築10年前後・福津市の家の売却査定・口コミ福津市の一戸建て売却体験談

築9年の住宅を2900万円で売却できた体験談

福津市で築約9年になる一戸建てを売却する決断をしました。

もともとは「もう少し広い家が欲しいな」と思って購入した家でしたが、実際に住んでみるとなんだか窮屈に感じることが多くて、購入を後悔することもありました。

そう思っている人、私だけじゃないですよね？

売却にあたって、何よりも悩んだのは住宅ローン。
たっぷりと残っている状態だったので、「本当に売却できるのかな？」と不安もありました。
査定を依頼した不動産会社には、希望売却価格を2900万円と伝えました。仲介先も「その価格で売りに出しましょう」と快諾してくれたので、ちょっとホッとしました。

売却に向けてのプロセスもなかなか大変でした。
離婚を機に名義が変わったままだったので、それをどうにかする必要がありました。

こんな時に旧姓に戻す手続きも一緒にするとは思ってもいませんでしたよ。

実は売却後は、ご近所トラブルについても少し心配でした。
新しい住人がもしも騒音や匂いのトラブルを起こしたら、私に苦情がくるのかな、と想像するだけでちょっとドキッとします。

でも、売主として責任をしっかり果たすことが大事だと思って、納得のいく形で手続きできました。

結果としては、無事に2900万円で売却が成立しました。
売却自体はスムーズに進み、購入者の方も非常に満足しておられるようなので、私は一安心です。やっぱり、正直に自分の状況を不動産会社に伝えると、いろいろとアドバイスをもらえて良かったです。

そうだ、心配してた騒音トラブルなんかの問題も、今のところ特に何もないみたいで、本当に良かったです。

ここまでたどり着くのに本当にいろんなことがあったし、気持ちの整理も必要だったけど、やっと落ち着けました。

同じように住宅の売却を考えている人たちも、いろんな不安を抱えていると思いますが、一歩ずつ進んでいけばきっと大丈夫ですよ。

60歳　派遣社員　女性

福津市の家を売却して感じたこと

私の家は築10年で、ちょうど住み替えを考えていたタイミングでした。

もともと三階建てで国道に近く、便も良かったんですが、その分ちょっと騒がしいことが気になり始めたんです。将来的な生活を考えると、もう少し静かで落ち着いた場所に移りたいなと考えはじめていて。

売却を決めた時にまず気になったのが、やっぱりご近所の評判です。

他の人はどうなのかしら？って思いましたし、何よりも自分の生活の一部になっていた環境とのお別れが名残り惜しい気持ちもありました。

でも、今の状況を思い切って変えることで、より良い生活が待っているんじゃないかと期待していました。

売却価格として3000万円を見込んでいましたが、正直どれくらいで売れるかちょっと不安はありました。とはいえ、プロの業者さんたちが細かく査定してくれて、親切に説明してくれたから安心感はありましたね。「購入費用は、売却価格の5%をみなし購入費用として計上できますよ」とか、あまり知らなかった細かい計算のルールも教えてもらいました。
そういう説明を聞くと、なんだか専門家がしっかりサポートしてくれるって感じがしてよかったです。

気になるのはやっぱり「売らずに持ち続ける選択肢もあるのかな？」ということ。でも今は別の場所で新しいスタートを切ることが大事だと思いました。家は確かに大事だけど、それよりも家族の快適な生活を重視するっていう考えにふたたび気づかされた感じです。

最終的に家を売却できて、新しい場所でも充実した生活が始まりました。
思い切ってステップを踏み出して本当に良かったです。この経験は、ひとつの大きな挑戦だったなぁとつくづく思います。

37歳　会社員　女性

福津市での家の売却体験：驚きの結果に喜び。

私が福津市に住んでいた家を売却することになったのは、思わぬ転勤がきっかけでした。この家は住み始めてまだ築9年ほどだったので、もちろん当初は手放すなんて考えはありませんでしたが、急ぎの理由があって売却を決意しました。最初に悩まされたのは売却価格。
2900万円で売り出してみましたが、これが本当に適正価格なのか不安でした。

早速不動産業者さんと話を進め、いろいろと費用のことなどを聞きました。仲介手数料や測量費用、たまには建物解体費用までが頭の中でぐるぐるしてました。

なんかいろいろとお金が飛んでいく感じがして、正直テンパりましたね。
でも、ご担当者のサポートが手厚くて、ちょっとホッとしました。何かあっても「すぐに告知しろ」というアドバイスを受け、常にオープンでいることが心強いという気持ちに。大事なんですね、そういう姿勢。

物件の内覧も、最初はどうなることかと思いました。でも、想像以上に多くの方が見に来てくれました。
これがほんとに嬉しくて驚きました。やっぱり、立地条件が良かったのか、内覧者の反応もまずまず。
でも、どこかで「私が住んでない家を見せるのは不思議だな」とちょっと大家っぽくなった気分がありました。

誰もがしっくりくる家を探しているんだから、私もそんな気持ちで手伝いたかったんです。

ともかく、最終的には短期間で買い手が見つかってスムーズに進みました。
売却後、「空き家のままだと維持費がかさむし、賃貸に出した方が良いと言う人もいたけど、売って正解だった」と心底思いました。やることがたくさんで途方に暮れることもありましたが、無事に片付き本当に一安心です。

こうやって振り返ると、やっぱり最初の一歩が大事だったなと感じます。
もし不動産売却を考えている方がいたら、「迷う前にまずは相談」と伝えたいですね。

意外と道は開かれているかもしれませんよ。

40歳　女性　派遣社員

福津市の家を売るまでの体験談

私の家は築12年、福津市にある一戸建てです。

不動産を売却するというのは初めての経験で、何から手をつけていいのかわかりませんでした。
まず、価格を知るためにいくつかの不動産会社に査定を依頼しましたが、驚いたことに5200万円という査定が出たんです。「これで売れるのかな？」と半信半疑でしたが、プロの意見を信じることにしました。

売却の時期は悩みどころでした。

私も不動産市場には波があることを知っていたので、売れやすい時期を見極めるためにあちこち相談しました。時期的には、あまり動かない時期だったので売れるか不安でしたけど、逆に競争が少ない今がチャンスかも？という気持ちで一歩踏み出しました。

物件を公開してからしばらくはまるで動きがなく、ちょっと心配しました。
何も起こらないと不安になりますよね。でも友人に「普通3～6ヵ月くらいかかることもあるよ」と言われ、少し気が楽になりました。

売却までの心構えというか、気長に待つことの大切さを知りました。
まるで売れるまでのドキドキ感を一緒に共有されたようでした。

夫と私は土地と建物を別々の名義で所有していたので、ちょっと複雑でした。
ローンも連帯債務ありで、これがまた難しい。
専門用語に頭を悩ませながらも、瑕疵責任とかそういう法的な部分もきちんと抑えなきゃいけないんだなあと実感。

私の場合、売却の手続き中に思わぬトラブルが発生しないかという不安が常につきまとってました。
でも、経験豊富な不動産エージェントに助けてもらい、無事に売却を終えることができました。

結果としては、売却を決断して本当によかったです。さまざまな経験を通して、不動産売買の流れを身をもって理解できたと思います。
これから家を売ろうと思っている人には、じっくりと準備することと、信頼できる専門家を選ぶことをお勧めします。

27歳　女性　会社役員