築30年前後・越谷市のマンション売却査定・口コミ体験談越谷市の物件はいくらで売れるか】

越谷市マンション売却の査定体験

越谷市にある築29年の我が家のマンション。
売却を考えた理由は、もう少し広い家に移りたいけど、やっぱり悩むんですよね、いくらで売れるのかって。
調べてみると、周りではだいたい1500万円で売れているみたいだけど、やっぱり不安は拭えませんでした。

そんな中、地元密着の不動産会社に査定をお願いすることにしました。

なんでここを選んだかというと、駅にも近いから家を売りやすいかもしれないって期待があったんです。
ちょっとした希望を持って、営業担当者と面談を始めました。その担当者がすごく親切で、質問にも丁寧に答えてくれるので、すごく安心しました。
それで媒介契約を結ぶことにしたんですけどね。

販売活動が始まってからは、定期的に担当者と連絡を取って、進捗状況の確認をしてました。実際に内見が入ると、そのフィードバックがめちゃくちゃ役に立ちました。「収納がもう少しあれば」という声があったら、備え付けの棚を見せて改善を図ったり。

え、そんなアイデアあるんだって、驚かされることばかりでしたよ。

こうして、築年数が経過してるのも気になってたんですが、駅近ってこともあって、最終的にはほぼ購入額に近い金額で売却をお願いすることにしました。

迷うことなく2社に査定してもらったうちの一つに決めたのですが、再度打ち合わせして、やっぱり地元の強みを信じてよかったと思っています。

この経験、ほんとに「1500万円で売れるのか？」って不安になるけど、担当者がしっかりしてくれるとやっぱり違いますね。実際に売却が決まったときは、ほっとしましたし、新しい生活の準備もスムーズに進められるようになりました。

57歳 男性 会社員

再婚とともに進めた越谷のマンション売却体験

マンションを売却しようと思ったのは、再婚相手と暮らし始めるためでした。

二世帯住宅に建て替えるという話が持ち上がり、この機会にマンションも手放すことにしたんです。築30年のマンションということで、1400万円くらいで売れるかな？と内心心配してました。

マンション売却って初めてで、何から始めたらいいのか正直全然わかりませんでした。
でも不動産業者の方が部屋の良いところや、越谷市内の住みやすさをしっかり考慮して、価格設定をしっかりサポートしてくれたんですよ。
地域の売買実績とか、最近の需要動向も教えてくれて、「なるほど、そういうことか。」と納得しました。彼らの説明は本当に理にかなっていて、お任せしてよかったなと感じましたね。

最初はスケジュール調整が大変そうと構えてたけど、業者のサポートで意外とスムーズに進んだのも驚きでした。適切なターゲット層に向けたアプローチも大事だって教えてもらったんです。
部屋の特徴や周辺環境をしっかり伝えて、お客さんの興味を引く工夫が必要なんですね。「なるほど、これがプロの仕事なんだな」と感心しちゃいました。

3年半前の結婚をきっかけに住み替えすることになったので、売却は新生活への大きな一歩でもありました。

振り返ると、専門家に頼ることで予想以上にスムーズに売却できて本当によかったです。

もし次に何かを買うことがあれば、またこうやってプロの力を借りたいなと思います。

マンション売却を考えている皆さんへ、「意外とスムーズにいくから安心して任せてみて」と伝えたいです。

43歳　会社員　男性

越谷市のマンション売却で感じたこと

築29年のマンションを売却した経験があります。最初は1800万円なんて本当にそんなに高く売れるのか半信半疑だったんですけど、不動産会社と話を進めるにつれて、「なるほど、こういうことか」と腑に落ちました。
不動産会社の方から、過去の成約事例をもとに、じっくりと販売戦略について説明してもらえたんです。

特に印象的だったのは、ネット上に掲載する画像をしっかり作り込んでくれたことです。

アピールポイントをしっかり押さえてくれていて、「この部屋はこういうふうに見せるのね」と感心しました。
掲載する前にデータを見せてもらって、「ここはちょっと変えた方がいい」なんてアドバイスももらえたので、かなり売り手に寄り添った対応をしてくれましたね。

