築5年前後・大阪市都島区の家の売却査定・口コミ大阪市都島区の一戸建て売却体験談

大阪市都島区での家売却体験談：思った以上の売却価格に驚き。

最近、大阪市都島区で5年前に購入した一戸建てを売却しました。
離婚を機に、ローンが残っているこの家を手放すことにしたんです。売却する自宅が近所であり、地元のみんなが私が売主であることを知っているため、ちょっと気まずいような気もしましたが、勇気を振り絞って進めました。

最初は1000万円程度の買取になるかと思い、内心ヒヤヒヤしました。
抵当権を抹消するには最低でも1350万円が必要で、そのために手出しも考えていたんです。
そんな中、何とかリノベーションのように見せかけて、少しでも高く売れればと、修繕を加えていくことを考えていました。でも、実際に査定を受けてみると、なんと4100万円で売却可能とのこと。こちらとしてはびっくりでした。

新築建売だったので正直、購入時の業者にはあまり期待していませんでしたが、今回の売却では信頼できる仲介業者に出会い、親身に対応してくれました。そのおかげでスムーズに売却が進み、最終的には大満足の結果となりました。

やはり親から何もかももらうよりも、自分で決断して動いたほうが気分もスッキリしますね。同じように売却を考えている人がいたら、自分でしっかりと売却戦略を練ることが大切だと、実感しました。

50歳 男性 会社役員

不動産売却の決断：離婚を機に手放した家

離婚が決まったときに、まず考えたのが家のことでした。

築6年の家で、まだローンが残っていたんです。

手元に残すかどうか、悩みました。
でも、最終的には売却することに決めました。

そこで、最低3か所の不動産屋さんから見積もりを取ることにしました。

結果として、5600万円での査定が一番高かったので、その不動産屋さんに決めました。

不動産屋選びって、正直言ってどこも同じかなぁと思っていたんですが、実際には話しやすいかどうかって結構大事だなと実感しました。
その不動産屋さんは、とにかく話しやすく、こちらの要望をすぐに理解してくれるスタッフが多くて助かりました。
売却には通常、直接購入と仲介業者を通す方法の2つがありますが、私は仲介を選びました。

そのほうがなんとなく安心感があったからです。
売主からすれば手数料80万円は高く感じるけれど、スムーズに売却できればそれなりの価値があるんだと思いましたね。

それぞれの不動産屋さんはアドバイスも的確で、納得感のある決断ができました。売却が決まってからは新しい生活に向けての準備が一気に進み始め、ようやく気持ちが前に進んだ感じがします。
結果的に、5600万円での売却が完了し、少しほっとしています。

不動産屋への合い見積もりって慣れないと抵抗がありますが、全然問題ありませんでしたね。
むしろ、それがあったからこそ安心して決断できたと思います。

こういう経験、誰にでもしょっちゅうあることではないので、最初は不安もありました。

でも、いい不動産屋さんに巡り会えて、本当に良かったです。

56歳　男性　会社役員