豊田市は人気の住宅エリアで、特に築年数が気になるところです。
このページでは、築15年前後の豊田市の戸建て住宅の売却査定について詳しく解説しています。
売却を検討中の方にとって、最近の売却事例や相場を知ることはとても役立ちます。
具体的な情報を知りたいと思ったら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
豊田市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 19000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
18.33～ 43.33万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
豊田市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
豊田市での家売却体験記：5300万円の行方
私たち夫婦名義の家を売却することになりました。
築13年の我が家、豊田市ではどれくらいの価格で売れるのか、少し不安でした。最初に査定をお願いしたところ、「5300万円でどうでしょう？」と言われて驚いたのを覚えています。
「マジで？そんなに高く売れるのか。」ってちょっとびっくりしました。
最初は実親名義の土地に家を建てたんですけど、結婚してからは完全に私たちの持ち家となりました。
今後、家を売却した後にどこに移るのか、物件探しに関しても不安がありました。
でも、法律的にはしっかり整理されていて、売却してからすぐ出て行く必要もないとのこと。
まあ、私もそうでしたけど、本当に出るタイミングが気になるんですよね。
それから、不動産業者さんに「レインズ登録」が義務付けられているって話されて、「レイン？何それ？」ってなりまして。
簡単にいえば、全国の不動産情報網に登録するってことらしいです。
これで、迅速に購入希望者が見つかるのが狙いみたいで、なんか安心しました。
売主としては本当に何も心配いらないみたいですし、大家のように対応しなきゃいけない義務も無いとのことで、心の負担がぐっと減りますよね。
友人たちにも話したら「え、5300万円ってすごくない？。」と驚かれて、ちょっと誇らしい気持ちになりました。でも、売った後すぐに住まいを見つけなきゃならないので、色々段取りも大事だなって実感してます。
皆さんも、家を売ることになったときは、早めに動いて、いろんな手続きを理解しておくことをお勧めしますよ。
42歳 会社員 女性
思ったより高く売れるかも？築15年の家の売却体験
最近、築15年経った我が家のあちこちに老朽化が見られ始めて、「そろそろ売却した方がいいのかな？」と考えるようになりました。豊田市内なら、物件の評価が高いと聞いてたので、期待しちゃいますよね。
そう思って査定を依頼したんですが、なんと5000万円の値がつきました。正直、驚きと嬉しさが入り混じった気持ちでしたね。
売却額5000万円と聞いて、もう少し夢が広がったのですが、ここで気になるのが譲渡所得の3000万円控除のこと。私みたいに譲渡所得はよくわからないって方も多いかもです。
けど、相談できる不動産会社や税理士さんに聞いてみたらスッキリしました。特に近所の不動産会社がとても親切で、すごく丁寧に説明してくれたんですよ。
ただ、わからなかったのが、売りに出すタイミング。
買い手が見つかる前に引っ越すのか、それとも見つかってからなのか。少し悩んだ末、実は自分の都合に合わせても問題ないみたいってことが判明。これにはホッとしました。
家族でじっくり引っ越し先を探しながら進められるなんて安心しました。
最終的には、家の価値が思ったより高く評価されているのがわかってちょっと得した気分になりました。
このご時世、家の価値が下がってるって心配してたんですけど、実際にはそうじゃない場合もあるんですね。
私のように、譲渡所得や売却のタイミングで悩んでいる方もいると思いますので、一度専門家に相談するのがおすすめです。
聞いてみると、思った以上に簡単かもって気づけるかも。
47歳 女性 派遣社員
豊田市の築13年の家を売却してみた感想
私は豊田市にある築13年の家を売却した経験があります。これから考えられている方のために体験をシェアします。
不動産を売るなんて初めてで、正直何をどうすればいいのかさっぱり分からなかったんです。でも、なんとか2900万円で売れることになりました。
最初に考えたのは、家の状態をそのまま売っていいのか？ということです。
古くなった物件なので、次に買う人がリフォームするだろうと思っていました。
それなら、手を加える必要はないかなと判断しました。
でも、やっぱり最低限の掃除はしました。特に水回りの汚れが目立たないように気をつけました。
それから、不動産会社を選ぶときに聞いたのが「不動産売買の3大タブー」です。
囲い込みとか抜きとか、初めて聞く言葉ばかりでしたけど、仲介手数料で変にお金を取られないよう、注意しました。
やっぱり、自分で納得いくまで色々聞くことって大事だと思います。
売却手続きも初めはややこしそうだなって不安でしたけど、意外と大丈夫でした。変更や実印の再登録とか色々あるかと思ったら、頼りになる担当者さんが手取り足取り教えてくれたので、スムーズにいきました。
もしかしたら、売り急いだところもあったかもしれませんが、希望の金額で売れたので結果的に良かったと思います。
