市川市の物件がいくらで売れるのか気になる方や、具体的な売却相場を知りたい方にとって、情報満載の内容となっています。
マンション売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
口コミを通じて、売却の流れや注意点についても学べる機会です。
これから売却を検討する際の手助けになれば幸いです。
市川市・築40年前後でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 5500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.09～ 70万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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市川市・築40年前後でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
市川市の築41年マンション売却体験談：3400万円での売却成功の裏話
市川市にある築41年のマンションを売却した時の話です。
もともとこのマンションは、東京に勤務していた時に購入し、妻とともに住んでいました。
しかし、再婚のタイミングで新しいパートナーが「このマンションには住みたくない」との一言。
ちょうどその時、再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話も出ていたため、売却を決意しました。
はじめに、私が想定していた価格よりも2割ほど低く提示されたことには正直驚きました。
やはり1円でも高く売りたいという気持ちは強かったですから。
でも、専門家に言われると考え直すところもありますよね。
その後、東急リバブルにも査定を依頼。担当者がマンションの強みや市場動向について丁寧に説明してくれたので、そのプロセスに信頼感を持てました。
いざ売却活動を始めると、価格設定や販売活動についても私の希望を尊重しつつ、おすすめの価格のアドバイスをくれました。その後、販売をスタートし、内覧対応も本当にスムーズ。
日程調整や訪問者への対応が柔軟で迅速だったのはありがたかったです。結局、3400万円で売却することができ、想定以上の結果に満足しています。
この経験を通して、プロに頼ることの重要性を再認識しました。
売却価格の設定や販売活動の進め方について、専門家の意見をしっかり取り入れることで、安心して進めることができたと思います。皆さんも、もし売却を考えているなら、プロの力を借りることをお勧めします。
42歳 男性 パート
築42年のマンション売却体験〜市川市での査定結果〜
私が市川市にある築42年のマンションを売却することになったとき、正直なところ、どのくらいの値段で売れるのか全く見当がつきませんでした。「2100万円」という数字が頭に浮かぶものの、これが現実に可能な金額なのか？と不安でした。
最初はちょっと無理かな、と思ったんですが、色々な不動産屋さんと話すうちに、何とかなるんじゃない？という気持ちになってきました。特に、仲介業者からしっかりしたサポートがあって、驚きました。内見が入るたびに、どんな反応だったか、改善点はないかなどを細かにフィードバックしてくれるんです。
これで次回に向けて対策を講じることができました。
契約がトントン拍子に進み、数週間後にはついに自分のマンションで購入希望者との最終面談をする運びになりました。当初は再び東京へ戻る可能性も考えていたため、売却の必要がありましたが、内心は「えっ、本当にこのまま売れちゃうの？」とドキドキしつつも、嬉しさが込み上げてきました。
不動産屋さんからの情報も役立ちました。
SUUMOなどのポータルサイトに物件を掲載すれば、すぐに何件のアクセスがあったかとか、問い合わせの内容やその後の反応を週に1回は詳細に教えてくれます。
データは非常に心強かったですね。
やはり、情報があると売却に向けた取り組みがかなり明確にできると感じました。
ただ、すぐに内見者が現れない時期もあったので、2か月目には一度売却金額を再評価しましょうと電話をもらい、事務所での打ち合わせに行くことに。この際の相談が実に柔軟で、購入者もまだ多いため、今は良いタイミングだと改めて確認することができました。
この一連の経験から、やっぱり信頼できる業者を選ぶのが肝心だと感じました。
自分ひとりでは不安だったことがプロの力でスムーズに解消され、マンションを適正価格で売却できたことにほっとしました。
30歳 会社員 女性
