市川市のマンションがいくらで売れるのか、具体的な例を基に紹介していますので、売却を検討している方はぜひ参考にしてくださいね。
シンプルで現実的な価格査定の流れを知ることで、安心して次のステップに進むことができるかと思います。
市川市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2200～ 12000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
33.85～ 141.18万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
市川市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
市川市のマンション売却をして、納得の価格で手放せました
市川市のマンションを売却することになって、正直言って最初はどうすればいいのか全然わからなかったんです。
でも、たまたま売却査定をしてもらった業者さんがすごく親身になってくれて、ちょっと驚きました。彼らは、過去に同じ階で成約した価格と比較して、分かりやすい資料をもとにしっかりと説明してくれました。
そういう根拠ある値段設定だったので「なるほど、そういうことか」って感じで納得することができたんです。
最初の査定額は5700万円ということで、「え、そんなに売れるの？」と驚きました。
だけど、説明を聞いているうちに「確かにこの価格は現実的かも」と思えてきて、希望を持つことができました。
他の業者さんとも話をして2社が似たような金額を提示してくれたので、その2社と再度打ち合わせを進めました。
その過程で、買主との契約や決済、引渡し、確定申告のことなどもかなり細かく説明してくれて、すごく助かりましたね。
何より、こちらの相談にもいつも親身になって乗ってくれたので、本当にありがたかったです。なんか他人事じゃなくて、自分のことのように取り組んでくれる感じが伝わってきて、「あ、この人たちに任せていいんだ」と思えたんですよ。
結果、東急リバブルさんのサポートで納得のいく条件で売却が決まりました。ここまでスムーズにいったのは、本当にサポートの力が大きかったと思います。今ではマンションを手放したことにまったく後悔はないですし、あの時きちんとした査定を受けてよかったと、つくづく思ってます。
47歳 パート 女性
市川市のマンション売却。実際にどうだったか
自分たちが長く住んでいた市川市のマンションを売却することにしたんです。
築12年で、実際の価格がどれくらいになるのか不安もありましたが、3900万円を目安に査定を依頼しました。最初はどう進めればいいのか分からずドキドキでしたね。
やっぱり不動産屋さん選びが重要だと思っていたので、迷うことなく地元密着の三井のリハウスにお願いしました。
最初に担当者の方が来てくれて、自宅内部の撮影をしました。キッチンやお風呂といった箇所を細かく撮影されるのにはちょっと緊張しましたが、思いきって改装なんかしないでそのまま見せることに。結果的に、それが良かったみたいです。なにしろ、担当者が本当に丁寧に対応してくれて、安心して任せられました。
そもそも、このマンションは私たち夫婦が大変気に入って購入したものだったんです。
でもすぐに海外転勤が決まり、住む機会が少なかったのが心残りでした。そんな中、大変綺麗に大切に使ってくれていた賃貸の入居者さんのおかげで、目標額に近づけることができました。
利益も出たので、なんだかほっとしましたし、出会えた担当者には本当に感謝です。
マンションの売却って最初は戸惑いも多くて、どんな不動産会社がいいのかもわからなくなりそうでした。
でも、三井のリハウスさんの丁寧な対応に出会えたことで、自然と売却活動がスムーズに進んだと思います。これから売却を考えている人には、ぜひ信頼できるパートナーとの出会いを大切にしてほしいなって感じました。
50歳 会社役員 女性
市川市で築11年のマンションを売却した体験談
市川市で住んでいた築11年のマンションを、ついに売却することにしました。正直言って、最初はどの業者に頼むべきか、迷いました。でも、友人から口コミで聞いていた評判の良い仲介業者を選びました。とにかく「人で選ぶ」というのが大切だなって思うんです。
しっかりアドバイスしてくれる担当者がいてくれたおかげで、スムーズに話が進みましたね。
売却をお願いしてから、すぐに売却用のチラシがメールで届きました。
これがまた、プロが作ったって感じで自分のマンションがなんだか高級に見える。これには驚きました。
それから、部屋の明るさを活かした撮影や、整理整頓のポイントを教えてもらいました。内見時に少しでも魅力的に見えるようにするために準備するのは、本当に大事なんですね。これが、売却の日数にも影響するって実感しました。
販売活動は、迅速に始まりました。
業者の方がつくるインターネット物件情報のおかげで、思ったより早く内見希望の買い手が見つかりましたよ。この部分が一番心配だったので、ホッとしましたね。それどころか業者の方が日程調整から内見の同行まで、すべてサポートしてくれて、本当に助かりました。ストレスなく、内見が進むのはありがたいですね。
最終的に、4400万円で売却が決まりました。
この価格には期待以上に満足しています。マンションの売却って素人には大変だなぁって実感したので、プロにお任せして本当に良かったです。
