吉川市・築35年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築33年のマンションを990万円で売却した体験談

私が住んでいたマンションは吉川市にあって、築33年。そろそろ売却して新しい生活に踏み出したいと思っていました。

でも、どうやって売却するかはちょっと悩みどころだったんです。そんな時、ある不動産業者のスピード感ある対応にびっくりしました。スケジュールもきちんとしていて、これなら安心して任せられるなぁと思ったんです。

そんな中、実は旦那と子供の教育環境について見直したいという話をよくしていました。
だから、より便利で教育施設の整ったエリアへ引っ越すのは、良いタイミングかなと思いました。

担当者と会ったのは5〜7回くらいだったと思いますが、細かいところまでしっかり説明してくれて、ありがたかったですね。

大手の不動産会社から来ていた若い担当者ですが、バランスの取れた対応で、本音で話してくれているような印象でした。

調査してみると、その不動産会社が地元での売却実績が多いこともわかりました。エリアの相場や過去の売買データにも詳しく、信頼感がありましたね。

990万円で売却できたときは、それなりの金額を確保できたことに大満足。子供のために新しい暮らしを始める資金に、しっかりと役立てられそうです。

私も最初は、売却なんて大変そうだと思っていましたが、不動産業者の方との信頼関係がちゃんと築ければ、スムーズに進むんだと実感しました。
これからの新しい生活が楽しみです。

こんな体験をした私でも、きっとみんなにもできるはず。

47歳 女性 派遣社員

築33年のマンション売却で納得の結果に

私が持っていたマンションは築33年。
それでも立地が良いしきれいに暮らしてたから、1300万円で売れるかなって期待してたんです。

私の場合、居住期間は2年だったので、ほぼ新築同様のキレイな環境を保っていました。
だから、担当の不動産屋さんから「これなら内見者から好評かも。

リフォームの必要もないから、早く買い手がつくかもしれません」と言われて、ちょっとほっとしました。

でも、実際のところって不安ですよね。
売るはずのマンションと勤務地が離れていたせいで、あまり頻繁に行けないし。

その間に新しい場所の土地購入の話も進んでいて、正直時間があまりなかったんです。
そこで仲介の業者さんには「急いでください。」とお願いしました。

販売方針についても話し合って、「早く売る」ためにはどうするか、いろいろなアイデアをもらいました。
特に感心したのは週間レポートですね。
サイトの閲覧件数を集計して、興味を持つ人がどれくらいいるか確認しながら、適切に値段の修正をかけていこうっていう提案もありました。おかげで安心して任せられました。

すると、販売開始からあっという間に複数の購入希望者が現れました。

もちろん価格交渉とかもあったんですが、プロのサポートもあり、結果的に1300万円に近い価格で契約できました。
なんとなく、最初は不安だらけだったから、この結果には本当に満足しています。

抱えていた不安も解消され、売却がスムーズに進んで本当に良かったです。もし似たような条件でマンションを売る予定の方がいたら、相談相手を選ぶのも大事ですと伝えたいですね。

38歳 会社員 女性

初めてのマンション売却経験。反響の声で心が揺れる

先日、苦労して築34年の吉川市のマンションを売却しました。

私が持っていたマンションは、1人暮らしにちょうど良いサイズなうえに、始めから防音室がありました。

そこに百万円ほどかけてカスタムしていたこともあって、「これをウリにして、少しでも高値を狙えるんじゃないか」と思っていました。

この間、担当者の不動産会社の方に、「とにかく築年の浅い物件なので、強気で行きましょう」と言われ、一安心したのを覚えています。

内見希望者の数や閲覧件数がどれくらい増えるかに期待していましたが、2か月目に入っても内見者が現れなかった時は、一瞬心が折れそうになりました。

でも、「過去に同じマンション内でその階がいくらで売れたか、きちんと根拠ある値段設定をします」と言われたことで、踏みとどまれた気がします。

そして、担当の方が引き続き不動産会社との買取交渉をリードしてくれ、いろいろな会社さんからの提示額が届くのを待ちました。それが意外と早くて、2週間ほどで各社の金額が出揃ったんです。驚いたことに、最終的に購入希望者がついてくれたのは、提示された中で予想以上の2500万円でした。これ、見てくれた方々が、本当に私のこだわりの防音室に興味を持ってくれたみたいなんですよ。

