鶴ケ島市のマンション物件はいくらぐらいで売れるのか、その相場についても触れています。
マンションの売却を考えている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・鶴ケ島市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
520～ 1900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8～ 36万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
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築30年前後(築28,29,30,31,32年)・鶴ケ島市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築31年のマンション、どうなる。？鶴ケ島市での売却体験談
私の住んでいた鶴ケ島市のマンションは築31年。正直、ちょっと古めの物件だったんですよね。
でも、売却を決意したとき「このマンションがいくらで売れるんだろう」とドキドキでした。
とはいえ、コロナ禍で在宅勤務が増えた今、狭い部屋で子供がいると全然集中できなくて。仕事とプライベートのバランスを取るためにも、広い場所を探すことになったんです。
東京から少し離れたいとずっと思っていたので、売却するには良いタイミングかなとも考えていました。でも、実際の査定価格を知るまではちょっと不安で。調べると、大手の不動産会社からは「こういう価格が付くかも」「ここは改装するといいね」って具体的な提案を受けられて、ちょっとホッとしました。
東急リバブルさんにお願いしたら、すぐに販売の戦略を立ててくれて、「こういう方法で売っていきましょう」ってわかりやすく説明してくれました。内見もすぐに実施してくれて、鍵も賃貸業者さんに預けっぱなしで済んだから、その辺もスムーズでした。
査定結果は980万円ということで、築年数から考えると結構悪くないんじゃないかなと。売却後その資金は新しい場所での新生活や将来的な投資に充てたいと考えているので、良いスタートが切れました。
売主側の不安をしっかり取り除いてくれる対応があったから、素直に前に進めた気がします。
実際、売却の流れを手伝ってもらい、メールや電話のやり取りも頻繁で、安心できたのが大きかったです。私もそうでしたけど、マンションを売るのってやっぱり不安になりますよね。
でも、プロのサポートがあれば、意外と上手くいくものだなと実感しました。
何かあったら頼れる相手がいるって大事だなと思いましたよ。
31歳 派遣社員 男性
初めてのマンション売却の体験談
昨年、築32年の鶴ケ島市にあるマンションを売ることに決めました。正直なところ、マンションを手放すのは簡単ではなかったですが、購入したての頃の思い出を振り返ると、良いタイミングだったと感じます。売却するためにはまず、慌ただしく外観を撮影し、庭やエントランス周りの雑草もきれいに処理しました。
最後までしっかりと見た目を美しく保つことが大切だと改めて実感しましたね。
勤務地から遠かったこともあって、早めに売却することが必要でした。
売却を担当してくれたのは三井のリハウスさんで、その丁寧で親切な対応に驚きました。
特に、購入希望者を内覧に案内した翌日には、内覧の様子をメールで報告してくれるなど、安心感が違いました。
さて、売却価格ですが、最終的に1600万円で成立しました。
この金額を元手に新しい家の建て替えもすんなり進められたので、本当に助かりました。
ローンの残債が少なかったのも嬉しい誤算でしたね。少しの売却益が出たのは思っていた以上の成果で、ほっとした気持ちと感謝の気持ちでいっぱいです。
この経験を通して、人脈や信頼できる担当者に出会えるのも不動産売却の良さだと感じました。
どんなに築年数が経っても、丁寧な管理と対応で良い結果に結び付くんだなと実感しました。
みなさんも、いざという時は信頼できるパートナーを選ぶことをお勧めします。
52歳 男性 会社役員
鶴ケ島市のマンションを売却した体験談
突然ですけど、私が先日売却した鶴ケ島市のマンションは築29年で、1200万円前後の査定でした。築年数を考えると、地価の変動もあって、価格がどのくらいになるのか少し不安でしたね。
でも、なんと他の業者よりもちょっと高めに出してくれたんです。この理由は、近隣の取引事例とか、マンションの状態をしっかり分析してくれたからと伺いました。私の場合、正直に驚きました。
売却を決定する際に、担当者の方がとっても丁寧で、いろいろとクリアに説明してくれたので安心できました。
売却までの流れもスムーズで、価格設定や交渉に柔軟に対応してくれまして、そこも大きなポイントだったと感じています。結構、こういうプロフェッショナルな対応が助かるんですよね。私も同じように、細かい部分で悩むことが多いタイプなので。
