築古(築40年前後)・高崎市の家の売却査定・口コミ高崎市の一戸建て売却体験談

高崎市の一戸建て売却体験談

私、最近はちょっとした人生の大変化中で、築38年の家を売却しようかと考えてたんですよね。

結婚生活にピリオドを打って、ローンが残っているこの家をどうするかって、考えることが山ほどあって。

でも、友人に勧められて、高崎市の不動産業者に相談したら、意外とスムーズに進んだんです。最初は69000万円という金額がどれくらい妥当なのか、しかも土地は夫名義でちょっと不安でしたが、担当者さんはとても親切で、そういう悩みをしっかり聞いてくれました。

それに加えて、内覧会にはちょっとびっくりするくらい多くの人が来てくれたんです。なんか、うちの家でもこんなに興味を持ってくれるんだなぁ、って驚きでした。よく聞く話では、一般媒介契約だと注意が必要ってことでしたけど、私は不安もあったため、まずはいろんな不動産屋さんに合い見積もりをとってもらったんです。
それが全然問題ないってわかってから、一歩進んだ感じですね。

その後、名義のことについてはちょっと複雑でした。
離婚後に旧姓に戻す選択もあったので、その筋での手続きはどうすればいいのかって、心配していました。

でも、担当者さんがその辺りはすごく詳しくて、どう手続きすればいいかを丁寧に教えてくれました。

特に名義が夫のもので割合も変則的なので、一緒に確認してもらえて安心できました。

ま、いろいろあったけど、結果的にはよかったです。不動産のことって難しそうで敬遠しがちだったんですけど、プロのアドバイスがあると違いますよね。
これを機に、次の新しいライフスタイルを考え始められるようになりました。

45歳　女性　パート

築42年の家を売るときの体験談。

私の家は築42年、高崎市にある一戸建てです。離婚を機に売却を決意しましたが、最初は不安がいっぱいでした。

というのも、家の価値がどれくらいなのかとか、どの契約方法がいいのかって、考えることが多すぎて右も左もわからなかったんですよね。

友人に「専任媒介契約がいいんじゃない？」って言われつつも、ほんとにこれが正解なのか不安でした。それで、いざ不動産会社に相談に行ったわけです。
7700万円という査定結果を聞いたときは、正直驚きましたね。
そんなに高く売れるとは思ってなかったんで。

もう何年も住んでるし、あちこち古くなってますし。

でも、担当者の方から「この地域は人気ですし、お家も状態がいいのでこの価格が妥当ですよ」って言われてちょっと安心しましたね。

その上、「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」っていう文言も契約書にしっかり入れてもらって、トラブル防止策もしっかり。こういう細かいサポートがあると、ほんと助かりますよね。

初めての家の売却だから、税務署にも何度か通いました。けど、税金関連とかも全部教えてもらえて意外とスムーズにいったのは驚きでしたよ。これから売却を考えている方も、こういったサポートがしっかりしていると楽になると思います。

無駄な労力はなるべくかけたくないっていう方には、ちゃんと説明してくれる不動産会社を選ぶといいですよ。
私としては、高崎市の売却体験は結果オーライでした。
なんだかんだで、無事に家を売ることができて一安心です。

55歳　女性　会社員

築年数が気になる家でも、売却成功しました。

我が家も築41年になって、そろそろ売るべきか悩んでいました。
でも、新車や新築を好む人が多いこの時代、正直、売れるか不安でした。
色んな条件を考慮しなければならない中、やはり何よりご近所の方々の評判も心配です。そんな状況下で、査定額が300万円という結果が出て、ちょっと驚きました。
その上、国道が近くて交通の便もいいので、この点はアピールポイントになるかなと思いました。

最初は、やっぱり諦めるしかないかなと感じていました。
でも、相続で受け取った家だったこともあり、買った時の書類もなかったし、気持ちは少し軽くなりました。
そして、いざ売却を決意したらスッキリしたんです。

