ここでは実際に相模原市南区にある物件の売却査定を受けた方の口コミ体験談や、相場の情報をお届けします。
マンションの売却を考えているなら、ぜひ参考にしてくださいね。
相模原市南区・築43年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
50～ 4900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.11～ 53.85万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
相模原市南区・築43年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
信頼できる担当者と出会い、安心の売却成功
相模原市南区の築43年のマンションを売却することになりました。
これまで東京の勤務地から少し遠いとは感じていましたが、妻と子供たちと落ち着ける環境だったので気に入っていました。しかし、妻と離婚することになってからは、住む理由がなくなってしまったんです。そんな時、信頼できる担当者に出会えたのは大きな幸運でした。
過去の同階での成約価格と比較しつつ根拠ある価格設定をしてくれると聞き、安心して任せることができました。その担当者は資料も分かりやすく、説明も熱心で、こちらの疑問にいつも親身になって答えてくれました。
私も最初は不安でしたが、これなら納得できると感じました。
売却価格は400万円と知り、正直驚きました。でも、築年数を考えれば妥当な金額なんだなと思いましたね。
やっぱり、現実的な査定って大事だと思いました。
販売が始まると内覧対応も迅速で柔軟なもので、担当者が訪問者との日程調整や説明をしっかり行ってくれたおかげで、私の負担は最小限に抑えられました。
それに、こちらの状況も考慮してくれる姿勢が本当にありがたかったんです。
やっぱり、売却活動で一番大切なのは信頼できるパートナーとの出会いだなと痛感しました。
売却がスムーズに進み、私も新たなスタートを切る勇気が湧いてきました。
迷っている方は、まずは信頼できる担当者に出会うことをおすすめしますよ。
54歳 男性 派遣社員
マンション売却で感じたスムーズなプロセス
相模原市南区の築43年のマンションの売却を考えていた時期がありました。コロナ禍の影響で、在宅勤務に切り替わってから、狭いマンションで子供と一緒に時間を過ごすのが大変になったため、売却を検討し始めたんです。
ただ、どのくらいの価格で売れるのかは全然わからず、最初はとりあえず登録して様子を見ようというくらいの気持ちでした。
最初に複数の不動産業者に査定をお願いしてみたら、三井のリハウスさんの担当者が特に丁寧な対応で驚きました。
販売開始後の内覧対応も迅速で、とても柔軟に対応してくれたんです。
担当者が訪問者との日程調整や説明をしっかりしてくれたので、心配だった負担がかなり軽減されましたね。
そして、内覧が入るたびにフィードバックをもらえたのが助かりました。
どんな反応があったか、改善点があるかどうか、次回に向けての対策も講じられるようにサポートしてもらい、安心して進められました。
結局、売却価格は970万円と想定していたよりも良い条件になり、本当にうれしかったです。私も、最初はどうなるかわからないと不安でしたが、担当者の協力のおかげで思った以上にスムーズに話が進んでいきました。
もし同じような状況の方がいれば、信頼できる担当者を見つけることが重要だと感じました。
46歳 男性 会社員
地元密着だから安心。築43年のマンション売却体験
最近、相模原市南区の築43年のマンションを売却しようと色々と動いていました。
私の場合、1200万円くらいで売れると聞いて、一安心しました。
でも売却って、一筋縄ではいかないんですね。
理解を深めるために、地元密着の不動産を訪ねることにしました。
まず驚いたのは、担当者の方から本音で対応してくれそうな信頼感があったこと。不動産会社でも建前だけで済まされることがあるけど、この時は本当に細かく色々教えてくれました。仲介手数料も詳しく説明してくれて、引っ越し先を考える時もスムーズに進みそうです。
私も最初は不安だったけど、何でも気軽に尋ねられる雰囲気が良かったです。
売却するにあたって、夫が地方への転勤が決まったんです。ちょうどそのタイミングで賃貸していた家族さんが退出することになり、売るなら今かもって思いました。
部屋の整理整頓や明るさなんかをアドバイスしてもらって、内見の日にはちょっとでも魅力的に見せようと頑張りました。やっぱり、見せ方って大事なんですね。
結果として、部屋の状態も良く見えたみたいで、内見に来た方も興味を持ってくれました。
新しいスタートを切るための見直しのいいきっかけになり、売却という決断が今後のいい一歩に繋がったと感じます。地元密着の不動産を選んで正解だったし、不安な思いをせずに進められたことに感謝しています。
