築43年以上・横浜市港北区のマンション売却査定金額は？横浜市港北区の査定・相場口コミ

築43年マンションの売却査定が1900万円。

私が住んでいる築43年の横浜市港北区のマンションを売却することになりました。最初は、インターネットでいろいろ調べてみたら、一括査定サイトというものがあると知って、何社かに見積もりをお願いしてみたんです。
結構ドキドキしながら結果を待っていたら、東急リバブルが特に印象的でしたね。

他の会社も良かったけど、東急リバブルのスタッフさん、しっかり私たち夫婦の目を見てお話してくれるので、感じが良かったんです。

部屋を一通り見てもらった後、管理費や修繕積立金、直近のリフォーム歴など、かなり細かく質問されました。
なんだか、自分の家に対する愛着を再確認する時間でもありました。
そして、このマンションの売却査定として1900万円という金額が提示されたときは、思わず驚きましたね。予想よりも少し高めだったので、嬉しかったです。

販売活動についても、私たち家族の希望をしっかりと尊重してくれて、かつプロとしての経験に基づく意見も的確にもらえたんです。
これには、安心というか信用できる気持ちが強まりましたね。
それと、販売活動が広範囲であることも、私たちにとって心強いポイントでした。何かあれば連絡をすぐにもらえるし、細やかにサポートしてくれるのも大助かりでした。

最近は、コロナ禍の影響で在宅勤務になっていたので、狭いマンションで子供がいると落ち着いて仕事ができない日も多かったんです。

でも、1900万円で売却可能と分かり、新しい生活に踏み出す勇気をもらえました。
本当に良かったです。

45歳　会社役員　女性

築43年以上のマンションを売却した結果、思った以上にうまくいきました

私にとって、横浜市港北区のマンションは非常に思い入れのある場所でした。でも突然の東京転勤が決まり、「この先どうしよう？」と迷いました。結局、家族と相談して、マンションの売却を決断しました。

築43年以上経つ物件だったので、売れるのか心配になったんです。

最初に動いたのは相場の確認でした。

いくつかの不動産サイトを巡り、周辺地域と同じ条件の物件を比べて、頭に入れていたんです。
その情報を持って、不動産の担当者と話をしました。彼には事前に調べた内容を伝えたんです。
そうしたら「それなら大丈夫だと思いますよ」と言ってくれて、ちょっと安心しました。

それから、お世話になった大手ハウスメーカーの営業さんに相談したところ、彼が懇意にしている住友不動産販売の担当者を紹介されました。
その方がとても親切で、売却活動のサポートをしっかりしてくれたんです。毎月、売却活動報告を送ってもらい、進捗がわかって安心できました。

最終的に7300万円で内見が進み、当初よりちょっと高く売れたんです。
この価格には驚きましたね。2社からオファーがあり、悩みましたが1社が買い取ることになり、無事に売却が完了しました。

やはり、信頼できる担当者と出会えたことが大きかったと思います。
転勤で新しい生活を始めるために、いい選択ができてホッとしています。

少し大変な過程ではありましたが、満足のいく結果に終わりました。同じ状況にいる方にも、諦めずに自分に合った方法を探すことをおすすめします。

31歳　会社員　女性

築43年以上のマンションを売却した結果…

数年前から「いずれは売却しようかな」と考えていた築43年のマンション。
何度か不動産業者の門を叩いたものの、なかなか踏ん切りがつかず、日々を過ごしていました。でも、先日やっと決心して査定をお願いしてみました。

査定金額はなんと1600万円。驚いた。

正直、予想より高くてびっくり。

それもそのはず、バブル期前の購入額とほぼ変わらない額だったんです。しばらく賃貸に出していたんですが、その収入がほぼ利益になったということで、ちょっとした達成感を感じました。

担当してくれた不動産会社の方も地域に詳しく安心して任せられました。
本音で話してくれるようで、細かい質問にも丁寧に答えてくれて、これは信頼できると思いました。実際のところ、過去に同じマンションの別の階の取引価格を根拠として示してくれたので、本当に安心できたんですよね。

売却後は新しい家の準備を始めました。新しいスタートを切るってのは、大きな一歩ですし、ちょっとドキドキします。
でも、これもまた新しい冒険だと思うと楽しいです。

今の不動産市場は昔と比べて不安要素もあるけど、この価格で売れて良かったなって心底思います。あと、老後の固定資産税もこれで心配する必要がなくなったのも、精神的に大きな安心材料です。
将来の備えが一つ減った気がして、すっごくホッとしました。

46歳　パート　女性

横浜市港北区でのマンション売却体験談

今年、築53年のマンションを売りに出しました。
正直なところ、古いマンションがどのくらいの価格で売れるのか、全然わからなかったんです。

それでまず査定をお願いしたところ、なんと3100万円という金額が提示されました。
正直、驚きました。

ここ数年で生活拠点が完全に変わり、賃貸で持ち続けるよりも売却が現実的だなと感じました。そこで売却を進めることにしました。

担当者の方は若く、フレンドリーな感じでしたが、プロ意識はしっかりしていて、価格設定や販売活動についても私の希望を尊重してくれました。

これなら安心して任せられるなと思ったんです。

内見の際は私は外出していて不在だったんですが、逆にそれが買い手にとっては気楽だったみたいで、担当者にほとんどを一任しました。

そういえば、向こうのサイトで閲覧数も多かったらしく、ちょっと誇らしく感じました。
週間レポートで興味関心のあるユーザー数から値段の修正をかけていくという話もあったんですが、適正価格だったのか、結果的にはスムーズに進んでいったんです。

結局、何度か内見のあとに無事に購入者が見つかり、その後の手続きも滞りなく終わりました。古い物件で不安はありましたが、担当者のプロとしてのアドバイスのおかげで、思った以上にスムーズでした。
大手の系列会社だったのも大きかったかもしれませんね。

全体的に安心して進められたのが本当に良かったです。
同じ境遇の方がいらっしゃったら、担当者とのコミュニケーションは大事にしてみてください。

きっと良い結果につながります。

59歳　会社員　女性