築20年前後・座間市の家の売却査定・口コミ座間市の一戸建て売却体験談

築22年の座間市の家、2200万円で売却できました。

家を売るって、正直大変だと思い込んでいました。でも、意外とあっさりとことが運んでびっくりした体験をお話ししますね。
私たちの家は築22年の一戸建てで、最初は本当に売れるのか不安でいっぱいでした。

不動産屋さんの査定を受けたとき、「この価格でどうですか？」と言われたときの2200万円という額には驚きました。でも、それが現実だと言われて何度も打ち合わせを重ね、最終的にはその価格で納得しました。

実際、同じエリアの他の家と比較しても悪くない、それどころか予想以上に良い条件だったんです。

ただ、売買契約を結ぶ際には少し心配なことも。

特に売却後のトラブルを防ぐための対策について、色々考えなければなりませんでした。契約書には「売却後の問題はすべて買主が責を負う」旨を追加することにしました。

これで、あとで何か問題が発生しても自分たちには関係ないと安心できました。

ところで、一度だけ値下げ要求があったんです。
たしかに、その場で80万円の値引きって聞いてどうしようか悩みましたが、その時の不動産屋さんがうまく仲介してくれてことなきを得ました。
本当にありがたかったです。
どのような交渉でも、信頼できる仲介の方がいると心強いですよね。

とにかく、家を手放すのは感慨深いものがありましたが、スムーズに売却できて本当に良かったです。

お金も手に入りましたし、新たな生活に対する期待も高まりました。家の売却を考えている方には、信頼できる不動産屋さんとの出会いが大切だと伝えたいですね。

27歳 パート 女性

座間市の築20年の家、売却して驚きの結果に。

先日、ずっと住んでいた座間市の一戸建てを売却することになりました。築20年経っていたので、正直、そこまで高い値段で売れないだろうと思っていました。
でも、2300万円でなんとか売却できて本当に驚きました。査定額を聞いたときは「そんなに？」って思っちゃいましたね。仲介業者さん曰く、最近の不動産市場は活気があるんだとか。ただ、計算上の利益が2400万円を超えると税金がかかるって言われてちょっとドキドキしましたけど、幸いその心配はなかったんです。

家を売るって、もっとめんどくさいと思っていたんですけど、思ったよりスムーズでしたよ。仲介手数料や測量費用、あと建物の一部を解体したり、いろいろな手間がかかるかと思いましたが、2000万円からそういった費用を差し引いても思ったよりお金が残ったんです。
これが単独所有だったおかげで、手続きも比較的シンプルで助かりましたね。

ただ、最後までハラハラしたのは近隣の方との関係です。うちの場合、建物のみが共有名義というちょっと複雑な状況だったので、苦情対応がどうなるか心配でした。
でも、仲介の人が「もし苦情が来たら、直接買った人に言ってください」で済むので安心してくださいって言ってくれて、ああ、そういうものなのかと納得しました。

結局、何とかうまく進み、今は新しい生活を楽しんでいます。

同じように古い家をどうしようか悩んでいる方がいたら、まずは査定をお願いすることをおすすめしますよ。

私もそうでしたけど、やってみると意外と道は開けるもんです。

60歳　女性　会社員

座間市で築20年の家を3500万円で売却。その過程と思い出

この前、わが家の売却について相談したんです。

もともと、築20年になる座間市の一軒家で、それまで夫婦でやってきたんですが、子どもも大きくなって、それぞれ独立して。

私たちの新しいステージとして、セカンドハウスを購入したんです。
最初はまだ、どっちにも未練があって、売るかどうか迷いましたね。

やっぱり「そのまま住むのがいい」と思ったんだけど、現実的に考えて売却を決意しました。

査定をお願いすることにしたんですが、売れるまで時間がかかるって聞いて驚きました。

担当の方が言うには、築20年ということで即売は難しいと言われたんです。

そうだよなって納得しつつ、「売り急ぐ必要はないです」ともアドバイスされました。この辺り、私も全然わからなくて不安だったけれど、仲介手数料目的で急かされる心配はなさそうだからホッとしました。

