそうな購入者が嫌がるかもしれませんよね。でも、実際は家の価値もしっかり見てほしいというのが私の本音。
それに、業者さんがあまり積極的に動いてくれないところもあって、スーモに載せてくれないなど、どうもまともに売ろうとしていないように感じたんです。ここはちょっと要注意かなと感じました。
実際、土地が実親名義だったこともあって、少し複雑な事情があるのかもしれませんが、それでもなんとか上手く売り抜けたいという気持ちは強いです。不動産というのは、何かと複雑で頭を使うことが多いのですが、自分がどうしても居心地の良くない場所に住み続けるのも悩ましいです。
そこで、もう一度他の不動産会社に相談してみることにしました。
その会社は、評判が良かったのですが、やっぱり家を載せるサイトの活用が違うというか、ちゃんと積極的に売ろうとしてくれる姿勢が見えたんです。
家を売却するのは多くのお金が動くことで、何万や何十万だけの差が将来的にどう響くかわからないので、ここは妥協せずに良かったなと実感しています。
泉大津市にある私の家を売ることを考えた時、悩みながらも色んな情報を集めて本当に良かったと思います。
次に住む場所では、ちゃんとした環境で暮らせるといいなと心から願っています。
53歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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