不動産の売却を考えている方には、大牟田市の一戸建ての市場動向や査定のポイントが気になるところですよね。
実際に売却した方の声を参考にすると、より具体的なイメージが持てると思います。
大牟田市で同じような状況の方には特に役立つ情報をお届けしますので、安心して進めてくださいね。
大牟田市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
10～ 31000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.63～ 60万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
大牟田市・築43年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
大牟田市での家の売却、いろいろ考えさせられました
築46年の自宅を売却することになったとき、最初に頭をよぎったのは「この古い家が本当に売れるのか」という不安でした。
何せ、500万円程度で売れればいいなと思っていたので。
住んでいる場所が大牟田市で、地域の人々がみな私がこの家を売りに出していることを知っている状態でした。
何かと顔見知りの多い地域って、時に情報が広がりやすいものですよね。
まず、最初に考えたのが地元の不動産屋に委託することでした。同時に、買取をお願いするのはどうなのかも調べてみました。
結局、地元の不動産屋にお願いすることにしました。やはり、どれだけ努力しても売れないと意味がないので、プロにお任せしようと。
地元の人で情報通のスタッフさんがいるのは心強かったです。
売り出した後、周囲の反応は予想通りでしたが、仲介手数料のこともあって、出来れば自分で売れたらなぁと思ったのも事実です。でも実際には自分での売却は難しいものですね。すぐに売りたい気持ちがあっても、焦って決断して仲介手数料が発生する売り方を選ぶのは勿体ないと思ってしまいました。
結局、売却までに時間はかかりましたが、周りのサポートのおかげもあって目標額に近づけることができました。
「もうちょっと早く動いておけばよかったかな」と思うことも正直に言ってありました。
でも、あのとき踏み切って本当に良かったです。
しばらく迷っていたことが全部クリアになって、新しいスタートを切ることができたので、結果オーライだと思っています。
もし他に同じような状況の人が悩んでいるなら、不安を抱えたままでも一歩踏み出してみる価値はあると思います。
きっとよい方向に繋がりますよ。
53歳 女性 会社員
築43年の家売却、運命の1500万円で新たなスタート
このたび、築43年の家を売却することになり、専門家の査定をお願いしました。
この家、思い入れはもちろんありますが、住んでみるといろいろと問題が出てくるもんですね。
特に、家が少し傾いていることにはびっくりしました。
不動産の担当者にも相談したんですが、「これくらいの傾きなら大丈夫」とのこと。
でも、どうしても気になるものです。
住宅ローンもまだ残っているし、売却することなんて簡単じゃないというのは分かっていたんです。
けれども、やっぱり売るなら少しでも高く売りたい気持ちがあったので、近所の不動産屋さんだけじゃなく、ネットで複数の業者さんに声をかけてみました。
本当に今の時代、便利な方法があるんですね。
その結果、1500万円で買ってくださる方が現れて、本当にありがたかったです。
売却の話が進むにつれて、手付け金もいただき、リフォーム作業も数日後には始まるとのこと。
いよいよこの家ともお別れかと思うと、感慨深いものがあります。
どんな人が住むのかなぁ、とか、きっと幸せになってくれるといいなぁ、なんて考えてしまいます。
でも、問題がある家であることはちゃんと伝わっているし、新しい家に住む方が納得して購入してくれたと信じています。
私も、ネットで調べて得た知識で、少しずつ知識が増えてきました。
毎回のように、インターネットの力に驚かされます。これからの人生、新しい場所で心機一転、スタートを切れることをとても楽しみにしています。
それにしても、こうやって家を売却する経験って、なかなかないものだから、一度体験するといろいろと学ぶことがありますね。これからはもっと計画的に暮らしていきたいなと思います。
経験の一つひとつが、未来を形作る大切なピースだと思います。
51歳 女性 パート
大牟田市で家の売却に成功しました。
最近、私は築43年以上の一戸建てを売却することになりました。
大牟田市は私にとって長年住み慣れた場所で、売却には正直不安もありました。でも、思い切って動いてみたんです。
結果として、600万円で売却することができました。それが私たちの人生計画にも良い影響をもたらしました。
まず、地元の不動産屋さんに相談しました。
売りに出すにはやっぱり地元密着型の業者が一番頼りになりましたね。私の場合、売れるまでに3～6ヶ月かける覚悟でいました。
ところが意外にも3ヶ月程度で売買契約に進むことができました。多分、それも不動産屋さんの情報力のおかげかなと思います。
売却時に特に気になったのが契約内容です。
特に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主が責任を持つこと」などの文言をしっかりと入れるようにしました。これは、後々のトラブルを避けるために非常に重要だと実感しましたね。
これを知っていたので、少し安心して次のステップに進めました。
売却益が出る場合の譲渡税についても少し心配しました。でも、幸いなことに、売却に際して使った費用が差し引かれるので、税金についても思ったほど負担ではありませんでした。