査定額としては3500万円をご提示いただきました。なんとなく家がそんな価値があるって思ってなかったので驚いたんですよね。

でも、やっぱり残債のこともあるし、いい物件があるなら手放した方がいいのかなって。
周囲の環境も気に入っていたし、簡単には手放したくなかったですけど、今後のライフスタイルを考慮しての決断でした。

売却までは、思ってた以上にスムーズにいきました。
なんか、やっぱり思い出のつまった家だから、少しでもいい人に住んでほしいなって気持ちもありました。

買い手が決まって、新しい生活が始まることにワクワクしています。振り返ると、大変なこともあったけれど、売却のプロセスは一つの勉強になったし、何より私たちにとっては良い選択だったかなと思います。

39歳　女性　派遣社員

思わぬ高値での売却に成功。

私が相続した築21年の一戸建てが、なんと1800万円で売れたんです。
驚きました。
もともと大きな期待をしていたわけじゃなくて、実は不動産って気軽に売れるものでもないと思ってたんですよね。最初はハウスメーカーさんに相談したんですけど、査定額を聞いてびっくり。
こんな良い値段で買ってもらえるなんて。とはいえ、手数料が50万円っていうのも聞いていて、それはちょっと予想外でした。
結果的に手元には500万円ぐらいの収入が残りましたけど、これもまたよかったです。

家は4LDKで、土地が270平方メートルという広さのおかげもあったかもですね。

建物自体もまだしっかりしていて、115平方メートルぐらいありましたから、今の家族にはぴったりな広さだったようで買い手もすぐに見つかりました。購入時の書類は全然見当たらなかったですが、相続で受け取ったものってそんなもんですし、特別控除があったのも助かりました。
正直、住宅ローンがまだ残っているし不安もたくさんあったんですよ。

でも、やれるところまでやってみるもんですね。

共感してもらえますかね、こんな経験って。私も初めてのことが多くて戸惑いもあったんですけど、不動産のプロの方々のおかげでなんとかなりました。みなさんのおかげでスムーズに進められたことに感謝してます。

しかし、自分でこうやって切り抜けてみて、自分にも少し自信がついた気がします。

思ったより気軽に相談してよかったと今は思います。
ぜひ、他の方も勇気を持って踏み出してみてください。
意外と道は開けると思いますよ。

51歳 女性 会社員

座間市の家売却で3200万円。想定外の体験

座間市で築19年の一戸建てを売ることにしたんですけど、ちょっと驚きましたね。

いろいろ調べた結果、3200万円という金額で売れました。
まあ、こんな高く売れるとは思ってなくて、なんだか達成感でいっぱいになりましたよ。

でもね、それまでの過程がちょっと大変だったんです。

最初は家を売るって決めても、なんか色々わからないことばかりで。

特に「家の傾き」とか、そういう専門的な事が出てくると、もう頭がパンクしそうでした。
そもそも告知されていない場合に「契約不適合責任」とかなんとかで、損害賠償が請求される可能性とかあるみたいなんですけど、そういう時って誰に請求するんでしょう？売主なのか、どこかの不動産業者なのか？

友人に相談したら、何がどうなるのかをちゃんと調べる専門家がいるってんで、不動産の専門家とか相談できる機関を訪ねたりしたんです。
でも、正直無駄な労力に感じて、ちょっと面倒くさくなってきたりもしました。
ただ、結果的に、こうしてスムーズに売却できたので、やっぱりやってよかったと思います。

それでも、一瞬「もうちょっと持ってみても良かったかな？」とか、「なんでここに家を買っちゃったんだろう？」なんて後悔もちらっとありました。だけど、ご近所の評判とか色んな状況を考慮すると、自分が本当に住みたい場所を見つけた方がいいかなって気持ちになったんです。

家を売るのは大変な作業かもしれないけど、なんか一歩進んだ感があります。

ちょっと勇気がいるんだけど、最終的にはやっぱり売った価値はあったなぁと思える良い経験になりました。

40歳　会社員　女性