久喜市・築15年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

センチュリー21でスムーズに売却した経験

我が家は築15年になるマンションを久喜市に持っていて、ついにこのマンションを手放すことになりました。
賃貸で部屋を使っている人がちょうど退出するタイミングで、思い切って売却しようと決めたんです。実はこの決断は、少し切ない部分もありました。というのも、私は単身赴任中で、妻とは久しぶりに一緒に暮らしたいと思っていたのに、このマンションを売る選択をしなければならなかったからです。

まず、どの不動産仲介業者に頼むか迷いましたが、勤務先の銀行の担当者に勧められたのがセンチュリー21で、対応の速さと丁寧さに驚きました。
これまでいくつかの業者に接触したことがありますが、ここまでスムーズに説明が進んだことはなかったですね。部屋の特徴や地域の良さをうまく引き出してくれて、かなり信頼できると感じました。

売却価格についてもセンチュリー21に一任しましたが、最終的には2700万円で決まりました。

私たち夫婦としても、かなり満足のいく金額でした。

マンション周辺の環境や住み心地が良かったこともプラスに働いたようです。これから新しいエリアでの生活が始まるわけですが、きっと子供の教育にも良い影響が出るんじゃないかと期待しています。

一緒に住めなくなったのは少し寂しいですが、引っ越し先でも家族で新しい思い出を作りたいと思っています。
一方で、スムーズに売却手続きが進んだのはとても助かりました。私と同じようにマンションを売ろうか迷っている方にとって少しでも参考になれば幸いです。

42歳　男性　会社員

築17年のマンション、売却するまでの道のり

久喜市の築17年のマンションを売却しようと思ったけれど、なかなか一筋縄ではいきませんでした。私のマンションは2400万円で売れればと思っていたところ、いざ査定をお願いすると、約3100万円という提示を受けました。

その金額には正直驚きました。
だけど、ちょっと待って。

今の市場の相場を考えると、高めの価格設定でも内見希望者が見込めると担当者は豪語したんです。

確かに、大手不動産の担当者は若い方でしたが、とても感じが良くて信頼できそうな人だったのも大きなポイントでした。
査定を何社も比べることなく、その一社にお願いすることに決めました。

やっぱり人との相性って大事ですね。
私もそうでしたが、まず信頼関係が第一です。

数週間が経過、初めのうちは内見者が現れず、ちょっと焦ってきました。

2ヶ月目に入ったころ、どうしようかと考え始めた矢先、担当者から「価格を再考しませんか」との提案が。

不動産事務所に呼ばれて、閲覧件数や内見希望者数について詳しく教えてもらえました。
こういう細やかなコミュニケーション、本当に助かります。

マンションのローンはほとんど完済していたので、売却益がしっかり出る見込み。

だから、少し高めに設定するのも悪くないと思いました。他のオーナーの体験談を聞く限り、やはり売り出し価格と実際の販売価格はギャップがあることも念頭に置くべきだと感じました。

最終的には、強気になりすぎず市場相場に合わせて価格を調整し、無事に希望額で売却完了。

担当者に感謝していますし、新しいスタートにもワクワクしています。皆さんも、売却を考えているなら、信頼できる担当者を見つけるのがコツかも。

29歳 男性 会社役員

築16年のマンションを2700万円で売却した体験談

私が暮らしていたマンションは築16年で、ちょうど生活の節目に来ていました。仕事の都合で長年都内に住んでいましたが、急な転勤で久喜市から引っ越すことになったんです。

このころは前妻との別れを経て、お互いの新たな生活を考え始めた時期でもありました。
転居先での生活に集中するために、マンションの売却を本気で検討し始めました。

最初は売却価格の相場がわからず不安でしたが、知り合いから紹介された住友不動産販売の担当者がとても親切で、何かと助かりました。彼らは2週間に1回、進捗状況をこまめにメールで連絡してくれて、売却活動の透明性が感じられました。
ただ、売却の価格設定に関しては、一筋縄ではいきませんでしたね。最終的には、2700万円での売却を目指し、その額を基準にして自分の中で納得できる範囲を決めました。

時間がかかってもいいから、納得のいく形で手放したかったんです。担当者から、「これ以上安くしたくない」という私の希望にも理解を示してもらえたので、じっくり待つことに。幸運にも、最終的に買い取りたいという購入希望者が現れ、無事に契約へと進みました。

売却は確かに時間がかかりましたが、辛抱強く待ったことが功を奏したんでしょうね。
それに、住友不動産販売の担当者が契約条件をしっかりとサポートしてくれたので、安心してお任せすることができました。
結果として、適正な価格で売られたことに非常に満足しています。

今回、マンションを売却するという大きな決断をしましたが、振り返ってみると苦労の末に得た新しいスタートだと感じています。
売却後は、維持費や管理費の心配もなくなり、転居先での生活も充実してきました。

新しい土地での生活を楽しみながら、これからも頑張っていきたいと思います。

53歳 男性 会社員

築17年のマンションを売却した体験談

私は築17年のマンションを売却しようと決めたんです。
これから注文住宅を建てようという考えもあったし、老後の固定資産税をずっと払っていくのも辛いと思ったんですよね。
それで、一気に売ってしまおうと決めました。
しかし、思ったよりもスムーズにはいかないものですね。

最初に査定を依頼したとき、担当者がすぐに訪問してくれたんですけど、彼が持ってきた資料はすごく分かりやすくて驚きました。
物件全体の劣化状況やリフォーム履歴、近隣の成約事例などを基に、丁寧に詳細な査定を行ってくれました。

私は2200万円くらいになればいいなと思っていたのですが、現実的な査定価格として納得できるものでした。

内見が入るたびに、どんな反応だったかをフィードバックしてくれるのも本当に役立ちました。次回に向けてどう対策を取ればいいのか考えることができたし、それが少しずつ良い方向に進んでいくのを感じました。やっぱり、物件を売却する際にはこういうフィードバックを大切にすることが重要だと感じましたね。

ただ、住みはじめてから抱いていた「こうしたい」という希望も思い出され、ちょっと切ない気持ちになったりもしました。
やはり、一度住むと場所に愛着が湧いてしまうものですよね。
でも、これからの新しい生活を考えるとわくわく感も出てきました。

結局、希望通りに売却ができて、新しいステップに踏み出す準備が整いました。
売却を考えて迷っている方に伝えたいのは、しっかりとした担当者に依頼すれば安心して進められるってことです。
おかげで私は安心して次のステージに進むことができました。

47歳 男性 派遣社員