実際に売却を考えている方にとって、具体的な価格情報や評判は大変役立つものです。
査定を受ける前にぜひ参考にしてみてくださいね。
誰かが経験した実際の声やデータは、売却をスムーズに進めるための助けになるはずです。
価格の目安を知ることで安心して次のステップに進めますよ。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・横須賀市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
150～ 9500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3～ 93.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築35年前後(築33,34,35,36,37年)・横須賀市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築34年のマンションを売るのは簡単じゃない。？
私のような50歳男性ともなると、いろいろと人生の転機が訪れるものですね。
かつて前妻と暮らしていたマンション、これが34年もの時を経た建物で、2020年に思い切って売却することにしました。
最初はどうしようかと悩んだんですが、まず動き出すことが大切と思い、幾つかの不動産業者に査定を依頼しました。
査定額はもちろん、それぞれのサービス内容も重要ポイントですね。
なんていうか、家の査定って数字だけじゃなくてサービスの質も大事ですよ。
仲介手数料についても詳しく教えてくれたから、私も新しい住まいの購入予算を立てやすかったです。
なんと言っても子供たちが小さくて、在宅勤務も増えた今、小さいマンションじゃ仕事に集中できないなんて悩みもありましたし。
ようやく1番良い金額を提示してくれた不動産会社を見つけたその会社は、買い手の心をつかむのが上手でしたね。内見時も物件のアピールポイント、ベランダの広さだとか設備の良さをしっかり押さえてアピールしてくれたんですよ。
いや〜これには感心しました。
マンションの価値が思っていたよりも上がったため、360万円で売却することができたのは驚きでした。
最初は夢のようだと思いましたが、実際にそれ以上の金額で売れて本当に嬉しかったです。
皆さんも、思い切って査定を依頼することで新しいチャンスが見えてくることもあるかもしれませんよ。
50歳 会社役員 男性
横須賀市の築33年マンション、希望価格で売却できました。
私は会社役員を務める46歳の女性です。
最近、転勤のタイミングで住んでいた横須賀市の築33年のマンションを売却しました。
生活環境が変わっても、希望価格の1,400万円で売却できたことは、本当にラッキーだったと感じています。
売却を考え始めたきっかけは、やはり転勤でした。
でも、どの不動産会社を選べばいいのか、正直さっぱり分かりませんでした。
そんなとき、「東急リバブル」が信頼できるって聞いて、思い切って相談したんですよね。
信頼性の高さと実績が魅力的でした。
実際、売却活動は想像以上にスムーズでした。これは、スタッフさんたちがレインズやSuumoといった不動産サイトに魅力的な掲載をしてくださったおかげです。
彼らは間取りやリース家具でモデルルームのような撮影をして、マンションの管理が行き届いている点や、静かでおしゃれな環境をしっかりアピールしてくれました。
売却益は自由に設定できるとのことで、住宅ローンの残債と相談して1,400万円を希望価格にしました。これがなんと、半年以内に売却成立。驚きの早さです。実際に売主の立場って、自分の思い通りにいかないことも多いらしいんですが、適切なアドバイスをいただいたおかげで順調に進みました。
売却を考え始めたのも、前妻が退去してちょうど落ち着いたタイミング。
いいきっかけとなり、結果的にはストレスなく売却活動が完了しました。
やっぱり、周りの意見やプロのアドバイスをしっかり受けることって大事なんだなと実感しました。
46歳 会社役員 女性
横須賀市の築36年マンションを売却した体験談
数年前、私は横須賀市にある築36年のマンションを売却しようと決意しました。
築年数が経っているので、正直どのくらいで売れるのかわからず、不安な気持ちでいっぱいでした。初めてのマンション売却だったため、地元の不動産会社をいくつか回り、査定を受けることにしました。