まさに心のかさぶたが剥がれ落ちるような気分でした。

不動産会社さんからは、「この年代の家でも、居住地や環境による需要で結構変わってくるんですよ」と言われ、少し希望が見えました。
なので、思い切って売却の道を選びました。
実際、近くにある買い物が便利な施設や公共交通機関が多少の年数を相殺してくれると信じて。

最終的な売却価格には満足しています。
この経験を通じて、築年数が経っていても勇気をもって前向きに進めてよかったなと思います。
譲渡益が出た場合には税金も考えないといけないので、その点も注意しておかないといけませんけど、スムーズに進んで良かったです。

いろんな悩みや心配もあるかと思いますが、後悔しないためにもしっかり考えて行動できるといいですね。

私の場合、いろいろ迷いましたが結果的に良い選択でしたので、同じように悩んでいる方には何か参考になればいいなと思います。

39歳　会社員　女性

初めての家の売却、体験して感じたこと

築38年の我が家が1000万円で売れるのかどうか、最初はかなり心配でした。

でも、そんな心配をよそに、意外とスムーズに進んだんですよ。ご近所との付き合いもあって、最初はとても売却することに対して躊躇しました。だって、近所付き合いってけっこう大切じゃないですか。

でもやっぱり、生活の変化や将来のことを考えたら、決断しなきゃって思ったんです。

家を手放すことに決めたのは、ローンの返済や固定資産税のこともあったからです。それに、築38年とはいえ、リフォームをちょこちょこやってきたから、状態は悪くないかなって思いもあったんです。リノベーション住宅みたいに手を入れていたからこそ、これぐらいの価格で売れるんじゃないかなと淡い期待もしていました。

実際に売却の手続きを始めてみると、思ったよりも複雑で、登記費用や仲介手数料、火災保険なんていろんな費用がかかるのには驚きました。

確定申告とか税金の計算も考えなきゃいけないって、頭がパンクしそうでしたが、プロのサポートを受けてなんとかやり切れました。

ありがたいことに、すべて含めてもいい値段をつけていただけて、結果として1000万円で納得いく売却ができたんです。

ただ、最初の不安ってあるもんですね。
「無知ですみませんが、ご質問させてください」って思わず聞いちゃうこともいくつかありました。

でも、こういうプロセスを通じて、家だけじゃなく自分の生活も見直すきっかけになったな～と感じています。
今後の生活がどう変わるか、少し楽しみでもあります。

32歳　女性　派遣社員

築39年の高崎市の家を売却してみた感想

高崎市にある築39年の家を売却した時、当初7700万円で売れるとは思いませんでした。

建物も古く、実際どれだけ価値があるのかちょっと不安でした。

だって築39年ですもんね。
それに、こんな古い家を買いたい人なんているのかな？って思いながら査定を受けました。

でも驚いたことに、査定結果が想像以上に良かったんです。

次に考えたのは、「じゃあ、この家をさらに魅力的にするにはどうしたらいいんだろう？」ってことでした。
リノベーションして、設備をアップグレードしてみようかとか、修繕費を上乗せして居住性を高めたらどうかな、なんていろいろ考えました。
でも結局は、現状での売却が一番無駄がないって結論に達しました。

売却を担当してくれた不動産会社も非常に親身に対応してくれました。
担当の方は、「このくらいの築年数あれば、土地の価値がメインになりますから。」とアドバイスしてくれたんです。

これが大きな安心材料になりました。

私もそうでしたが、古い家の売却ってどうしても不安がつきまといますよね。
でも、その後のサポートも素晴らしかったため、心強かったです。

実際に買い手がついた時は本当にホッとしましたね。

もちろん、長年住んでいた家とお別れする寂しさもありましたけど、新しい住まいを探すのも楽しみですし、結果的に良かったと思います。こうした経験を通して、不動産での売却には、専門家のサポートが欠かせないなと実感しました。

どなたか同じように古い家を売却しようと考えている方がいれば、不安に思わなくても大丈夫ですよ、って伝えたいです。

29歳 会社員 女性