これから売却を考えている方も、まずは何でも質問して、納得できる取引をすることを目指すと良いんじゃないかなって思います。
私も、同じように不安を抱えていたので、その気持ちよく分かります。
44歳 会社員 女性
初めての家の売却で学んだこと
実は最近、豊田市の築13年の家を売却しようと決めたんです。家族が増えて、もう少し広い家に引っ越したいなーなんて考えててね。
売却は初めてで「家の売却で良い方法教えてください」と友達に訊ねました。そしたら、最近はネットを使って複数の不動産屋に一括で見積もりをお願いできるサービスがあるって聞いたんです。
これ、なんか便利そうだなと思いました。
早速、3つの不動産屋さんから見積もりを取ってみました。
そしたら、やっぱり今の時代は比較の大切さを思い知らされました。
結果的に2900万円で売却できたんですよ。
それぞれの不動産屋さんで評価金額が違ってびっくりしましたが、高く見積もってくれたところにお願いしました。
正直、何もわからずに進めていたら、もっと安く売ってたかもしれないですからね。
それに、相続で家を受け取った場合なんかは、売却額を知るための書類探しって大変でしょ。
でも、最近のシステムは本当にスムーズ。
ネットの力を借りて、不動産売却がこんなに手軽にできるなんて思わなかったです。
手続きもスムーズで、担当の方がとても親切でした。始めはすぐに「すぐに告知しろ」なんて無理難題を無知なままお願いしてしまいましたが、丁寧に教えてくれてありがたかったです。
今思えば、もっと早く動いておけば良かったな、と安堵と反省が入り混じってます。
だから、もしも売却を考えてるなら、迷わず動いてみるといいですよ。
想像以上によかったと思うのは、家だけじゃないって気付いたことです。売却という過程を通じて、自分の考え方や、次のステージへの期待感がグッと高まるんです。
人生が変わるきっかけって、こういうタイミングで訪れるんですね。
分からないことは不動産のプロに任せて、新しい生活に胸を膨らませるのも良いって思います。
51歳 男性 会社役員
築14年の戸建ての売却、思ってたより良い結果に。
築14年の4LDKの家を売却することになったんですが、はじめは不安だらけでした。
この家、広さも270平方メートルとそれなりの大きさなんですが、やっぱり古さがどう評価されるのかが気がかりでした。
ローンもまだ500万円ほど残っていたので、できるだけ早く手放してしまいたいという思いもあったんですよね。
そんな中、まずは地元の不動産業者さんに相談。8300万円という金額が出てきて、本当に驚きました。それもそのはず、なんだかんだで立地が良い場所だったんです。
専任媒介契約を結んで売却の手続きへと進んでいきました。やっぱりプロの力ってすごいですよね、思った以上にスムーズに話が進んで行ったんです。
家を見に来た人たちの反応も良くて、あっという間に買い手がつきました。
新しい住人さんも気に入ってくれたようで、問題なく契約完了。ですが、心配だったのが、売却後にトラブルが発生した場合のこと。
匂いや騒音でご近所さんに迷惑をかけることがあったら…なんて思ったんですが、不動産業者さんからも「そんなのあまり心配しなくて大丈夫ですよ」と言われてほっとしました。
家を出ることにはいろいろな思いがありますし、同居していた親とのこともありましたが、新たな一歩を踏み出せると思えば、売却は正解だったと思います。
やっぱり決断するときって、最初の一歩が一番大変ですよね。でも、その後は考えていたよりもスムーズで良かったです。
私もそうでしたが、同じような状況の人もきっといると思うので、この体験が参考になれば嬉しいです。
56歳 男性 会社員
豊田市で築14年の家を売却してみた結果と感想
私が豊田市に住んでいた家を売却しようと思ったのは、家族の事情で別の都市に引っ越すことになったからです。
築14年ですが、まだまだ立派に見える我が家。
果たしてどれくらいで売れるのか、正直ちょっと不安でした。
周りの人によると3000万円くらいにはなるんじゃないかということだったんです。
最初はその言葉を信じていたんですが、ちょっと心配で…。
友人から「不動産屋さんに相談したほうが確実だよ」とアドバイスされて、いくつかの不動産会社に問い合わせてみることにしました。
不動産会社の選び方からしてよくわからなかったので、口コミやネットの評判を参考にして選びましたよ。やはり専門家に相談すると安心ですね。
査定を依頼したところ、なんと驚くことに3000万円ちょうどくらいで売却できそうとのこと。
もう嬉しくて心配していた自分がバカらしく思えました。
しかし、ただし計算上の利益が2400万を超えると、基礎控除が下がるので税金がかかる可能性があると言われました。
そのあたり税金のことを相談できる機関とかも教えてくれました。
だけど、プロにお願いするのはエアコン代とか引っ越し代もかかるので、最初は「なんだかもったいないかも」と思ったんです。
でも、直接買い手を探す大変さを考えるとプロに任せたほうがいいかと思い直しました。
売却手続きの中で、自分の旧姓の印がどうこうという話も出て、戸惑ったりもしましたが、無事に一件落着。
結局、自分だけじゃどうにもならなかったと思うので、プロの力を借りて本当に良かったです。
54歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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