私も同じような状況の人がいたら、ぜひ地元の信頼できる不動産を選んでみてと言いたいですね。
33歳 派遣社員 女性
築43年のマンション、驚きの1700万円で売却できた体験談
築43年以上経った私のマンションを売却すると決めたとき、正直どうなるか分からず不安だったんです。
でも、結果的に1700万円で売却できてホントに驚きました。
最初はネットでいくつかの不動産会社の口コミを見たんですけど、何だかピンとこなくて。
かなりの数の業者がある中で選ぶの、マジで大変ですからね。
幸いなことに、知人の紹介で東急不動産にたどり着きました。営業さんが知人の知人くらいの遠い繋がりだったんですけど、意外とこれがいい選択でした。営業担当者が親身に話を聞いてくれて、相談しやすかったのが決め手です。
「何でも質問してください」と言われて、安心感があったんですね。
そのおかげで媒介契約もスムーズに進みました。
売却活動のサービスも分かりやすくて、私みたいに不動産に詳しくない人には助かりました。
一度、金融機関に同行したのはちょっと面倒くさかったけど、最終的に無事に決勤までたどり着けたのでよかったです。
売却に1～2週間かかったので、意外と早く感じましたね。手元にまとまったお金が入るまで心配でしたけど、プロに任せて正解だったなって思っています。
私と母はとても仲が良かったので、そのマンションでずっと一緒に暮らしたかった部分もあったんですけど、それは難しかった。
だからこそ、いい形でマンションを手放せて、ちょっと寂しいけど満足してます。
同じように売却を考えている方には、営業担当者との相性とか信頼感がめちゃくちゃ重要だから、そこを重視するといいかもしれません。
みんなも自分にぴったりの不動産会社を見つけて、納得のいく売却ができますように。
38歳 会社役員 女性
築45年のマンションを400万円で売却しました
相模原市南区で長年住んでいた築45年のマンションを売却することにしました。
3年半前に結婚して、新しいスタートを切るために住み替えを考えたんです。でも、古いマンションの売却ってどうすればいいか、最初は全然わからなかったですね。
まずやったのは、ネットで一括査定サービスを使ってみること。
これ、結構便利で、一度に複数の不動産会社から査定が取れるんですよ。
査定額もばらつきがあったけど、その中から一番良さげなところと相談を始めました。
売却までのプロセスでは、部屋の明るさや整理整頓についてアドバイスをもらいました。
内見で良い印象を持ってもらうために、家具の配置を変えたり整理したり。
これが案外大事なんだなって思いました。物件を内覧に来る人の反応を見て、ちょっとしたことが大きく影響するって実感しましたね。
結果的に、希望通りの400万円で売却が成立。
正直、これには驚いたけど、売却がスムーズに進んでホッとしました。
一括査定を使っていなかったら、こんなにうまくいかなかったかもって思うと、選んで良かったなと思います。
これから住む新しい場所でも楽しく暮らせそうだし、売却の決断をしてよかったなと感じています。
老後の固定資産税を考えなくてもいいので、精神的にも少し楽になりました。
この経験があったからこそ、次回も慎重に物件選びができそうです。
44歳 会社員 男性
築43年以上でも安心して売却。経験談から学ぶマンション査定
私の体験から言えるのは、築43年以上のマンションでも売却が可能だということです。
特に、相模原市南区ではこの地域に強い不動産会社を選ぶことが成功の鍵でした。
私の場合、評価額は480万円という提示を受けて、ちょっと驚きましたが、よく考えてみればそのくらいが妥当だったのかもしれません。
きっかけは、担当者の親身な対応でした。
不動産会社さんの方から、約2週間ほどでそれぞれの会社から金額の提示がありました。
売却に結びつかない場合でも、理由を明確にしてくれたんです。それで、ここは価格を改定するしかないなっていう理解ができました。本音で対応してくれたのも良かったです。
表面的なことを言われることなく、本当に信頼できると感じました。
こんなにすぐ売れるとは思っていなかったんです。実際、媒介契約を結ぶ際の安心感は、本当に大きかったです。賃貸の担当者も異なってもスムーズに進めてくれましたし、希望通りに契約までしていただけたので、本当に助かりました。
マンション売却を考えている人なら誰でも不安になると思います。
しかし、私もそうでしたが、地域に強い不動産会社を選べば、築年数が長くても問題なく売却できることを実感しました。
自分の体験を通して、少しでも役に立てればと思います。
46歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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