住宅の売却査定に関する情報や、戸建て中古住宅の売却相場についても紹介していますので、家の売却をお考えの方はぜひ参考にしてみてくださいね。
枕崎市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
300～ 580万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.61～ 5.8万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
枕崎市・築30年前後(築28,29,30,31,32年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
枕崎市で築29年の家を580万円で売却した驚きの体験
最近離婚を経験した私ですが、慰謝料や生活費のために、築29年の枕崎市の家を売却することになりました。
ローンはまだ少し残っていて、正直言ってかなり不安でした。いったい、どれくらいの値段で売れるんだろうと心配していましたね。
査定を依頼したところ、580万円という驚きの金額が提示されました。
知人からは「築年数の古い家だからそんなに高くないんじゃない？」と言われたこともあり、不安が募っていました。
でも、査定額を聞いたときにはほっとしました。
私と同じように心配している人も多いと思います。
売却を決める際には、必ず単独所有が大事だと説明を受けました。
今思えば、ちゃんとした手続きをしてよかったです。不動産売買の「3大タブー」には特に気を付けろとのアドバイスももらい、抜かりなく準備を進めました。
売却が完了して、ようやく重石が取れたような気持ちになりましたね。
家を売るのって精神的に大変だけど、成約できたときの解放感はやっぱり格別です。
もしかしたらこの先、また家を買うこともあるかもしれませんが、今回の経験で不動産の動きやルールに対する知識が深まりました。
特に枕崎市の不動産市場の動向については、友人に教えてあげるくらい詳しくなりましたよ（笑）。
引っ越しもして、新しい生活を始めるのが楽しみです。
今回の出来事は、私にとって新たな一歩を踏み出すきっかけになりました。これからも前向きに頑張っていきたいと思います。
55歳 会社員 女性
築29年の家を580万円で売却経験談
私は51歳の会社員で、数年前に枕崎市で築29年の家を売却しました。
正直なところ、その辺の不動産事情には全く疎かったんです。
でも、「やらなきゃならない」という思いで、売却査定を受けてみることにしました。
最初は「もし1000万円で買取できるならいいな」と淡い期待もありましたが、実際の話はそう甘くなかったです。
査定額は580万円でした。
これには驚きましたが、築29年の家だとこんなものなのかなとも感じました。
内覧会もたくさんの方が訪れてくれましたが、その結果価格が大きく上がるわけでもなかったです。
改めて築年数の影響を実感しました。
ここは冷静に、近隣の新築価格と比べながら、落ち着いて判断しました。
抵当権についても頭が痛かったです。
もし、売却が1000万円以下なら、残ったローンの支払いがどうなるのか考えると思うと、途方に暮れていました。やはり、家を売るというのは簡単なことではないですね。
最終的に、売れなければ3か月後に価格を下げることも想定しましたが、幸いなことに予想より早く売れました。
正直ほっとしました。値段をどう調整するかで売れるタイミングが変わることもあると、改めて実感しました。
みなさんも、もし家を売却する際には、近隣の不動産市場や築年数、そして自分の資金状況をしっかり確認しておいた方がいいです。私の場合、色々と勉強不足でしたが、結果として良い経験になりました。
51歳 男性 会社員
枕崎市での築31年の家売却査定体験
私の家は枕崎市の閑静な住宅地にあり、築31年の一戸建てです。
家の売却を考えるとき、なんだかんだで不安がいっぱいでした。特に、どのくらいの値段で売却できるのかが気になっていました。
それで、いくつかの不動産会社に査定をお願いすることにしました。
最初に驚いたのは査定額です。いくつかの業者を回るうちに、査定の幅がけっこうあることがわかりました。
私の場合、最も高い査定額は300万円ということでした。300万円。？正直に言うと、期待していたより少し少なかったです。
ですが、築年数や地価を考慮すれば、まあこんなものかなと思うようにしました。
査定の過程では、家の傾きなど細かいところまでチェックがありました。
以前から少し気になっていたんですが、「あ、私もそうでした」と共感してくれた業者さんが、その場で修復のアドバイスまでくれて助かりました。
一方、売却に向けての法律的なことも初めて知ることが多くて困惑しました。
例えば、家の傾きについて告知されていないと契約不適合責任として損害賠償が請求される可能性があると聞きました。
それっていったいどうなるんでしょうね。不動産ではなく売主に責任がいくみたいですから、慎重に進めたいと思います。
また、個人的な事情として離婚後に旧姓に戻していたので、名義の変更も必要でした。
なんとなく複雑な印象を持っていたんですが、説明を聞いてみるとそれほど難しくありませんでした。
ローンや夫と共同名義での所有など細かいことも全部相談できて安心しました。
最終的に、売却したいという気持ちも確かですが、急がず納得できる形で進めることにしました。
やっぱり家って大切な思い出があるんですよね。
本当に、家を売却するって一大イベントです。
これから売却を考えている方には、まずは査定をしてもらって、それから全体像をしっかり把握することをお勧めしたいです。
いろいろな不安はありますが、リサーチしたり専門家に相談することで次第にクリアになっていきます。
38歳 会社員 女性
築31年の家を売却してみた感想
家を売るなんて、なんか大変そうだなとずっと思ってました。築31年の我が家を売却することになったきっかけは、転勤で新しい土地に住むことになったからなんです。
家族とも相談して、売るしかないかなって思い、最初は不安だらけでした。
査定額は330万円ということでしたが、これが世間相場なのかどうかも最初は全然分からなくて驚きました。でも、いろんな不動産業者に聞いてみたら、古い家の割にはけっこう妥当な金額なんだとか。
ちょっとホッとしました。
売却の手続きも、最初は難しそうで気が重かったのです。
でも、所有権の変更とか細かいところは専門家に任せることにしました。
特に私は離婚後だったので、妻との旧姓にまつわる名義の変更も考えて、司法書士さんにお願いしてみたんですが、やっぱりプロに任せるとスムーズにいくんですよね。
売却後のリスクも少なく済んで、結構安心でした。
ペット禁止とかの賃貸契約にはない自由さを将来の住民が楽しめたらいいな、なんて思います。
私の場合は、新しい職場の都合で月9万の賃貸へ引っ越したわけですが、やっぱりこういう選択肢もあるんだなと実感しました。
誰もが自分にとってのベストな選択をできるように、勇気を持って行動するのも悪くないですね。
人生、いろいろありますが、思い切って行動してみると意外とすっきりするものです。
新しいスタートを切ることができて本当に良かったです。
46歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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