家の売却をスムーズに進めたいと思っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・東諸県郡国富町での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
900～ 1900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.75～ 15.65万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築25年前後(築23,24,25,26,27年)・東諸県郡国富町での家売却・査定を経験した人の口コミ
国富町での家売却、実体験。
私は国富町で25年住んだ家を、最近売却しました。
最初は、昔の家を売却するなんてどんな手続きが必要なのか不安でいっぱいでした。
築26年のわが家、果たしてまともな価格で売れるのか心配だったんですよ。
でもネットで色々と調べてみたら、レインズという不動産のデータベースがあることを知って。
これに登録すれば、どの不動産屋さんでも物件を見ていただけるみたいで、安心しました。
価格は1900万円で売りに出しました。
最初はもっと安くなるかと思ったんですけど、意外と査定額が高くて驚きましたね。どうやら立地と周辺の環境が良かったのがプラスに働いたようです。
今は、ネットを介して複数の不動産屋さんに依頼できる時代ですから、一番高く評価してくれたところにお願いすることにしました。私みたいに限られた予算で生活していると、少しでも高く売れるのは本当に助かります。
いただいた額のうち、500万円くらい手元に残る形になりました。
でもこの金額に対して税金がどれくらいかかるのか、気にはなりますね。しかし、結局は次の住まいのための資金として役立てることができるので、悪くない取引だったと言えます。家を売るなんて意外と簡単でしたが、考慮がいろいろと必要で疲れました。
でも、今となってはいい経験でしたね。
45歳 パート 女性
東諸県郡国富町の一戸建て売却の体験談
先日、私の実家である築26年の家を売却することを決めました。物件は宮崎県東諸県郡国富町にあり、いわゆるのどかで住みやすい地域です。売却査定をお願いしたところ、見積もり額は1800万円でした。これは私も予想外で、とてもうれしかったです。
最初、売却の話を持ちかけた際、夫と相談をしました。土地の名義は夫名義ですが、建物は私の名義になっていて、どちらの名義で売却すべきかを慎重に考える必要がありました。
最初の段階では、残債についての心配もありましたが、実際のところはまだ残債がないので、買い手が1000万円で購入してくれたとしても、特に持ち出し資金が必要になるようなことはありませんでした。
もちろん、売却するためには確定申告も必要でしたが、この手続きは思った以上にスムーズで助かりました。
不動産屋さんとも、専任媒介契約、専任専属媒介契約を結んだことで、より効果的に買い手を見つけることができたのです。
こうした契約は、やはり専門家に任せるのが一番だなと思った次第です。
そして、仲介手数料としての80万円も、実際に払ってしまえばそこまで大きな痛手には感じなかったので良かったです。
売却まで数ヶ月かかりましたが、無事に取引が完了したときの達成感は大きかったです。
住み慣れた家を手放すのは寂しい気持ちもありましたが、今後の新しい生活への第一歩と考えれば、前向きに捉えることができました。
同じように検討している方がいたら、きっと大丈夫ですよと伝えたいです。
私も売却するにあたりいろいろ心配は尽きませんでしたが、結果としてやって良かったと心から思っています。
45歳 会社員 女性
築25年の家を売却した体験談
私の場合、築25年の家を東諸県郡国富町で売却することになったんですが、これがまた大変で。
でも、最終的に900万円で売却できてホッとしています。ただ、家にはちょっとした傾きがあったんですよね。最初から不動産会社にそのことを知らせておいて、購入者にも伝えてもらうようお願いしました。
でも、実際にどの程度話してくれたのかちょっと心配でした。多分、大丈夫と言ってくれたとは思うんですが。
それから、家を売却するにあたっていくつかの不安もありました。例えば、もし購入者が近所とのトラブルを起こした場合、私が元の持ち主として責任を問われないかとか。
でも、不動産の方にそのことを相談したら、そういうケースもあるけど心配しすぎなくても大丈夫と言われました。
それで少し安心できました。
また、売却価格と税金についても気を使いました。
利益が大きいと税金がかかるので、ちゃんと計算しておくのは大事ですね。
私は幸いにも900万円で決まったので、税金の負担はそんなに大きくなかったです。
また、いろんな条件を検討したうえで、最終的には話しやすくて信頼できる不動産の方にお願いしました。
あとは、両親が今後施設に入る予定もありましたので、その家はもう使わないだろうなと思ったのも売却を決めた理由の一つです。
売却した後は、すっきりした気持ちになって、本当にこれは良い選択だったと感じています。
43歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
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