内見では、スタッフの方が専門的な知識を持ってしっかりサポートしてくれたので、なんかほっとしました。契約書類の説明もスムーズでしたし、日本語以外にも対応できるか確認してくれたりと、何があってもこれなら大丈夫って思えました。
でも、やっぱり最初の査定額にはちょっとがっかりしました。
予想してたのより２割くらい低かったですけど、状況を理解した上で納得できました。結局、2社同じような金額が出されたので、再度打ち合わせをして、条件が良い方を選択しました。
マンションの売却って本当にいろんな側面があって、考えることも多いと改めて実感しました。でも、信頼できる業者さんに頼ることができて、本当に良かったです。同じようにマンションの売却を考えている方がいるなら、しっかりと担当者を見極めるのが大切かなって思います。
29歳 女性 会社員
築31年の鶴ケ島市マンション、売却体験談
私は、築31年になる鶴ケ島市のマンションを980万円で売却することを決心しました。マンションの売却を決めた理由は、新しく家を建てたいと思ったからです。
やっぱり建て替えの資金計画が重要で、このマンション売却による現金収入があるのとないのとでは計画が大きく変わりますからね。
売却活動を始めるにあたって、まずは不動産会社に査定をお願いしました。
初めてのことだったので、どこの不動産会社がよいのか迷いましたが、最終的には地元密着の不動産会社を選びました。なんといっても地域のことをよく知っているので頼りになります。
私もそうでしたが、地元の情報をよく提供してくれる担当者に安心感を覚える人は多いと思います。
不動産会社に話を進めたら、広告を出したり内見をしたりと忙しい日々が始まりました。売却活動は約半年で決着がつきましたが、その間のフィードバックがすごく助かりました。
内見後に「ここはもう少しこうした方がよいかも」といった的確なアドバイスをくれました。
「収納がもう少し欲しいという声があったので、備え付けの棚を見せるようにしましょう」なんて提案は、なるほど。と思わず納得しちゃいました。
また、不動産会社のスタッフの方は、私の子供たちにも優しく接してくれて、楽しい雰囲気を保ちながらスムーズに進めることができました。いろいろと不安がつきものの不動産取引ですが、彼らのアシストもあって心強かったです。
結果的に希望する売却額の980万円で売ることができて、無事に新しい家の資金の一部として使えました。
これで念願の新築の家を建てることができて本当によかったです。
これから家を売ろうと考えている方も、信頼できる不動産会社を見つけて相談してみるといいかもしれませんよ。
58歳 男性 会社員
マンション売却のストーリーと手がかり
私が鶴ケ島市で築29年のマンションを売却したときの体験談です。当時、再婚した私の相手は「そんな古いマンションには住みたくない」と言っていました。
ちょうど彼の実家を二世帯住宅に建て替える話も進んでいた頃だったので、手放すことに決めました。
しかし実際に売却を進める中で、いろんなことに驚きと学びがありました。
まず、私は一括査定サイトを利用して複数の不動産業者に見積もりを依頼しました。これが思ったよりも手軽で、多くの業者からいろいろなアドバイスをもらえて参考になりました。
最初は強気の値段設定をして市場の反応を見ましたが、思ったほど簡単にはいきませんでしたね。
加えて、このマンションには百万円かけて防音室を追加施工していて、これを少しでも高値で売れるポイントにしようと考えていました。
それがうまく働いたかどうかは微妙でしたが、興味を持ってくれる人もいたのは事実でした。
実は、販売開始の準備から内覧対応までの流れがとてもスムーズで助かりました。
私の勤務先が取引していた銀行の担当者がたまたまその街に住んでいて、心強い仲介業者を紹介してくれたのが大きかったです。内覧の日程調整や訪問者への対応を迅速かつ柔軟にしてもらえたので、私の負担はかなり軽減されました。
最終的に、売却金額は1200万円で落ち着きました。この価格が高いのか安いのか、それは市場と交渉の結果次第ですが、私としては満足しています。
マンション売却はただ物を売るだけじゃなくて、いろんな関係者と一緒に進めるプロジェクトみたいなものでした。
内覧に来た人が興味を示した時には小さなガッツポーズをしたり、不動産業者とのやりとりでちょっとした感謝の気持ちを感じたりと、心が動くことが多かったです。
このプロセスを誰と進めるかって、本当に重要なんだと実感しました。もしこれからマンションを売る予定のある人は、ぜひいくつかの業者を比較して、自分に合うところを見つけて欲しいなと思います。
28歳 女性 会社役員
関連ページ：築30年前後・鶴ケ島市のマンション売却査定・口コミ体験談鶴ケ島市の物件はいくらで売れるか】
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