遠賀郡岡垣町の戸建てがどのくらいの価格で売れるのか、売却査定はどのように進めるのか気になるものです。
このページでは、築43年以上の家の売却に関する情報を詳しく紹介しています。
家の売却査定をスムーズに行うためのポイントもお伝えしていますので、ぜひ参考にしてくださいね。
査定価格の目安や市場の動きを把握して、納得のいく売却を目指しましょう。
遠賀郡岡垣町・築43年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
40～ 2500万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
1.6～ 16.8万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
遠賀郡岡垣町・築43年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
築年数の古さを考慮した家の売却査定体験談
遠賀郡岡垣町で築43年以上の家を売ることに挑戦しました。
最初、750万円という査定額を聞いて、なんか拍子抜けしました。築年数を考えると、妥当なのかもしれませんが、もう少し高く売れるって思っていたんですよね。
でも、現実はそんなに甘くないなぁと痛感しました。
近隣の友人たちも同じように家を売ることを考えている人が何人かいて、私の経験談を聞いているうちに、彼らも「ああ、そんなものなのか」という反応をしていました。
特に、月9万の賃貸一戸建てを契約済みの友人は、購入後すぐに売却の必要が出てくる状況に「窮屈な感じがして後悔してる」と漏らしていました。これはどこにでもありそうな話ですが、実際に直面すると本当に悩ましいです。
私の場合、親子リレーローンで残り20年近くというリスクも抱えているので、価格が低くても早く売ってしまった方が良いという結論に達しました。
ただ、こういう問題に直面したことがない友人なんかは、やっぱりなかなか実感しづらいみたいで、自分の話を通じてもうちょっと実感を持ってもらえるようにと心がけています。
築年数が古くても、愛着のある家をどうするかって悩ましいですよね。
私も最初はそのまま住むのがいいかなって考えてたんですが、ご近所さんとのお付き合いもありますし、親しい人からのアドバイスも受けながら、最終的には売る道を選びました。
私は、状況や人それぞれの価値観によって、何がベストな選択なのかが変わると思います。売却するにしても、新しい場所に移るにしても、一つ一つの選択肢を自分なりにじっくりと考えることが大事だなぁとしみじみ感じました。
32歳 男性 派遣社員
築43年の家を売却することにしました
築43年以上の家をどうするか、悩んでいる方、多いと思います。
私もその一人でした。家の査定を依頼した理由は離婚による売却予定があったからです。
家の名義は私たち夫婦のものでしたが、将来的にこれを持ち続ける意味があるのか、かなり悩みました。加えて、親も今後施設に入る予定となり、賃貸に出せるのかどうかなど、いろんな可能性を考えました。
私は遠賀郡岡垣町に住んでいるのですが、遠賀郡内で適正価格で家を売るって難しそうに思いました。
でも心配は無用でした。査定に出してみたところ、思っていたよりも高額な1300万円という価格がついたんです。
驚いたし、ちょっと嬉しかったですね。
やはり、悩むより行動することが大事だと改めて実感しました。この価格であれば、今後の生活の糧にもなるし、一歩前進することができると思いました。
ただ、やはり心配はあります。
特に周辺のご近所さんとの関係です。
岡垣町はとてもコミュニティが強く、今後もお付き合いがある可能性があると思うと、売却後に顔を合わせるときにどうしようかと、少し気を使いますね。でも、驚くほど親身になってくれる不動産業者がいて、その心配をかなり取り除いてくれました。
私の場合は特に、大きな問題がなく、むしろ、家を売ることで新たなスタートを切ることができました。
今後、家を売却して生活をどう変えていこうか、楽しみがいっぱいです。家を手放すことが難しいと感じている方も多いでしょうが、大事なのはまず動いてみること。
そう感じた売却でした。
34歳 女性 会社員
築43年、岡垣町の家を売る。私の売却体験談
家を売るって、なんか大変そうなイメージありますよね。でも、私もついにその経験をすることになったんです。
