ここでは、甲賀市の戸建て住宅を売却した人たちの体験談や、現在の市場における売却相場について詳しく解説しています。
家の売却を考えている方には、この記事が少しでも参考になればと思います。
最近の動向を知ることで、より適切な査定額を期待できるかもしれません。
査定のポイントやコツも紹介しているので、ぜひチェックしてくださいね。
甲賀市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
760～ 5500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
6.91～ 115万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
甲賀市・築25年前後(築23,24,25,26,27年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
甲賀市の家の売却査定を受けてみたら、5500万円。？
甲賀市で築23年の家に長年住んでいました。
急に引っ越しすることになって、家を売ることにしました。最初は不安がありましたね。
周りの人たちが私のことを「あの人はどこかに家を売ったらしい」と噂するんじゃないかって心配しました。
近所の評判って結構大事だから、どうしても気になっちゃいますよね。でも、売却する場所が近所ということもあり、ある程度の情報は共有されている状態でした。
家を査定してもらったときに、正直驚きました。
なんと、5500万円の評価をもらったんですよ。築年数もあるけど、間取りやリフォームした部分が評価されたのかも。
私の場合、3〜6ヵ月かかると言われることも考えていましたが、査定額が思っていた以上だったので、このペースでいけば、売却益も期待できそうでした。
とはいえ、色々と考慮する点は多いです。
特に、「家を買った人がトラブルを解決してくれるだろう」なんて甘い考えは捨てた方がいいです。私も最初はそう思ってましたが、実際にはご近所の方に迷惑がかかることもあるし、慎重に進めるのがいいかもしれません。
最終的に、評判がどうなるのか、気持ちが落ち着かない部分もありますけど、それでも、出発点としては良い査定を受けられて一安心です。
みなさんも、甲賀市での家売却を考えているなら、まず査定を受けてみることをお勧めします。
相場を知るだけでも、心配が減るかもしれませんよ。
私も売却を進める中で、少しずつ進捗が見えてきて、ホッとしています。
48歳 会社員 女性
甲賀市で家を売却。成功事例と教訓
私の場合、築24年の家を売却することになって、なんとなく心が落ち着かない日々が続きました。きっかけは、同居していた親との間で問題が勃発したことでした。
妻と孫に対するモラハラが深刻化して、家を出ることになったんです。
これが一大決断でした。
甲賀市での素朴な日々と決別するにあたって、一番悩んだのは家の売却査定。
2300万円という設定が妥当なのか、正直ちょっと不安でした。
不動産屋さんに合い見積もりを依頼したのですが、どこも提示金額が思ったよりバラバラなんです。
「本当にこれで売れるのか？」なんて疑問ばかりが沸き上がってきました。
まず、法律でレインズ登録が義務付けられていることはわかっていましたが、それが具体的にどう売却に影響するかまでは頭に入っていませんでした。不動産屋さんがうまく活用してくれて、売れる可能性が広がると言われたときは、少し安心しましたね。
買い手がまだ見つかっていないので、月々のローンはまだ支払わないといけないのは当然のことでしたが、それがきつい。
司法書士さんの協力も得て、複雑な手続きを進めています。
ただ、一筋縄では行かないことが多いなあ、というのが正直なところです。
そういうとき、私が感じたのは「やっぱりプロの手を借りてよかったな」ってことですね。
不動産の専門知識があることで、安心して次のステップに進めるところがありがたかったです。
今考えると、大変だったけど貴重な経験でした。これから家を売ろうと考えている方にとって少しでも参考になれば幸いです。
皆さんも同じような状況で不安を感じているなら、無理せずプロの手に委ねてみるのも一つの方法だと思いますよ。
50歳 男性 会社員
甲賀市での築23年の家の売却体験談
甲賀市に建てた我が家、築23年。
この度、家の売却を考えてみることにしました。きっかけは、親子リレーローンで残り20年近くあるし、子どもも独立して広さを持て余すようになってしまったからです。
