古くからの住宅が多くある高岡市で、どれくらいの価格が査定されるのか気になりますよね。
このページでは、実際に高岡市で一戸建てを売却した方の口コミをお届けします。
家の売却を考えている方にとって、他の人の体験談や口コミはとても参考になると思います。
ぜひ、これからの売却活動に役立ててみてくださいね。
高岡市・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2～ 36000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.01～ 18万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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高岡市・築43年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
高岡市築43年の家を売却した体験談：不安と驚きの連続でした
高岡市で築43年の自宅を売却することになったんですが、最初は何をどうしていいのかさっぱり分からなかったです。
家を売るなんて、そうそう経験することではないですし、知識もゼロでした。でもネットで色々と調べて、まずは複数の不動産屋に査定を依頼してみようと決心しました。
査定の結果、390万円で売却することができました。
この金額には正直驚きましたね。
古い家ですし、そんなに高く売れると思っていなかったですから。
「やっぱりネットでたくさんの不動産屋を比べて正解だったな」と心から思いました。
ただ、家を売るときにはいろんな費用がかかるんですね。
購入したときのローンの手数料や、登記費用、仲介手数料、さらには火災保険のことも考えなければならず、頭がクラクラしました。でもそれらをしっかり計算してから売却に踏み切ることで、あとから困ることはなかったです。
このように具体的な費用を想定しておくことはすごく大事だなと実感しました。
それから心配だったのが、家をいつ出て行くべきなのかということです。売りに出す前に空き家にしないといけないのかと思っていましたが、実際には買い手が決まってからでいいと言われて、ほっとしました。
空き家にすると維持費がかかりますから、その点も気にしながら進めることができてよかったです。
最終的に家を売った後は、賃貸住まいに移ることになり、また新たな生活が始まりました。これを通して、家を売るにもたくさんの手順があることを学びましたし、何より「やってみればできる。」という気持ちになれたのが大きな収穫でした。
同じように家を売ろうとしている方には、ぜひ勇気を持って進んでもらいたいですね。
36歳 男性 派遣社員
高岡市の家を手放した話：転勤がきっかけで
転勤で引越しが決まり、30年も暮らした高岡市のマイホームを手放すことにしました。
なんだか寂しい気持ちがありましたが、新しい生活を始めるためには仕方ないと決心しました。
家の築年数は43年で、私は正直、売れるかどうか不安でした。
でも、不動産会社の方は希望通りの1050万円で売り出してくれると言うので、とても心強く感じました。
最初は「どうせ仲介手数料欲しさだろう」と半信半疑でしたが、結果を見れば納得です。
とはいえ、売却にあたって手続きが思った以上に面倒くさいんですよね。実印の再登録が必要だったり、各種変更もやらなきゃいけなかったりします。
でも、プロがしっかりサポートしてくれたので、わりとスムーズに進行しました。
税金の心配も当然ありましたが、確定申告をきちんとすれば心配ないと言われ、一安心です。
売却が進んでいって手続きが終わる頃には、当初の不安はすっかり消え、むしろ次のステップに進むワクワク感が生まれてきました。
この経験を通じて感じたのは、信頼できる不動産会社選びがいかに重要かということです。
タイトなスケジュールでしたが、無事にマイホームを新しいオーナーに渡せて良かったです。
売却にかかった費用なども考慮すると、実質的に手元に残る額はそれなりでしたが、それでも家の思い出を価値に変えることができたのは満足しています。
暮らし続ける選択肢も当然あったわけですが、新たな生活への第一歩としてはこれ以上の結果はないかな、と思えています。
53歳 男性 会社員
高岡市での家の売却体験談：予想以上に手間がかかる。
実際に高岡市で築43年の家を売ることになったんですけど、これがけっこう大変でした。
まず、売却額をどうやって決めるかで悩みましたね。
家の評価額をいくつかの不動産サイトで調べたけど、マジでバラつきがあって何を信じていいのか分からんかったです。
特に、今家が高く売れるって話もあるし、思ったより下げなくてもいけるんじゃ？なんて楽観的に考えてました。
ただ、売却のプロセスがけっこう複雑で驚きました。