そこで出会ったのが三井のリハウスでした。
丁寧な対応に驚き、ここに依頼してみようと思ったんです。
売却活動を始める際、私としては念のため望んでいた価格よりちょっと高めで3,280万円で売り出しました。でも安心できたのは、担当者の的確なアドバイス。
彼らの言葉を信じて、短期間で売却できるんじゃないかと期待が膨らみました。
広告を出してから約半年後、思ったより早く買い手が見つかりました。
居住期間が2年と短く、マンションの状態がきれいだったことが功を奏したのかもしれません。
リフォーム不要とのことで、内見者の反応も良かったと聞きました。
契約から引き渡しまでのプロセスも、三井のリハウスの担当者が細かくサポートしてくれたので安心でした。
最初に売却額として提示された630万円というのは、私が期待した金額より２割ほど低かったのが本音。
でも、売却が決まった際の嬉しさは格別で、結果的には満足しています。
不動産売却のプロセスはややこしいことが多いですが、信頼できる担当者がいれば安心して進められると感じました。
私も最初は不安でしたが、無事に売却を終えることができて本当に良かったです。
49歳 会社役員 女性
困難と思ったマンション売却の体験
2100万円で築35年の私のマンションを売却しようと決心しました。でも、思った以上に手間がかかってちょっと大変でした。まずは、査定を依頼するために担当者が自宅を訪問して、各部屋を丁寧にチェックしてくれたんです。
内部の撮影も行って、必要な情報を集めていたのを見て、結構しっかりしてるなと思いました。
それから、こちらの希望価格2100万円で売り出せるか相談したんですが、なかなか簡単にはいかないみたいでした。担当者から「相場と少しずれているので時間がかかるかもしれません」と言われ、ちょっと不安になりましたね。
後で知ったんですけど、周辺の成約事例を念入りに調べてくれてたみたいで、それが査定根拠の一部になっていたんです。
私としてはその丁寧さはありがたかったです。
内覧に来てくれる方もいたんですが、「幹線道路があるため渋滞を心配する方もいる」と説明され、そういう見方もあるんだと驚きました。実は、防音室を有効に活用できていないと感じていたものも、買い手からすると「解体費がかかるかも」とネックだったようです。
この辺りは売却の際の難しさを実感しました。
やり取りするうちに、担当者とは相性が大事だとしみじみ思いました。彼女が意見を素直に伝えてくれたことで、ここでの売却に対する私の考えも柔軟に変えられたんです。
それにしても、なかなか売れるまでの過程は大変だったけど、こういうプロセスを通じて学ぶことも多かったです。
徐々に状況が動いている感じで、最終的には希望価格で売却できることを期待しています。
54歳 派遣社員 女性
横須賀市の築35年、2200万円で売却できるか？。
旦那の転職に伴って勤務地が変わり、通勤がなかなか大変になっちゃったもんで、横須賀市の築35年のマンションを売却することにしたんです。
で、査定額が2200万円ってどうなのか、正直ちょっと悩みました。
だって、確定申告や仲介手数料だってかかるし、あんまり無理して安くしちゃうと後で後悔しそうでしたから。
不動産の担当者の方とは、確か5〜7回くらい会ったと思います。
買主との売買契約とか、引き渡しやら決済とか、ほんとにいろいろあってびっくり。
でも、担当者さんがめちゃ親切で、よくサポートしてくれたのはすごく助かりました。
売却を進めてる最中に、再婚相手と二世帯住宅を建て替える相談をしてて、タイミング的にちょっとバタバタしてました。でも、内見希望者数とか閲覧件数とか、最初はなかなか増えなくて、2か月ぐらい経った時かな、内見者が一人もいないことが発覚。その時に担当者が電話くれて、売却金額の再検討をしに事務所へ行ったんです。
売却金額の見直しをするのって、ちょっと不安だったけどやっぱり必要でしたね。売却活動を活発にしてもらって、少しずつ反応が良くなった感じです。
最終的には、どうにか2200万円で売却できてホッとしました。
思ったよりもスムーズに行ったんで、やってよかったなって思ってます。
けっこうドキドキしたけど、納得の結果で良かったです。
45歳 会社役員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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