市川市のマンション売却、スムーズに進んで安心でした
市川市で築41年のマンションを売却しました。
私たちは、東京に戻ることを検討していたため、そのための資金としてマンション売却を決断したんですよね。
今回、売却金額は予想を上回る2400万円でした。
これは私にとって嬉しい誤算でした。新たな生活資金を確保する上で非常に助かりました。
最初にやったことは物件の写真撮影と内見の準備だったんです。
どんな方が見に来るのか、とちょっとドキドキしました。でも、担当の方がとても親身になって対応してくださり、私たち夫婦の目をしっかりと見て話しかけてくれたので、第一印象がとても良かったんですよね。
それが決め手になったかもしれません。
物件に対する質問も多かったのですが、その対応もスムーズで、本当に安心してお任せできました。
見学希望者の対応も素早くて、こちらの生活ペースを崩さないように配慮してくれたので、ありがたかったです。
最初は、どうなることかと思って不安でしたが、スムーズに売却が進んだ問題なかったので、改めて担当者さんには感謝しています。私も最初は他人事のように感じていましたが、ちゃんと話を聞いてくれる人がいるとこんなに安心するものなんですね。
皆さんも安心してマンションの売却を進めてほしいと思います。
57歳 女性 会社員
市川市のマンションが売れた喜びの理由
市川市にある築42年のマンションを売却しました。
最初は、40年以上経っているということもあり、思うように売れないのではと心配していましたが、結果はさらに良いものでした。最終的には1900万円で売ることができ、想像以上の満足感を得ました。
この売却プロセスで特に印象的だったのは、不動産屋さんの担当者の方の対応でした。私の仕事からの知り合いだったこともあり、最初から緊張感なくスムーズに進められました。
居住期間が2年で、内装がきれいだったこともあって、内見者の反応も非常に良かったのです。
「リフォームの必要もないので、この価格でいけますよ」と言われたときは、ちょっと嬉しい気持ちでいっぱいになりました。
内見の際には、地元不動産屋さんの方のフットワークの軽さが役立ちました。「何かあればすぐに訪問しますよ」と、その軽やかな対応に安心感がありました。そして、ネットに掲載した画像もうまく物件のアピールポイントを押さえてくれていたので、希望額通りで早く売ることができて、内心ほっとしました。
やっぱり地元の業者さんを選んで良かったと今では実感しています。
もし、また市川市周辺で物件を売却することがあったら、迷わず同じ不動産屋さんにお願いしたいと思っています。住んでいた場所の価値を認めてもらえて本当に良かったです。やっぱり、築年数に不安があっても、しっかりとしたサポートがあれば安心ですね。
53歳 男性 会社員
市川市の築42年マンションを売却。手ごたえバッチリの体験談
私のマンションは築42年経っているので、正直なところ、売れるかどうか心配でいっぱいでした。特に内装がかなりボロボロで、改装しないといけない状態でしたから、どうやって買い手を見つけるのか不安いっぱいだったんです。
でも、東急リバブルの担当者がとても親切で、写真撮影の際には見栄えの良いアングルを提案してくれて、プロの目線でアピールポイントを見つけてくれるんです。
驚いたことに、写真がネットに上がってからすぐに反響がありました。
私自身も、どうなることやらとドキドキしていたのですが、担当者からのこまめな連絡で状況をしっかり把握でき、安心して待つことができました。
売れるまで、引っ越し先も決まらず焦っていた私ですが、大手のハウスメーカーでお世話になった方から、住友不動産販売の担当者を紹介されました。この人がまたすごくて、SUUMOなどのポータルサイトに掲載したら直後にアクセス数や問い合わせ内容を週に1回メールで教えてくれるんです。ある日、「1200万円で買いたい」という強気なオファーが来たときは、本当に驚きました。
私も、周りの知り合いも驚いていましたよ。思わず「本当に売れちゃうかも。」と思いを巡らせました。
内見時の対応も抜群で、来ていただいた方々に部屋の良さをしっかり伝えるサポートをしてくれました。契約書にサインしてからもスムーズに進み、売買が完了したときは心底ホッとしました。新しい住まいでの再スタートにこの経験がとても役立ちました。物件売却が初めてのことで何も分からなかった私に、これほど親切に対応してくれた担当者さんには感謝し切れません。
31歳 男性 会社員
関連ページ：築15年前後・市川市の家の売却査定・口コミ市川市の一戸建て売却体験談
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