思い返せば、単独所有だったので、査定もスムーズに進められたのが良かったです。
振り返ると、最初は手間や時間がかかると思っていたけど、実際にはそんなに大変でもなく、むしろ楽しかったです。
これからは、新しい生活を楽しみにしています。売却を検討されている方にとって、少しでも役立つ体験談になれば嬉しいです。
42歳 会社役員 男性
築43年の家を手放す決断
長年住んできた築43年の家を手放すことに決めたんです。正直、長い年月を共にしてきたので手放すのは心情的にも複雑でしたが、家族での大きな話し合いの末、売却に踏み切ることにしました。まずは査定を受けるため、複数の不動産業者に連絡を取りました。一番高い見積もりで580万円でした。
最初は「580万円。こんなに？」と驚いたんですが、周りの知人からは「市場価格に対して妥当じゃない？」という声もあって、まぁ納得することにしました。
でもね、サブキーワードで言ってたように、最終的には大手不動産会社を選ぶか、小さな個人業者を選ぶかで悩みました。
色々な意見があって、どっちが本当にいいのかまだ分かりませんでしたね。
何度も思ったのが「売主目線で考えたら80万円増減でも大きな変動」と。
でも、仲介業者や買主からすれば、この価格は普通らしいんです。
売り急いでいるわけでもなかったし、無理な価格で売る必要もなかったので、結局は自分たちの希望を優先しての値付けを選びました。
そして、なんだかんだで物件を出すのに少し緊張していました。「この価格で売れるかな？」なんて思いつつも、実際に買主が見つかった時はやっぱり嬉しかったですね。
仲介手数料が取られることについても最初は抵抗感がありましたが、色々と動いてもらえたおかげでスムーズに取引が進み、結果的には良かったです。
売却後は、新しいステップを踏み出した感覚です。
今は、ちょっとした寂しさも残るけど、あの家には感謝の気持ちでいっぱいです。
これからも大切な思い出として心に留めていきます。
44歳 パート 男性
築46年の大牟田市の家を売却してみて
先日、築46年の我が家を売却することになったんですよ。いやぁ、最初は思っていた以上に大変だったんです。
思い出がいっぱい詰まった家だったから、売却するって決めるのもけっこう勇気がいりました。
でも、売却を考えたきっかけは、やっぱり古くなった設備の維持費が思った以上にかさんだことですね。
それから、住み替えをした方が家族の今後の暮らしにはいいかなって。
いざ始めると、まずは仲介手数料だとか、測量費用、そして建物解体費用なんかを含めて査定してもらいました。
450万円というのが出た時には、どっきりしましたね。
「あれ、こんなもんなんか」とか、いろいろ思うことはありました。
でも、プロの仕事を信じるしかないなって思いました。
それに、家売却って、売れてから自分がいつ出て行くかなんて、知らないことが多くてちょっと焦りましたね。
知人にも相談しましたが、売り手と買い手の間で決めることが多いみたいです。
ただ、私としては買い手が決まってから考える感じでも大丈夫でした。
でも、寝床の準備とかは少し早めに考えておくといいかも。
そして、売却後にちょっとしたトラブルが発生しました。
無垢板の床にシミがあるっていう指摘が、買い手からありまして、これは…と思いましたよ。
一瞬、修理が必要かなって心配しましたけど、状況を詳しく確認した結果、大きな問題にはならなかったのでホッとしました。
ここで重要なのは、契約内容をしっかり把握しておくことですね。特に一般媒介契約を結ぶときは注意が必要です。
売却が完了した今、振り返れば確かに大変だったけど、終わった後のスッキリ感はかなりのもんです。
新しいスタートを切るために、何か手放すっていうのも悪くないですね。
34歳 女性 会社員
築47年の家を市場に出すことの難しさ
先日、築47年のマイホームを売ることになったんです。
離婚がきっかけで、私たち夫婦の名義だった家を手放すことが必要になりました。
最初は無我夢中で、どうすればいいのか本当に悩みました。
皆さんも経験ありますよね、家を売るなんて人生でそうそうあることじゃないし、やっぱり不安が募りますよね。
不動産屋さんと相談し、最初の見積もりが出たとき、驚いたことに400万円だったんですよ。築年数が古い分、やっぱりどうしても市場価値が下がるのは避けられないんだな、と正直ショックでした。でも、考えてみれば新しい家を購入するための頭金にはなるし、財産分与についても大切な一歩だと自分に言い聞かせました。
不動産屋さんに紹介された仲介方法もいくつかあって、専任媒介契約にすることでよりしっかりとフォローしてくれるとのことでその道を選びました。
しっかりとスーモにも掲載されているか、毎日のようにチェックしちゃいましたね。「どうか早く売れますように」と祈るような気持ちで。
それでも、やはり古い家ということもあり、なかなか話が進まないことも度々。そこが本当にストレスというか、辛抱が必要だと思い知りました。
ある程度の時間がかかることを覚悟していたけれど、こういうことなんだなと改めて実感しました。
でも少しずつ問い合わせが増えてきて、ようやく希望が見えてきた感じもします。
家を売るというのは、本当に感情が色々と動くプロセスです。新しいスタートのための大事なステップだし、今ここに踏み出していることに意味があると思うんです。
こうやって一歩一歩進んでいけば、必ず次が見えてくるって信じています。
34歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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