越谷市・築25年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

築26年のマンションを売却した経験から得たこと

私が越谷市にある築26年のマンションを売ることに決めたのは、不意に訪れた親の介護のことがきっかけでした。母が脳出血で倒れてしまい、在宅介護が必要になったんですが、私は一人っ子なので結局すべてやることになりました。この件が大きな決断のポイントとなり、もっと介護がしやすい場所に住むために引っ越すことを考えました。
まずは不動産会社に連絡して、マンションの査定をしてもらうことにしました。

査定結果はちょっと驚きで、提示された額は3,100万円でした。
なんか高いじゃないかと。
でも、その価格でも周辺の相場をしっかりと調べると、内見希望者も十分見込めるらしいです。
不動産会社から「もっと高めでスタートしても平気ですよ」と言われたときは、ちょっと不安になりましたが、プロの意見を信じることにしました。

販売活動を始めると、驚くほどスムーズに進みました。

内覧対応も不動産会社にお願いしたんですが、なんというか、迅速で柔軟な対応だったんですよね。
訪問者の皆さんの日程調整とか説明とか、すべてお任せできたので、私はほとんど心配することがなかったです。
手続きや説明がクリアで、こちらの負担を最小限にしてくれて、ホント助かりました。

そして、希望していた通りの金額で売却が完了したんです。もうこれは本当に嬉しい出来事でした。

最初は一般の方に向けての販売活動をお願いしたんですが、信頼できるパートナーと出会えて良かったって、心から思いました。もしマンションの売却を迷っている方がいたら、不動産会社のアドバイスを信用するのも一つの手かもしれませんね。今、私は母と共に新しい生活をスタートさせ、より安心して介護できる環境に満足しています。

32歳　会社員　女性

想像以上の査定額にビックリ。

私のマンション売却の旅は、ちょっとした驚きの連続でした。

元々は再婚相手の実家の建て替えに伴い住み替えようと思っていたのですが、売却には驚くほど時間がかかってしまいました。なんたって1年も。これは同時並行で実家の件を進めたから、仕方ないですよね。

でも、子供の教育環境を見直したかった私たちにはうってつけの引き金でした。

でも、売る前にいろいろ準備が必要なんですよね。心配性の私が大手の不動産会社に何社も声をかけたのは、当然のことと思います。営業担当者が親切で、質問にも細かく対応してくれる姿勢には安心できました。「これなら、いけそう。」って自信が持てました。

さて、査定額ですが、なんと想像していた額とピッタリで、3100万円という結果には驚きました。これ、本当にうれしいサプライズでした。
やっぱり事前にしっかりデータを見せてくれたことが効いたんでしょうね。
自分自身が納得した状態で交渉を進められたのはとても良かったです。

というわけで、私のマンション売却は大成功。
新しい生活も楽しみですが、売却自体がこれほど心強く進められるとは思いませんでした。

皆さんも、もしマンションの売却を考えているなら、しっかりとした会社と一緒に進めるといいですよ。悩む時間が短くなるかもしれません。

61歳　女性　会社員

マンション売却がスムーズに行ってびっくり。

越谷市にある築26年のマンションを売却しました。
最初は売れるかどうか少し不安でしたが、結果的に1200万円で売れることになり驚きました。

聞いた話では、築年数が結構古くなると値段が落ちると聞いたのでドキドキしました。でも今思えば、適切なタイミングで行動したのが良かったみたいです。

やっぱり、賃貸中にご夫婦2人で非常に良く管理されていたことも大きかったと思います。

部屋はとても綺麗だったので、リフォームとかも必要なくて助かりました。内見の依頼が来たときも、日時をしっかり調整してくれるし、どんな方が来るのか事前に教えてくれるので、安心して進められました。

こういう対応って本当に心強いですよね。

最初の一歩を踏み出すのにセンチュリー21に行ってみたんですが、担当の方がスマートでとても丁寧でした。話を聞いているうちに、「これなら売れるかも？」って気持ちが出てきました。
実際にリアルな金額を電卓で示してくれたのも信頼できましたし、分かりやすかったです。年齢的にも、これから老後の固定資産税とかを考えると、早めの判断が良かったかもしれません。

ただ、センチュリー21は子育て世帯のニーズを実感できてて、もっと具体的にアドバイスをくれると思っていたので、少し意外な感じもしました。でも全体的には、安心して任せられましたし、スムーズに売買取引ができて良かったです。
同じように悩んでいる方がいたら、一度相談するのもアリかもしれません。

53歳　会社員　女性

築25年のマンション売却で3200万円。私の体験談

「越谷市で築25年のマンションを売却するって、どんな相場なんだろう？」と思ってたんですよね。
そしたらとにかくいろんな情報があって、びっくりしました。私もいろいろ調べたんですが、最終的に3200万円で売却できたのはすごくラッキーでした。

最初はどこに依頼するかが悩みの種でした。
売却を相談した不動産会社は3社ほど。

どの会社もそれぞれ特徴があって、結構迷いました。
中でも、担当の方がフットワークが軽くて、さらに連絡も迅速な方だとわかって、結局その方に決めました。
長年のキャリアがある感じで、知識も豊富でしたので、安心して任せられたんです。相性ってやっぱり大事ですよね。

売却に踏み切ったのは再婚してからでした。

再婚相手が「そんなマンションには住みたくない」なんて言い出して、ちょうど二世帯住宅に建て替える話も進んでいたから迷いもなく決断できました。

一般の方に見に来てもらう方法で進めましたが、それも担当者の方がしっかりしていたおかげでスムーズに進みました。やっぱりプロの力って頼もしいです。

面倒だったのは、母親の介護のことでしたね。
母が脳出血で倒れた後、要介護状態になったことがあって、一時は家での介護も手伝っていたんです。在宅介護とマンション売却、両方を同時進行させるのは大変でしたが、地域のケアマネジャーの支えもあって何とか乗り越えられました。

最終的に思っていたような価格で売却できたので、大成功です。
特に仲介取引での売却を考えている方は、相性の良い担当者を選ぶのがポイントだと心から思いました。

58歳　女性　会社員