築20年前後・福岡市早良区の家の売却査定・口コミ福岡市早良区の一戸建て売却体験談

築20年の家、スムーズに売却できました。

最近、築20年の我が家を売却しようと決めた時、3400万円という価格設定をすることにしました。

私のように住宅事情について疎い方も多いと思いますが、私の経験が少しでも参考になれば嬉しいです。最初、売れるまで3〜6ヵ月はかかると聞いて、少し不安でしたね。
時間がかかるのは嫌だなぁと思いながらも、じっくり腰を据えて売却に取り組む覚悟を決めました。

住んでいたのは福岡市早良区。
周辺環境はいいし、家もそれなりにメンテナンスしてきたので、きっと大丈夫と自分に言い聞かせながら、不動産屋さんに相談しました。

地元の不動産屋に委託し、まずは査定から始めます。
親からの提案もあって、家を継ぐことにはならず、売却に踏み切ったのでした。

査定結果は予想より少し高めに出たので、気持ちも上向きになりました。

幸い、担当の不動産屋さんがとても親切で、売却までの流れをしっかりとサポートしてくれました。
実際に売れるまでは、何度か内覧をご案内し、そのたびにドキドキしましたね。家を見て気に入ってくれるかどうか、本当に心配でした。

結果的には、売却を決めてから4ヵ月ほどで無事に買い手が見つかりました。
なんだか夢のようで、やっと肩の荷が下りた気分です。この売却による現金は、今後の生活の大事な財産になると思っています。

もしこれから家を売ることを考えている方がいるなら、多少の時間がかかることを覚悟しつつ、しっかりサポートしてくれる不動産屋さんを見つけるのが大切だと思いました。私も、そんな風に思える日が来るなんて、最初は信じられなかったけど、挑戦してよかったです。
頑張ってください。

42歳　女性　会社員

福岡市早良区での家の売却経験

離婚に伴って、福岡市早良区にある築18年の一戸建てを売却することになりました。

最初はちょっと不安でしたが、結果的には3200万円で売却することができ、とても満足しています。

私の実親名義の土地に家を建てたんですけど、離婚となるとこの家の処分方法が大きな問題でした。何をどうしたらいいのか全くわからなくて、まずはいくつかの不動産会社に相談して見積もりを出してもらいました。最終的に、大手の不動産会社と個人経営の不動産業者の両方で査定を受けましたが、個人経営の業者の方が親身に相談に乗ってくれる感じで助かりました。

売却益が出れば譲渡税がかかると聞いて、「え、税金がこんなに？」って最初は驚きました。でも、色々調べてみると確定申告をすることで税金が軽減されるとのことでホッとしましたね。
税金って本当に色々なケースがあるんですね。

手続きの中で特に困ったことはありませんでした。
質問者さんのように大家みたいな立場ではないので、何か特別に対応する義務もなかったです。

不動産のプロの方にほとんどお任せしていましたが、それが正解だったと思います。プロに任せることで、細かいノウハウや手続きを気にせずに済みました。

最初は不安でいっぱいでしたが、終わってみれば「なーんだ」って感じでした。

もしこれから家を売ろうとしている方がいるなら、まずは何件かに相談してみるのをおすすめします。
いくつかの選択肢があると、自分にピッタリの業者が見つかりますよ。

58歳　女性　会社員

築20年越えの一戸建て売却の体験談

以前から福岡市早良区に住んでおり、築22年の一戸建てを売却した経験があります。
この地域の家は、築年数が経っていても比較的人気があり、売りやすいと聞いていましたが、まさにその通りでした。最初、売却についてよく分からなかった私でしたが、専門の不動産会社に相談することで色々と教わりました。

最初に困ったのが、売却価格の設定でした。
自分の家がどのくらいで売れるのか見当もつかなかったんです。
不動産会社の方が言っていたのは、地域の相場を考慮しつつ、家の状態も見て決めるということでした。

幸い、築22年とはいえ、しっかりメンテナンスしていたので、相場の上限に近い7000万円という額になったのです。

驚きましたが、不動産のプロのアドバイスは的確でした。

売却を進める中で、たくさんの内覧希望がありました。

普段は自分で気にしなかったところも、内覧者が見るとなると気になって、細かい掃除をしました。ちょっと手間はかかりましたが、「この家に住んでみたい」と言ってくれる方がいた時は本当に嬉しかったです。

売却中、ふと思ったのが空き家にしておくことの不安でした。専門家に相談すると、賃貸として一時的に貸し出す案もあると知りました。

素人考えで出した売却のタイミングと、実際の市場を知ると、少し焦りがあったんです。
売れるまでは賃貸で維持費を少しでも負担した方が良いとアドバイスをもらい、少し心が軽くなりました。

無事に売却が完了すると、次に行うべきことが見えてきました。

引越し先の探し方や新しい地域での生活に対する期待が膨らんできたからです。

「早良区を離れるのはちょっと寂しいけど、新しい生活も楽しみだな」と前向きに考えることができました。

これも売却がスムーズに進んだおかげですよね。

結局、お世話になった不動産会社の迅速な対応と、私自身が丁寧に準備をしたことで、大きなトラブルもなく新たな生活をスタートできました。これから家を売却しようと考えている方にも、まずは専門家に相談して、不安を解消することをお勧めします。
やっぱり信頼できる情報があると、心が穏やかになりますよ。

46歳　会社員　女性

築19年の家を福岡市早良区で売却してみた

実家の土地に家を建ててから19年が経ちました。

福岡市早良区の私の家を売却することに決めたのは、それなりの理由がありました。まず、子どもたちが全員独立してしまったこと。
そして、仕事が派遣ということもあって、柔軟に移動ができるというメリットを活かしたいと思ったからです。実際に手をつけるまで「どうしようかな」と悩むことも多かったですが、今思えばスムーズに進んでよかった。

売却査定のためにいくつかの不動産業者に連絡を取りました。
正直、最初は足踏みしていた部分もありましたが、驚いたのはうちの近くにある大手の業者が、査定額を3100万円と評価してくれたことです。
この築19年の家がこんな値段になるのは嬉しい驚きですよね。

ただ、売却額によっては税金がかかるという話もあり、そのあたりをしっかり確認する必要がありました。

なんか一つ一つが専門的で正直頭がパンクしそうでしたが（笑）。

一方で、ご近所さんとの関係をどうしようかというのも、内心気になるところでしたね。なんでもかんでも相談できるほどの仲ではないですが、それでも長く住んできた場所ということもあって、今後も顔を合わせる可能性があるんです。
売却するといっても、賃貸の選択肢も考えました。
契約に注意事項を盛り込めばいいだけ…と調べたこともありますが、売るという決心にはこれ以上の葛藤がありました。

最終的に、売却活動は想定よりも早く進みました。
購入希望者がすぐに見つかって、条件も合ったので、売却手続きに進むことができました。

本当に人生何が起こるか分かりませんね。これ以上ない満足感はありますが、やはり感情的な部分も少しだけ残ります。

でもこれからの新しい生活を楽しみにしています。新しい場所での生活がどんなふうになるか、わくわくしながら、その時を迎えます。

56歳　派遣社員　女性