さいたま市大宮区・築30年前後のマンション売却査定・口コミ中古の物件はいくらで売れる？相場情報

さいたま市大宮区でマンション売却を決めた理由とは

さいたま市大宮区にある築28年のマンションを売ろうと思ったのは、少し前のことです。

ちょっと驚いたのは、その査定額でした。結構いい値段がついて、他社と比べてみても査定価格が高かったんです。
理由を聞いてみると、営業担当の方が近隣の取引事例やマンションの状態を細かく説明してくれて、その的確さに安心できました。

そして、この営業担当者がほんとによくしてくれるんです。
質問にも丁寧に答えてくれるし、安心感がありました。媒介契約を結ぶことに迷いはなかったですね。それと同時に、引っ越し先の物件探しも手伝ってくれて、本当に助かりました。
住み替えって何かと大変なんですよね。

価格についても何度か見直しの提案がありました。
市場の動向に合わせて調整してくれるので、納得のいく売却に向けて安心して進められました。

さらに、内見後のフィードバックが細かくて役立ちます。
「収納がもう少し欲しいという声があったので、備え付けの棚を見せるようにしましょう」なんて具体的ですね。

次回に活かせる工夫を教えてもらえるのはありがたいです。

ターゲット層や周辺環境についても明確にしてもらえて、売り出しの方向性がはっきりしているので、こちらも期待が高まります。
2000万円で売れるかどうかはわかりませんが、努力したくなりますね。
こういった細かな気配りをしてくれたことで、この不動産会社に決めて良かったと思いました。

41歳　女性　会社役員

大宮区でマンションを売却した私の体験談

築28年のマンションをさいたま市大宮区で売却した経験があります。
最近では2300万円で売れることを確認したので、そのプロセスと私が感じたことをお伝えします。

実は、夫が転職したことで勤務地が変わり、通勤に時間がかかるようになってしまったんですね。
これが売却を検討する大きな理由になりました。

家族みんなで相談した結果、まずは現在のマンションをしっかり売却してから次の住まいを探す方が安心だと思ったので、売却を優先することに決定しました。

不動産会社を選ぶ時は結構悩みましたが、最終的に2社が同じような金額で査定してくれたので、その2社と詳しい打ち合わせをすることにしました。
地元の売却実績が豊富で、エリアの相場や過去の売買データについて詳しく教えてくれた会社が一番信頼感がありました。

そのおかげで、最終的には希望通りの条件で売却が決まったのです。選んで良かったと本当に思います。

何よりも驚いたのは、地元の不動産市場って結構変動が大きいこと。
調査していくうちに、いろんな要素が価格に影響するんだとわかって、プロの知識って本当に大事なんだなと感じました。
売却したことで、次に住む場所の選択肢も増えて、今新しい生活を楽しみにしています。

もし同じような状況の方がいたら、地元の不動産会社に相談することをお勧めします。
私も最初はどうしようかと不安でしたが、プロに任せてみて案外スムーズに事が運んだので、そういったサポートを受けるのも手だと思います。

35歳　会社員　女性

大宮区で築30年のマンションを売却。

去年、私は大宮区にある築30年のマンションを売却しました。

ぶっちゃけ、最初はどうやって売ればいいのか、全然わからなかったんですよね。
例えば、査定の時に何を見られるのかとか、値段交渉がどんなもんかとか。
でも、売却を進めるうちにいろいろ学んでいきました。

まず最初に、いくつかの不動産業者に連絡して査定を依頼しました。やっぱり、複数から見てもらった方が安心できるじゃないですか。
査定額も業者によって結構違っていて、私の場合は2300万円台ってところでした。まあ、周りのマンションの売値を考えても妥当なラインっぽいです。

それから、実際に売りに出す前に一度クリーニングをお願いして、少しでも見栄えが良くなるように工夫しました。立地が良いことをアピールすることも忘れませんでした。

大宮駅から近いって、多くの人にとって大きなポイントみたいです。

案内の日はちょっと緊張しましたね。

購入希望者の方々から「周りの方々はどうですか？」とか「ごみ捨てはどこでしますか？」なんて質問が来ることを予想してたけど、実際にされると戸惑います。

でも、自分が住んでたところなので、ちゃんと答えられてホッとしました。

売却自体はスムーズで1～2週間ぐらいで契約を結ぶことができました。
その後、1ヶ月後には無事に決済が済みました。正直、急いでたのですごく助かりました。

父が老人ホームに入るための資金が必要で、時間があまりなかったんです。スピードを重視したのが功を奏した感じです。

新しい生活に向けてスムーズに進められてよかったです。

不動産のことって色々分からないことも多いと思いますけど、本当にやり甲斐がある経験でしたね。

36歳　派遣社員　女性

思ったよりスムーズに進んだマンション売却体験

約28年前に購入したさいたま市大宮区のマンションを売却することになったのは、再婚した際の夫の「そんなマンションには住みたくない」という一言がきっかけでした。

彼の実家を二世帯住宅にする計画も進行中で、私たち夫婦の新しい生活にはちょうど良いタイミングだったんです。

最初は「本当に売れるのかな？」という不安でいっぱいでした。

センチュリ21が自宅マンションの近くにあったので、まず相談に行きました。
実際に担当の営業さんが親身で、地域の売買実績や需要の話も交えて詳しく説明してくれました。

特に印象に残ったのは、彼が私たち夫婦の目をしっかりと見て話してくれたことです。これがどういうわけか心に響いて、信頼できると感じました。
ちょっと人見知りな私ですが、この営業さんの誠実な姿勢に感動して「ここに任せよう」と決めたんです。

売却が決まったのは2500万円で、これは私が想定していた金額にほぼ近かったので、ほっとしました。
賃貸でお住まいだったご家族がちょうど退出するタイミングだったため、運が良かったのかもしれません。

計画を立てるとき、営業さんは対象物件の似たようなケースをいくつも教えてくれたので、数字の根拠も納得できました。「売却ってこんなにスムーズにいくのかな」と驚いたくらいです。

これから家を売ろうと考えている方へ、やはりしっかりと話してくれる営業さんに出会うことが大切だと感じました。

私のようにちょっとした不安を抱える方でも、安心して任せられると思います。気持ちのいい売却体験ができて本当に良かったです。

45歳　派遣社員　女性