築30年前後・田川市の家の売却査定は？【田川市の戸建てはいくらで売れるか】

田川市での家の売却査定体験談

田川市で築31年の我が家を売ることになったんです。なんでかっていうと、子供たちも独立して、私たち夫婦二人だけの生活になったし、正直言って少し広すぎたから。
そこで、家の売却査定を依頼することにしました。
最初はどれくらいの値がつくのか全然見当もつかなくて、ちょっと不安でした。

でも、不動産屋さんから「およそ890万円になるでしょう」との評価を受けて、少しホッとしたのが正直なところです。

内覧の日には、できるだけ良い印象を持ってもらいたくて、家をきれいに掃除して、すっきりと見せるように心がけました。やっぱり第一印象って大事なんですよね。私もそうだったんですけど、内覧者の方々に「おしゃれで素敵ですね」という言葉をもらって、なんだかうれしくなりました。家ってただ住むだけじゃなくて、見た目や雰囲気も大切ですからね。

ただ売却って簡単なものではなく、トラブルがつきものだったりします。

例えば、不動産屋さんに「告知しておくべき事項がないか確認してください」なんて言われました。
その手間もあり、ちょっと面倒だなと感じたこともあります。

でも「直接買った人に話してください」と言える状況を作ることができれば少し気持ちが楽になります。

私たち夫婦は、このタイミングで小さな建売の家を購入しました。

これがセカンドハウス扱いになるみたいで、少々無理な生活になりそうですが、好きな場所に住むのはなんだかワクワクします。

自分たちの新しい生活のために、心が弾むのを感じているのが不思議です。

いざ売却してみると、車を売るのと似ているなと思いました。結構な手間がかかりますが、その分新しいステージに進むための大切な一歩ですから、頑張りたいものです。皆さんも、不動産は価値のある資産ですから、しっかりと考えて行動することをおすすめします。

60歳　女性　会社員

築30年の家を売却する際の葛藤と驚きの査定

先日、長らく住んできた築30年の家を売りに出すことにしました。
もう子供たちも独立して、夫とふたりには少し広すぎるし、維持するのも大変だったんですよね。
で、思い切って査定をお願いしたんですが、ちょっとびっくりしました。

なんと査定額が1400万円ですって。正直、あまり期待していなかったのですが、まだそこそこ価値があるみたいでちょっと驚いた。

でも、売却するにあたってご近所との関係性も少し気になりました。やっぱり家を売ると、その後のトラブルも心配ですよね。恐らく売った後に近隣とのトラブルが起きたとしても、それに関する責任は買主さんに移るものだと思っています。でも、念のために「購入後の匂いや音に関する問題は買主負担」といった文言を契約書に入れるべきかと悩んで不動産会社に相談したところ、あまり前例がないんだとか。なるほど、です。

私も似たような不安を抱えている方もいらっしゃるのではないかなと。

それにしても、売却と貸し出しどちらがいいかも悩んだんですよね。

空き家にしておくと維持費もかかるし、賃貸に出してみるのもひとつの方法。
ただ、やっぱり売ってしまった方がスッキリしますし、新しい生活のスタートにもなりますよね。

夫といろいろ話し合った結果、売却を選びました。

査定額が高かったこともあって、心の中でちょっとほっとしました。それに、思ったより早く買い手も見つかりそうな雰囲気です。やっぱり良い物件はすぐに目に留まるんですね。最終的には、スムーズに進んでくれることを祈るばかりです。

同じように家の売却を考えている方、ぜひ焦らずに、でも良いタイミングを逃さずに進めてくださいね。
私みたいに、普通の家が意外な価値を持っていることもありますから。

51歳 会社員 女性