もともとは築43年の家なんですが、岡垣町で長年住んでいた愛着のある場所。
売却するって聞いたみんなも驚いていました。
まず、近所の皆さんがすでに私が売主であることを知ってたので、情報が早くてちょっとびっくりしました。
不動産の売買って結構オープンに進むんだな、って思いましたね。実際に売却するときには、不動産屋にすぐに「すぐに告知してくれ」と連絡して進めてもらいました。
不動産業界には3大タブーとかいろいろあるみたいですけど、特にトラブルもなくスムーズに進んだと思います。
売却価格は880万円。
最初はどうだろうって心配してましたが、意外にスムーズに話が進んで安心しました。ちなみに、確定申告すれば税金はかからないケースもあると聞き安心しました。
家の売買にはいろいろルールがあるんですね。
仲介にも3種類の契約法があるなんて、初めて知りました。
勉強になりましたね。
売却に関しては安心感を持てる業者にお願いしたので、終始ストレスなく進みました。
築43年なので少し不安もあったけど、無事に売却できてホッとしています。
やっぱり、自分で動くことが大事だと実感しました。
自分で知識を持って、不動産屋とのやりとりもきちんとしておくと安心です。
皆さんも、不動産売却の際にはちょっと勉強してみるのも良いかもしれませんよ。
44歳 女性 パート
築43年以上の家を売却。遠賀郡岡垣町での体験談
私が住んでいた家が、築43年以上の古い物件だったんです。
遠賀郡岡垣町で、どうやって売却しようかと結構悩みました。でも、離婚をきっかけに、残っている住宅ローンもあったので思い切って売却することにしました。
最初のステップとして、不動産会社に査定をお願いしました。
査定額は680万円。買い主との交渉で80万円の値下げを求められたんだけど、買ってくれるならと受け入れました。
ちょっと痛かったけど、売れることが一番大事だったので。
売却後しばらく何事もなかったのですが、2月中旬に突然仲介から連絡がありました。「一階の無垢板床にシミが見つかりまして…」とのこと。
このシミ、実は引っ越しの際に除湿剤をこぼしてしまったものでした。それを伝えていなかったので、すごく申し訳ない気持ちになりました。
直すべきか迷いましたが、不動産会社に相談したところ、修理の責任はこちらにあるとのことで、さっそく業者を手配しました。
やっぱり、売却時には細かな点までしっかりとチェックすべきだったなあと反省です。
あと、家の売却方法についても考えました。
専任媒介契約を選択しましたが、これが良かったと感じています。
業者も親身になって動いてくれた印象ですし、やっぱりプロに任せる安心感はありましたね。
遠賀郡岡垣町で家を売るのは簡単じゃないと聞いていたけど、無事に売却できたのでホッとしています。
最後は専門家との連携がやっぱり大切かなって思いました。私も売却時のトラブル、最初はどうしようかと焦ったけど、結局、誠実に対応するのが一番だなと。
30歳 男性 会社員
遠賀郡岡垣町での家の売却体験談
私が住んでいる遠賀郡岡垣町の家は、築43年以上経っている古い家なんです。最近、老朽化が進んでいて、あちこちの不具合が目立つようになりました。そこで思い切って売却しようと思ったんですよね。
正直、「これ、いくらになるんだろう？」って不安でいっぱいでした。
査定をお願いして驚いたんですが、なんと200万円って言われたんです。
想像より低かったので、最初はショックでしたけど、「まあ築年数を考えれば妥当かな」とも思いました。
売るにあたっては、内覧がたくさんあるといいんですが、そううまくはいかないですよね。
幸い、不動産屋さんに相談したら合い見積もりを取ってくれるとのことで、とても心強かったです。
他社との比較もしっかりしてくれて、「この不動産屋さん、頼りになりそうだな」って思いました。
売却の手続きも初めてな私にとっては、不安だらけでしたが、実印の再登録や変更が必要なことなど、なんでも相談できました。親の姓を名乗るかどうかなんていう親族の事情も絡んでて、ちょっと戸惑いましたけどね。
最初は「必要なの？」って思ってたけど、結果的にはスムーズに進められました。
皆さんも古い家を売る時は不安だと思いますが、ちゃんとした不動産屋さんに相談するのがおすすめです。同じような悩みを抱えている方には、自分の経験が少しでも参考になるといいなと思います。
46歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
コメント