そこで、一度査定をお願いしてみたところ、約1600万円での評価が出ました。
びっくりしましたけど、思ったよりも悪くない数字だったので、前向きに売却を考えることにしました。
仲介業者とは希望値で売りに出し、そのままの額で売れるといいな、と思っています。
というのも、この地域では春先や秋口などの特定の時期に不動産の動きが鈍ると聞いていたからこそ、今は最適な時期かもしれないと思ったんです。不安もありますが、地域の需要もしっかり調べてもらったし、期待しています。
また、売却益に対する譲渡税の話も聞いて、なるほどなあと感心しました。
プラスが出たら支払うというのは、ちょっと痛いけれど納得です。
でも、実際に家を手放して得られる金額を考えると、全然負担にならないってわかると、なんだか安心しました。
一歩を踏み出すのは勇気がいりますけど、私の場合は、心強い仲介業者のおかげでそれができました。無知なことも多いですが、これからの生活がどうなるのか、楽しみにしながら進めていこうと思います。
ここでの生活に別れを告げるのは少し寂しいですが、次のステージへの期待がありますね。
33歳 女性 派遣社員
甲賀市の戸建てを売却。査定の結果と体験談
甲賀市で築24年の戸建てを売却しました。最初は1700万円で売りに出していたのですが、査定を受けてみたら思ってた以上の結果で驚きました。でも、家の売却って、なんかすごく細かい手続きが多いんですよね。変更や実印の再登録とか、聞くだけで頭が痛くなりました。
でも、例えばどんな些細なことでも気をつけていないとトラブルになるって、友人からも聞いていたので、それなりに慎重に事を運ばないといけませんでした。
さて、1700万円は最初の値段設定だったのですが、実際には買い主が値下げをお願いするとかで、最終的に80万円の値引きをしました。
売り急いでいるわけではなかったので、交渉はちょっと腹立たしいものがありましたけどね。なんか、単純に仲介手数料をさらに稼ぎたいんじゃないかって思っちゃったりもしました。
住宅ローンの残高もたっぷりある中での売却は、決断と多少のリスクが必要でした。
でも、私の場合、周囲のサポートやアドバイスに支えられて、最終的には納得のいく売却ができたと思っています。ただ、一つ言えるのは、誰かに相談するのはすごく大事だなってこと。特にこういった経験が少ない人には、専門家や経験者からのアドバイスって結構救いになるんですよね。
そして、売却を考えている同じ境遇の人には「焦らず、じっくりと」と伝えたいです。
私も最初は不安もありましたから。
でも、無理せずにじっくり進めていくうちにだんだんと道が見えてきました。
35歳 会社員 女性
築27年の家を売却。760万円での驚きの結果
築27年の甲賀市にある家を、売ることを決心したんです。
母の再婚相手が購入したときは、なかなかの費用がかかっていたと聞いていました。それでも、時代が変われば資産価値も変わるはず。
単純に高く買ってくれそうなところに売りたいなって思ったんですよね。
まず、いくつかの不動産会社に連絡を入れてみました。話しやすい担当者を見つけるって結構大事だなって思います。
やっぱり話が通じる人とじゃないと、スムーズに事が進まないですもんね。
それで、査定してもらった結果、760万円との提示が。これはかなりの驚きでしたね。
実際に家を売るとなるとちょっと複雑な手続きが多くて、司法書士を頼む必要があるのかとか、最初は頭を悩ませました。
でも、幸いにも周囲に相談できる人がいたのでスムーズに進行しましたよ。
こういう時、質問者さんだとしたら、大家みたいに責任を持たなくてもいい、という気持ちでいるのが大切です。
それにしても、この価格で売れるんだったら、このまま住んでもよかったかな、なんて少し後悔しました。
結局、私の場合、後悔よりも次のステップへ進む期待でいっぱいです。
そういうのって大事ですよね。
でも、売った後の生活も見据えていたので、この結果にほっとしています。家を手放したことで、今後の選択肢が広がるっていうのが一番の収穫です。
何かを手放すと、新しいものが手に入るってこういうことなんだなって実感しました。
聞いてくれてありがとう。
共感してくれる人が多いといいなって思います。
やっぱり、物事には良い面もあるし、自分次第でどうにでもなることを改めて実感しました。
38歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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