スケジュールもちゃんと立ててもらったし、担当者さんには感謝しかありません。皆さんも、本当に信頼できる人を見つけて、無理なく進めることをお勧めします。
60歳 男性 会社員
市川市のマンションを売却して、驚きの結果に。
私が市川市のマンションを売却したときの体験です。10年前にこのマンションを購入した時は、子供たちが小学校に通い始める頃でしたが、家族の成長に合わせて色々と考え始めた結果、売却を決めたんです。
勤務先から突然、東海地方への人事異動の辞令が出たのが大きなきっかけでしたね。
思いがけないタイミングではありましたが、いい機会だと思いました。
売却にあたっては、住んでいた場所を中心として活動していた地場の不動産屋さんにお願いしました。彼らは地域情報にとても精通していて、担当者の方も非常に親切でしたし、何より私の子供たちにも優しく接してくれて、とても安心感がありました。ここで良い不動産屋さんに出会えたのは、本当に幸運だったと思います。
外観の撮影も行うため、きれいに掃除をしたり雑草を処理したりと、細かいメンテナンスも忘れずに行いました。
そのおかげで、写真がとても映えたようで、見に来てくれる方も多かったです。
売却金額についても、売主が自由に決められると聞きましたので、住宅ローンの残高と私の希望を考慮しました。
そして、最終的に提示されたオファーが6700万円。この金額はとても希望に近く、正直かなり驚きました。
市川市の市場にもよるとは思いますが、それだけ魅力のあるエリアだったことも実感しましたね。
賃貸で住んでくださった方たちのおかげで、その間に賃貸収入も得られて、非常にありがたかったです。
思い返せば、その収入があったおかげで私たち家族の生活にもゆとりができました。
マンションの売却を決断することは簡単ではなかったですが、今となっては新しい土地で新しい生活を始めるいいスタートが切れたと感じています。市川市での生活はとても楽しく、良い思い出ばかりです。
42歳 男性 会社員
市川市でのマンション売却はスムーズに進みました
市川市に築11年のマンションを所有していて、売却することに決めました。
勤務地が東京だったので、このマンションは東京近郊で生活の拠点として購入したものです。
最初に住友不動産販売に相談しましたが、ここが正解でしたね。
その担当者は、周辺の売買実績もしっかりとリサーチした価格査定資料を持ってきてくれました。
本当に丁寧で、売却の流れを一から教えてくれるんです。
これにはちょっと感動しました。
見積もり価格は6600万円だったんですが、他の物件との比較や今の市場動向をきっちりと説明してくれました。
なんか、これはすごく頼もしいなって感じちゃいましたね。
売り手としては、将来的な収支シミュレーションなんかも考えてしまうので、そういった情報も書面で提供してくれるのはありがたいです。
私たちが選択したことで、売却活動はスムーズに進行しました。物件を掲載してから、最初は少し様子見の部分はありましたけど、価格を最初の6600万円から少々調整すると、早速内見の申し込みが。驚きましたね、本当に。内見の希望が来た時は内心ドキドキしましたが、凄く嬉しかったです。
内見日には、購入希望者と仲介営業の方が来てくれました。
内見自体もスムーズに進み、その後もトントン拍子で契約がまとまりました。この流れには本当に驚かされましたが、結果的には迅速にことが進んで良かったです。
この経験を通じて何を学んだかと言うと、信頼できる不動産業者としっかりコミュニケーションを取ることで、物件の売却は想像以上にスムーズに行くんだな、ということ。私みたいに初めての売却で不安を抱えてる方、多いと思うんですが、大事なのは確かな情報と適切な対応です。
55歳 会社役員 女性
市川市のマンションを無事に売却できました
去年、築10年になる市川市のマンションを売却しました。
いや〜、今まで大切に住んできたんですけど、仕事と育児、そして介護が重なってしまって、一人娘のシングルマザーとしては手一杯になっちゃったんですよね。
新しい住まいを見つける前に、まずしっかり売却してから動くことにしたんですが、これが意外とスムーズに進んで一安心でした。
物件には、100万円程度かけて追加施工した防音室があったので、これをウリに、少しでも高い値段で売れたらいいなと思ってました。担当になった不動産会社の方はとても感じの良い方で、細かいところまでしっかりフォローしてくれて。
「お人柄が一番の決め手だった。」なんて感じです。
内見時も、物件のアピールポイントを上手に伝えてくれて、本当にありがたかったです。
売却活動は半年くらいかかりましたが、内心では「もうちょっとかかるかも」って思ってたので、意外なほど早く3900万円でまとまりました。
これをどう見るかは人それぞれですけど、私としては大成功です。他にもベランダが広いとか、日当たりが良いとかちょっとした良さがあったのですが、やっぱり売却を決断してよかったなと思います。
買い替えローンも頭をよぎりましたけど、やっぱり売却してからの方が安心ですよね。
売却が無事に終わったことで次のステップに進める心の余裕ができました。もし売却を考えている方がいるなら、やっぱり信頼できる担当者に出会うことが大事かと思いますね。
誰かに話したかったので、ちょっとここでシェアさせてもらいました。
28歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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