内見が地味に面倒くさいなぁと思っていたので、住み替えの予定もあり不安でしたが、買取で進めることにしました。
それが、結果的には良かったです。母が脳出血で倒れて要介護状態になっていたので、住み替えのために負担を減らせたのはありがたかったんです。

そうそう、売却依頼を出してから数日後には、仲介の担当者から売却用のチラシをメールでいただきました。それを確認して、あらためて売却に向けての準備が整っているなと安心したんです。

結果として、売却はスムーズに進み、母の介護に専念できるようになりました。マンションを売却するって、想像以上に気持ちが揺れるものですが、不動産会社にしっかりサポートしてもらえて、本当に助かりましたね。
やっぱり専門家に頼るのは大事だなとしみじみ思いました。

30歳 男性 パート

細やかなサポートが決め手。東急リバブルでのマンション売却体験

私たち夫婦は、築32年のマンションを越谷市で売却することを考えていました。最初、いくつかの不動産会社に話を聞いてみたんですが、どうもピンとこなくて。そこで、また東急リバブルの仲介サービスを利用することに決めたんですよ。
この会社の販売活動が広範囲であること、そして何よりも担当者の方が私たち夫婦の目をしっかり見て話してくれたんです。第一印象がとても良かったですね。

それってめちゃくちゃ大事だと思いませんか？いざというときに信頼できる人と一緒に進めたいですし。

そのうえで、彼らは部屋の特徴や地域、周辺環境、住み心地、ターゲット層など、色々と具体的なアドバイスをしてくれたんです。「ここまで細かく考えてくれるんだ」と驚いたものです。

また、販売価格についても希望する金額を実現させてくれました。具体的には、なんと1700万円で売れたんです。不動産バブル前での購入金額と同等に売却でき、7年間の賃貸収益も考えると、ほぼ利益だったんですよ。この結果には本当に満足しました。ローンの残債が少なかったのも良かったですし、売却益が見込める状況だと余計に嬉しいですよね。

売却後の手続きもスムーズ。
私たちの質問にも一つ一つ丁寧に答えてくださり、安心して任せることができました。

「とにかく人で選びました」というのが正直なところです。もし、越谷市やその周辺で物件の売却を考えている方がいたら、東急リバブルをお勧めしたいですね。

本当に驚くほどスムーズだったんですから。

56歳　男性　会社員

越谷市で築32年のマンション売却を試みた体験談

越谷市にある築32年のマンションを売却することになったんです。
最初はどうしようかと迷っていたんですが、地方の部署に配属されることになって、夫婦共に東京出身なのに、ここで新しい生活を始めることになってしまったんです。
それで、賃貸で居住していた家族が退出するタイミングで、思い切って売ってみようと思いました。

売却査定を頼んだのは東急リバブルでした。驚いたことに、査定を依頼してからすぐに担当者が訪問して、自宅の内部を撮影してくれたんです。

各部屋ごとの写真をきちんと撮影してくれて、こちらの手間が全くなく進んだのがすごく助かりました。

思ってた以上にスムーズに進行して驚きました。

賃貸中もご夫婦二人だけの入居で、大変綺麗に使っていただいていたので、売主負担のリフォームも不要でした。
これは本当にラッキーでした。さらに、東急リバブルの担当者の方が、販売戦略についても具体的に提案してくれました。

どんな方法で売却を進めるのか、わかりやすく説明してくれて、安心して任せられました。

価格についても、同じマンションでの売買実績データを調査していただいたので、信頼感がありました。

最初の提示価格は680万円でしたけど、納得できるように詳しく説明を受けて、理解することができました。
実際に売却できる価格をリアルに考えることができましたね。

コロナ禍で在宅勤務が増え、狭いマンションでは子供たちがわいわいと騒ぐ中、仕事に集中できなくて大変でしたが、今回の売却の決断は良かったです。

私のように事情でマンションを売却する方も多いと思いますが、しっかりした不動産会社にお願いすることで、こんなにスムーズに進むんだなって改めて感じました。

39歳　男性　会社役員