嬉しさがこみ上げました。

「一度売れ始めたら、こんな感じでトントン拍子に進むんだなぁ」と、驚いたやら安堵したやらでした。でも、売却するためには、やはりしっかりとしたプランと、信頼できる担当者が必須なんだなと実感しました。

皆さんも、何かしらのアピールポイントがある物件なら、その部分をしっかり強調して、根気よく取り組んでみてくださいね。
私もそうでしたし、次の売却を考えている方には心からエールを送りたいです。

28歳 女性 派遣社員

地元の不動産屋さんでストレスフリーな売却。

数年前から住んでいた吉川市のマンションを売却しようと思っていました。

築33年とそれなりに古い物件なので価格の心配をしてましたが、結果的には2000万円で売却することができました。このエリアで以前から評判の良い地元の不動産を選んだので、そのプロセスはとてもスムーズだったんです。

初めてのことなので不安もありましたが、業者の方がすごく親切で、色々なことを教えてくれたのが大きかったです。

物件の内見には何人かの買い手がすぐに現れてくれて、スケジュール調整から内見まで、全部不動産屋さんが丁寧に対応してくれました。
それが思ったよりも早く進んで、こちらとしてもストレスが全然なかったのが嬉しかったです。

売買契約を締結するまでの流れもスムーズで、決済や引渡し、さらに確定申告についてもアドバイスをいただけて、すべてがクリアに進んだ気がします。
地元密着の不動産を選んだのは大正解でした。また、マンションの査定額も最初に聞いた時はもう少し低いと思ったので、いい意味で驚きました。
最初に高めの設定をせずに、適切な価格で市場に出せたのが良かったです。

皆さんも、地元で実績があるところを選ぶと、スピード感と安心感を両方手に入れられるかもしれませんね。
私もそうでしたが、業者の方のサポートに本当に感謝しています。

40歳　女性　会社員

吉川市のマンションを売却して感じたこと

私が吉川市のマンションを売却しようと決めたのは、生活拠点が完全に変わったことが理由でした。賃貸で保有するよりも売却した方が色々と考えずに済むと思い、売却に踏み切りました。

でも、実際には約1年もの時間がかかりましたよ。この間、再婚相手の実家の建て替えが並行して進行していたので、どうしても時間がかかってしまったんです。自分だけではなかなかスムーズにはいかないもんですね。

マンションの売却を進めるにあたっては、複数の業者と相談しました。

施工業者系列の会社や、信頼できる大手不動産企業、地元に根付いた賃貸中心の不動産会社など、いろいろと。

でも最終的に、東急リバブルを選びました。担当者の方が親身になってくれて、特に写真撮影の時などは家の見栄えが良くなるようにアングルを提案してくれたんです。景観やベランダの広さがしっかりと伝わるようにしてもらったのは、すごくありがたかったですね。

それだけじゃなく、内見の際の対応や契約書類の説明も非常にスムーズでした。プロのスタッフが揃っているおかげで、こちらの不安も減りました。

専門知識が豊富なおかげで、私のようにあまり不動産の知識がない人でも安心して話を進められるのがよかったですね。

結局、築33年のマンションを1300万円で売ることができました。
正直、築年数を考えてもっと売却が難航するかとも思いましたが、この価格で収まったのは満足しています。私と同じように売却を考えている人には、やっぱり情報量が豊富で信頼できる会社にお願いするのが大事だと思います。
それにしても、売却を経て、今の場所で新たな生活を始めることができたのは本当に嬉しいです。

42歳　会社員　女性