実印の再登録はもちろん、変更手続きとかも必要で、これが想像以上に手間でした。
母の再婚相手が買ったけど、その際の費用がどれくらいだったか覚えてなくて、それを調べるのも一苦労。
でも確認しないとね。
結局、売却額が50万円になって、まあ悪くはないかなとは思ったけど、初めの希望額には届かず、ちょっとガッカリ。
売却後のトラブルも気にしましたね。
「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」なんて文言を契約書に入れるべきか悩みました。
まあ、その辺もプロに任せておけばなんとかなるかなって思ってやってみたけどね。ローンの絡みもあって、アンダーローンになったらどうしようなんて不安になったこともありました。
財産分与とか贈与税とかも気にしながら、ほんとに勉強することが多かったです。
結局、売却自体は無事に完了したけど、やっぱり不動産の売買って一筋縄じゃいかないんだなーと実感。
これから家を売る人には、しっかり下調べをして準備をすることをおすすめしますよ。
私も次はもっとスムーズにやりたいですね。
29歳 男性 会社員
築43年の家を売却してみた体験談
私が築43年の家を売却しようと決心したのは、もうそろそろだなって思ったからです。
家の古さもあって、これは売却するなら早い方がいいなって感じていました。査定をお願いしたら、びっくりの140万円。最初は少しがっかりしましたが、まあ年数も経っていますしね、こんなものかと納得しました。
何より、高岡市は最近では新しい住宅も増えていて、古い家は人気が下がっているんですよね。
売却の過程で、エアコン代や引っ越し代、新たな住まい探しの費用など、考えることは山盛りでした。でも、幸運なことにレインズに登録してもらったおかげで、たくさんの不動産屋が物件を見てくれて、思ったより早く売れました。実際に売れたのは今年の2月中旬で、あれから数ヶ月経って、今でも新しい生活に適応中です。
引っ越し後にはちょっとした問題も出ました。
具体的には、床にちょっとしたシミがあって、除湿剤がこぼれた跡だったんです。
でも、購入者には説明してなかったので、「ああ、やっぱり。」って内心焦りました。
結局、仲介を通して連絡が来たので、事実確認をした上で、修理することに決めました。
土地の名義が夫のもので建物の所有比例も決まっていたので、ローンの処理とかも一苦労でした。
でも頑張って片づけて、また新しいスタートを切ろうとしています。
やっぱり家を売るって簡単じゃないですね。最後に、お金が入ったことでちょっとだけ心が軽くなりましたが、次の住まいも考えなきゃいけないので、早く新しいところも見つけたいと思っています。
いや、それにしても、住宅売却って本当大変です。
けれども、これもいい経験でした。
次はもっと高値が付くといいな、なんて密かに期待しながら日々を過ごしています。
30歳 女性 会社役員
初めての家売却体験と新たなスタート
家を売るなんて人生で初めての経験だったので、正直どうすればいいのかちょっと不安でした。
築43年の家を手放すことになったんですが、周りの友人にも相談しつつ、安心できる不動産業者さんを探しました。
事前にインターネットで調査したところ、法律でレインズ登録が義務付けられていることを知り、驚きました。
そんなことがあるんですね。
売却査定をお願いした結果、170万円での売却となりました。
この価格が妥当なのか少し心配でしたが、古い家でもちゃんと買い手がつくもんだなぁとほっとしました。査定の際には、一軒家売却のプロセスやどのタイミングで家を出るべきかなど、色々と教えてもらいました。
買い手が決まってから引っ越しをしても全然問題ないそうで、慌てずに引っ越しの準備ができるのは助かりますね。
近隣の付き合いやいろんな細かな縛りが多かったのが悩みだったので、この選択をしてよかったなと思っています。
中古の家をリフォームして1年ほど住んでみたけど、やっぱり自分の性に合わなかったんでしょうね。
法律的なこととか、ローン返済後の余剰のお金が財産分与になるとか、いろいろと初めてのことばかりで戸惑いましたけど、理解できればそこまで難しくありませんでした。
この経験を通して、自分がどういう環境を望んでいるかがはっきりしました。
家を購入する際には、もっと環境面もしっかり考慮するべきかなと思います。新しい物件を探しながら、より快適な住環境を目指していこうと思ってます。
今回の経験が次回の物件選びに役立てられるといいですね。
50歳 派遣社員 女性
関連ページ：築3年以内・高岡市の家の売却査定は？【高岡市の戸建てはいくらで売れるか】
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
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